1 / 1

Virvelikatu 1

Savulahti, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,kph,s,lasitettu terassiparveke,piha

199 000 €

Velaton hinta

60,5 m²

Asuinpinta-ala

217,80 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.01.2025 klo 18.10-18.30

Tervetuloa unelmien kotiin! Tässä modernissa ja tyylikkäässä kerrostaloasunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettisyys erinomaisella tavalla. Jokainen neliö on suunniteltu huolella tuomaan lisäarvoa päivittäiseen elämääsi. Asunnon ehdottomina vetonauloina ovat lasitettu terassiparveke ja oma piha-alue, jotka tarjoavat upeat puitteet niin rauhallisille aamuhetkille kuin ystävien kanssa vietettyihin iltoihin.

Tämä avara kolmen huoneen koti toivottaa sinut tervetulleeksi valoisalla ja avarallaan pohjaratkaisulla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka soveltuu erinomaisesti arjen pyörteisiin tai juhlaviin illanviettoihin. Vaaleasävyiset makuuhuoneet luovat rauhallisen ympäristön levollisiin uniin. Tyylikäs kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta ja antavat mahdollisuuden rentoutua täysin omassa kodissasi.

Huoneiston varustukseen kuuluu myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavuuden ja tekee kodistasi täydellisen paikan nauttia elämästä.

Tässä kuusikerroksisessa vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä jokainen yksityiskohta on viimeistelty huolellisesti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä pitkäaikaisemman ja vakaan investoinnin. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka, jossa auto pysyy suojassa säällä, kun säällä.

Virvelikadun sijainti on vertaansa vailla, tarjoten nopeat yhteydet Jyväskylän keskustaan sekä kattavat palvelut vain kivenheiton päässä. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä, joten se sopii erinomaisesti niin perheille kuin työssäkäyville pariskunnille. Tule itse paikan päälle ihastumaan ja näe tämä upea koti omin silmin.

Sovi oma esittelyaikasi Katjalta tai Ismolta:

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-317

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,kt,kph,s,lasitettu terassiparveke,piha

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Taloyhtiön piha-alueelle, Ruokkeentielle

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Isommassa makuuhuoneessa 1 seinä tapettia

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu asennettu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Virvelikadun Haspeli, Jyväskylä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

881,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Konesaumapelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei suoritettuja huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Taloyhtiö on valmistunut 28.6.2023, eikä tiedossa ole seuraavan viiden vuoden aikana kunnossapitotöitä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

3 652 013,09 €

Kiinnitykset

5 500 000,00 €

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Jari Mäkelä
jari.makela@jklkp.fi
010 7786 700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Tontilla 7 sijaitsee tonteille 3, 4 ja 5 rakentuvien yhtiöiden yhteinen jätehuoltopiste ja yhtiön pysäköinti- sekä leikki- ja oleskelupihajärjestelyt. Tontti 7 on vuokrattu yhtiölle Jyväskylän kaupungilta. Vuokra-aika alkaa 01.01.2022 ja päättyy 31.12.2071.

Pysyvät rasitteet ja kiinnitykset:
Sopimus Jyväskylän kaupungin 43 kaupunginosan korttelin 169 tontteja nro 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10 koskevista yhteisjärjestelyistä. Korttelin 169 tonttien 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 ja 10 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla ja rakennusvalvontaviranomaisen määräyksiä noudattaen edellyttää kiinteistö- ja rakennusrasitteista sekä muista rasitteenluontoisista käyttöoikeuksista sopimista korttelin eri tonttien kesken. Tämän sopimuksen tarkoituksena on yksittäisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitetulla tavalla keskitetysti sopia korttelin 169 tonttien 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 ja 10 koskevista yhteisjärjestelyistä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. autopaikoista, ajo- ja kulkuyhteyksistä, piha-alueesta, jätehuollosta, perustuksista, rakenteista ja yhteistyöelimestä. Mikäli myöhemmin havaitaan, että kaikista tonttien järkevän suunnittelun ja käytön kannalta tarvittavista rasitteista ei ole sovittu, sopijapuolet sitoutuvat neuvottelemaan asiasta ja tarvittaessa täydentämään tätä sopimusta.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.

Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat; lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskus, yhtiön siivousvälineille varattu tila, yhteinen wc, kurapesupiste ja pesutupa sekä väestönsuoja. Väestönsuojassa sijaitsee lastenvaunuvarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Ullakkokerroksessa sijaitsee irtaimistovarastot ja toinen ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Palvelut

Palokan kauppakeskukset n. 2km, Palokan kirjasto n. 3,1km, Palokan terveysasema n. 3,4km.

Koulu

Savulahden päiväkotikoulu n. 170m, Keski-Palokan koulu n. 2,1km, Palokan yhtenäiskoulu n. 3km.

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Aurinkoinen n. 1,6km, Haukkamäen päiväkoti n. 1,9km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Tupakointikielto yhtiöjärjestys 10§. Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Asunto-osakeyhtiön ulkotiloissa on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä.