1 / 1

Vapaudenkatu 35

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h, kt, kh, s, vh, lasit.parveke

220 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja heti vapaaseen kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja keskeinen sijainti. Tämä on koti heille, jotka arvostavat laadukasta asumista kätevien palveluiden äärellä.

Tämä kaksio huokuu lämpimiä sisustussävyjä, jotka luovat kutsuvan ja rauhallisen tunnelman. Huoneistoon kuuluu valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiötilaan, antaen tilaa viihtyisälle yhdessäololle. Asunnosta löytyy myös oma sauna, joka tarjoaa ripauksen arjen luksusta. Käytännöllinen vaatehuone ja tilava kylpyhuone tuovat lisää mukavuutta asumiseen.

Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat kaupunkinäkymät, ja voit nauttia parvekkeella aamukahvit tai iltapäivän rentoutumishetket. Arvostetussa taloyhtiössä on esteetön kulku asuntoihin.

Mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka ( 27.000 euroa )

Asunto sijaitsee keskellä Jyväskylää, Vapaudenkadulla, josta kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan kivenheiton päässä.

Asunto Oy Jyväskylän Runous on valmistunut v.2015 ja sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta odottavat aivan nurkan takana, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lyhyet etäisyydet tekevät tästä kaupunginosasta täydellisen paikan asua, oli kyseessä sitten työssäkäynti tai vapaa-ajan aktiviteetit.

Varaa oma esittelyaikasi

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

30331-32670

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kh, s, vh, lasit.parveke

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

49,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vaasankadulle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2024.
Kaapistoissa ja laatikostoissa ei ole vetimiä.
Kaunis välitilapanelointi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet käsitelty v. 2024

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen lattiamateriaali uusittu 2024.
Seinät maalattu 2024
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattiamateriaali uusittu v.2024.
Seinät maalattu 2024
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoremontti 10/2024
Asuintila:
Katot: maalattu, Timantti 2o, lisäsävy puhdas valkoinen
Seinät: maalattu, Timantti 20, sävy Q800 "pöllö"
Lattia: Vinyylikorkki, Lamella design, Saga Oak

Keittiö: Kaapistot ja koneet: integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone, liesitaso, uuni ja jääkaappi/pakastin sekä hana ja allas

Pesuhuone ja sauna
Katto ja saunan seinät: Supi saunasuoja, sävy Grey Seal
Lauteet: Supi saunasuoja: sävy musta

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Runous

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTÖISTÄ
Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmitys- kaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.

Muutoin yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö v.2022
Huoneistojen ja yleistentilojen torjuntakäsittely paperi- ja sokeritoukille v.2023

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

10v tarkastus tulossa

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024 - 2028

Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, että talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:

2023 Huoneistojen parvekelasitusten toimivuuskysely
2024 Parvekelasitusten tarkastud tehdyn kyselyn perusteella
2024 Kiinteistön 10 v. tarkastus (Kustannusarvio 4000 €)
2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto (Kustannusarvio 2500€)
2025 Kiinteistön elementtisaumojen kuntotarkastus ja korjaus (Kustannusarvio 7000€)

.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 17 §

Lainat

907 714,40 €

Isännöitsijä

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Niko Helin
020 740 1989
niko.helin@jskipa.fi
Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä
www.jskipa.fi
020 740 1760
jskipa@jskipa.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 17§ Lunastuspykälä autohallipaikoista