1 / 1

Vänrikki Stoolin katu 12b

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph

359 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

216,00 €/kk

Hoitovastike

1936

Rakennusvuosi

Pieteetillä remontoitu kaksio suositulla sijainnilla, Töölön paraatipaikalla!

Tässä upeassa kaupunkikodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Asunnon elegantti muotokieli, 30-luvun arkkitehtuuri ja tarkoin harkitut materiaalivalinnat muodostavat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Puunsävyinen keittiö on skandinaavista käsialaa, johon vaaleat työtasot luovat hillittyä kontrastia ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy vaativankin kotikokin tarpeisiin. Ruokailutila yhdistyy harmonisesti avaraan olohuoneeseen, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Alkuperäiset ovet, komerot ja lautalattia luovat upeaa tunnelmaa ja lisäksi leveät ikkunalaudat tuovat särmää sisustukseen. Laadukasta taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti, eikä lähitulevaisuuteen ole suunnitteilla suurempia saneerauksia.

Sijainnilta ei voisi enää enempää toivoa. Hiljainen poikkikatu tarjoaa riittävää rauhaa, mutta samaan aikaan kävelymatkan päässä on kaikkea mitä keksiikään tarvita - laadukkaat ravintolat, monipuoliset ruokakaupat, kulttuuri ja taide sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Tämä helmi on ehdottomasti koettava paikan päällä, sovi aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20-20

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapinovet A.S. Helsingö (Natural oak). Jääkaappi/pakastin, induktionliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Alkuperäinen lautalattia. Tehostemaali Cover Story. Led-valaistus yläkaappien alla ja päällä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alkuperäinen lautalattia. Seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alkuperäinen lautalattia. Seinät maalattu.

Muut tilat

Alkoviin asennettu tilava kaapisto (A.S. Helsingön ovet).

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2022: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan, jolloin seiniä kaadettu ja siirretty. Sähköt uusittu, kaikki johdot roilotettu seinien sisään, lisätty pistorasioita ja valaisinkytkentöjä, uusittu sähkökaappi. Kaikki asunnon pinnat uusittu, seinät ja katto ylitasoitettu, alkuperäinen lautalattia hiottu ja vahattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Etelä-Hesperiankatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

746,00 m²

Käyttöönottovuosi

1936

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.4.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Energiatodistuksen päivitys 2024
A1, A2, A6, A7 vesivahingon korjaustöitä 20232024
A14, A18 vesivahingon korjaustöitä 2022
Sulanapitokaapelit 2020
Ilmanvaihdon parantaminen ullakolla 2019
Pesutuvan siivous ja maalaus 2019
Ala-aulojen seinien maalaus ja patteriritilöiden kunnostus 20182019
Lämmitysverkoston perusparannus, sisältäen patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2018
Poistoilmahormien tarkastus, nuohous ja puhdistus 2018
Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus 2017
Vinttiovien lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2017
Peltikaton maalaus 2016
Ala-aulojen maalauskunnostus 2015
Pääsisäänkäyntiovien kunnostus 2015
Porrashuoneiden maalaustyöselostus 2014
Liiketilojen ikkunakunnostuksen loppuunsaattaminen 2014
Aluskatteellinen peltikatto, kustannukset rahastoitu 2013
Lämmönvaihtimen uusiminen 2013
Ylimpien kerrosten patteriventtiilien ja ilmaruuvien vaihto 2013
Peltikaton uusinnan suunnittelu 2012
B42 kylpyhuoneen korjaus (viemärivuoto) 2012
Kuntoarvio 2011
Ison liiketilan ikkunoiden uusinta sekä ovien kunnostus, liiketilan kohdalta kunnostettiin
myös kellarin ikkunat
2010
Porttikäytävän vesieristeen uusinta sekä pihan kunnostus ja lämmityskaapelit 2009
Torniosan pellitys 2009
Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005
Korvausilmaventtiilit 2004
Julkisivun erkkeri-ikkunoiden betoniset ikkunalistat 2004
Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2003
Hissien peruskunnostus 2000
Julkisivun parvekkeet 1995
Putkiremontti 1991
Porrashuoneet 1988
Sähkönousut 1986
Kaukolämpö 1984

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistoparvekkeiden otantainen kuntokartoitus 2024 (kuntokartoituksen osoittamat korjaukset 2026)
Kuntoarvion päivitys/PTS 2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
Huoneistoikkunoiden puupuitteiden huoltomaalaus 2025
Lukituksen uusiminen 2026

Lainat

10 548,87 €

Kiinnitykset

484 000,00 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja, p. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot.