Etusivu / Uusimaa / Espoo / Markkinakatu 4 1 / 1 Markkinakatu 4 Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, wc/khh, 2 x las.parv, terassi 534 000 € Velaton hinta 89,5 m2 Asuinpinta-ala 384,85 €/kk Hoitovastike 2008 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen kolmioon avarin näköaloin Matinkylässä!Tämä vuonna 2008 valmistunut kahdeksannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa ajatonta tyyliä ja käytännöllisyyttä. Avarassa oleskelutilassa moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen tarjoten erinomaiset puitteet seurusteluun ja yhdessäoloon. Mukavuutta arkeen tuovat tilava kylpyhuone, sauna, sekä erillinen wc, johon on saatu käytännöllistä kodinhoitotilaa. Huoneistoon on esteetön kulku.Asunnosta avautuu kaunis avoin näkymä. Kaksi lasitettua parveketta ja kattoterassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja upeista näkymistä vuoden ympäri. Täällä nautit rauhallisesta ympäristöstä ja kauniista auringonlaskuista. Asunto Oy Espoon Kaari on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja lähivuosina. Yhtiön parkkipaikat sijaitsevat pihapiirin parkkitalossa. Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki Iso Omenan palvelut ovat aivan vieressä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille pääkaupunkiseutua sekä julkisilla että omalla autolla. Alue tarjoaa myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet, joten jokaiselle löytyy jotain mielenkiintoista.Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat ylimmän kerroksen rauhaa, keskeistä sijaintia ja upeita näköaloja. Varaa yksityisesittelyaika ja tule kokemaan tämän asunnon viehätys itse!Myynti ja esittelyt:RIINA TANABEKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATvisualisti, partner050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fiHARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Riina Tanabe kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner 050 541 6203 riina.tanabe@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet2573-2662HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, avok, kph, s, wc/khh, 2 x las.parv, terassiKerros/Kerroksia8/8Asuinpinta-ala89,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätKulmahuoneisto, olohuone ja keittiö lounaaseen ja makuuhuoneet luoteeseen. Kaksi lasitettua parveketta ja kattoterassi, avarat näkymät kattojen yli.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava avokeittiö remontoitu vuonna 2019. Maalatut seinät, parkettilattia. Varustus: Jääkaappi (Bosch), pakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin, induktioliesi ja erillisuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Siemens) Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuovet, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.WC-tilojen kuvausErillis wc:ssä kodinhoitotilaa. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, lattiakaivo. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas. Seinät puupaneloitu ja lattia laattaa.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusIsommassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia parkettia.Lukumäärä: 2Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeella ja avoterassille. Seinät maalattu ja lattia parkettia.Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen infrapunalämmittimet, makuuhuoneen parvekkeen ulkokalusteetMuutostyöt huoneistossa3/ 2019 Keittiöremontti Toisen parvekkeen lasitukset lisätty edellisen omistajan toimesta. Tämä on tehty toisen isännöintitoimiston aikana eikä muutostyöilmoitusta lasituksista ole saatavilla.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Espoon KaariTontin omistusOmaTontin koko2 649,00 m2Käyttöönottovuosi2008RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 5.2.2029.EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2009 - 2015 Vuosihuoltokorjauksia 2016 Parvekelasitusten huoltokierros: kiskojen puhdistus ja säätö, lasien säätö. Insinööritoimisto TähtiRannan rakennustekninen kuntoselvitys 2018 Räystäspeltien tiivistystyö, YIT/ Lemminkäinen. Ulko-ovien avausautomatiikka uusittu, lisätty oven turvallisuutta. 2019 Palovaroittimien uusimiset 2020 Eteläpäädyn parvekeseinien korjaustyöt aloitettu loppuvuodesta jatkuen 2021 puolelle, sekä valmisteltu IV-kanavien nuohous- ja säätöurakkaa 2021 IV-kanavien nuohous- ja säätöurakka sekä ilmanvaihtokoneiden viallisten puhaltimien vaihto. Parvekelasien sujuvoitus- ja korjauskierros. 2022 Pohjaviemäreiden ja salaojien kunnon tarkastus ja huuhtele. Elementti- ja parvekesaumauksien uusimisen valmistelu ja kilpailutus 2023 Elementtisaumausten uusiminen. Kuntoarvion päivittäminen ja arvioitujen kunnossapitotoimenpiteiden tarve ja aikataulutus. Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2024 Hissin kannatinhihnojen uusiminen hissivalmistajan suositusten mukaisesti. Ulkokaton reunapeltien kiristäminen. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Vesikatteen kunnon kartoittaminen ja huoltotoimenpiteet siinä tehtyjen havaintojen perusteella. Kylpyhuoneiden märkäkartoituksen perusteella tehtävät tarkemmat selvitykset (mm. yhden huoneiston kopo-laatat, joidenkin huoneistojen laattojen saumausten tiivistämistarve, silikonisaumausten uusimistarpeet osassa huoneistoja) ja niiden edellyttämät toimenpiteet. 2025 Ikkunoiden huoltokierros. (Sisäikkunan tiivisteiden uusiminen on osakkaiden tai vuokranantajan vastuulla). Ulkoalueen puuosien huoltomaalaus. 2026 Ulko-ovien ja parvekeovien huoltokierros. 2027 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja voitelu ja tarvittaessa korjauskierros. 2028 Lämmönjakokeskuksen uusimisurakka, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Kuntokartoituksen päivitys. Näiden lisäksi varaudutaan mahdollisiin normaaleihin kulumisesta aiheutuviin tai äkillisiin kunnostustöihin. 2029-2033 Palovaroittimien paristojen vaihto 2029 (varustettu 10 v paristolla 2019). IV-kanavien nuohoukset ja venttiilien puhdistukset, mittaukset ja säätöurakka 2031. Porraskäytävien ja sisätilojen huoltomaalaus tarvittaessa. Julkisivujen betoniseinien huoltomaalaus tarvittaessa. Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen tarvittaessa. Kokonaisuudessaan edellä mainittujen korjaus- ja huoltokustannuksien arvioidaan olevan PTS-kaudella keskimäärin 20-25 tuhatta euroa vuodessa, minkä lisäksi lämmönjakoverkoston uusimisurakka tulee edellyttämään noin 50 tuhannen euron lisärahoituksen, kuten myös 10 vuotiskauden toisella puoliskolla mahdollisesti toteutettavat huoltomaalaukset.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokouksessa 27.3.2024 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikekertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita rahoitustilanteen mukaisesti.Sähköpistokepaikkoja9Lainat33 099,30 €Kiinnitykset7 000 000,00 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Jukka Siltasalmi, 09 88740410KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitusVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike384,85 €/kk (4,30 €/m2)Yhtiövastike yhteensä384,85 €Vesi21,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallipaikkavuokra 30 €/kk, autopaikkavuokra 25 €/kk Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta534 000,00 € (5 966,48 €/m2)Velaton hinta534 000,00 € (5 966,48 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.