1 / 1

Pihlajatie 40

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, halli, kph, et

268 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

279,50 €/kk

Hoitovastike

1946

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio. Tämä vuonna 1946 rakennetun talon seitsemännessä kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen kaksio. Asunnon kauniit, kunnostetut lautalattiat luovat lämpöä tähän, mutten vaaleaan ja raikkaaseen kotiin. Paljon säilytystilaa sekä olohuoneessa, että makuuhuoneessa. Ikkunoista avautuu hienot kattonäkymät Pihlajantielle. Rauhallinen sijainti, vehreässä Meilahdessa, hyvin liikenneyhteyksien ja ulkoilu mahdollisuuksien lähellä.

--------

Denna tvåa i gott skick, ligger på sjunde våningen i ett hus byggt år 1946. De vackra, renoverade trägolven ger värme till detta annars ljusa och fräscha hem. Mycket förvaringsutrymme både i vardagsrummet och sovrummet. Från fönstren öppnas vackra takutsikter mot Rönnvägen. Fridfullt läge i det gröna Mejlans, nära goda förbindelser och möjligheter till friluftsliv.

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Instagram: lindakukkonen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Linda Kukkonen

kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

040 540 2348

linda@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

74-75

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, halli, kph, et

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kadulle, itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittokomero uusittu vuonna 2022.

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Muutostyöt huoneistossa

2022: pinnat, keittiö, sähköjä ja kaapistot. Kylpyhuoneen lattia maalattu ja kalusteet vaihdettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Pihlajatie 40

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 263,00 m²

Käyttöönottovuosi

1946

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.10.2024 asti. Uusi energiatodistus on tulossa, asia on työnalla.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet (PK Ikkunat ja Ovet Oy)
2021 KPH uusittu A3 ja A26
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2019 Ulko-ovi + vedin
2018 KPH Uusittu A35
2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset
2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö
2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy)
2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20
2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus
2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2005 Antenniverkon uusiminen
2005 Ikkunoiden uusiminen
2005 Julkisivun korjaus/maalaus
2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt
2002 Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle
2000 Hissin peruskorjaus
1990 Kaukolämpölaitteet
1989 Tiilikatto
1986 Putket
1979 Sähköremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024:
- Piha: Jäteaseman kohentaminen pihatalkoissa 2024
- Julkisivu: Päätyjulkisivun alaosan rappauspintojen korjauspaikkausmaalaus pihatalkoissa 2024-2025
- Parvekkeet: Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus 2025
- Yleiset tilat: Suunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden 5 (A), 5 (B) ja 5 (C) käyttötarkoituksen muuttamisesta toimistotiloiksi 2024
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palohälytinten asennus kaikkiin asuntoihin 2025

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallitukselle myönnetty valtuudet lähteä valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevien työhuoneiden myyntiä valmistelemalla osakeantiesitys ja uusi yhtiöjärjestysluonnos yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi.

Pihapaikkoja

Lainat

3 614,58 €

Kiinnitykset

245 500,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
isännöitsijä Sirpa Lemettinen-Savolainen
p. 010 411 6761

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula. Yhtiön laajakaista DNA 10M, irtaimistovarastot. Yhtiön hallinnassa 3 kpl työhuonetta (112 m2).

Muita tietoja

Palvelut

Alepa (n. 170 m), K-supermarket (n. 400 m).

Koulu

Meilahden yläaste

Päiväkoti

Useampi lähellä

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

279,50 €/kk (6,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

279,50 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Autopaikka

60,00 €/kk

Sauna

18,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.