1 / 1

Museokatu 5

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph

749 000 €

Velaton hinta

64,0 m²

Asuinpinta-ala

0,00 €/kk

Hoitovastike

1911

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen ullakkohuoneisto, joka sijaitsee Helsingin sydämessä Museokadulla. Tämä moderni ja valoisa asunto hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja skandinaavisella tyylillään. Asunto sijaitsee jugendtyylisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa, tarjoten asukkailleen rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.

Asunnossa on kauniisti suunniteltu keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja modernit laitteet. Korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman ja keittiön kattoikkuna tuo erityistä valoisuutta tilaan. Tyylikäs kylpyhuone täydentää asumismukavuuden tarjoamalla käytännöllisyyttä ja mukavuutta arkeen. Oma katettu parveke tarjoaa asukkaalleen upeat katto- ja kaupunkinäkymät, aina Tuomiokirkolle asti.

Hienostuneesta vanhasta rakennuksesta on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan ja taloyhtiön korkeat vuosittaiset vuokratulot kertovat sen arvostetusta asemasta alueella. Yhtiö on ollut vuosikausia vastikkeeton ja yhtiön menot on saatu katettua vuokratuotoilla. Yhtiön pihalla on asukkaiden yhteiskäytössä sähköautonlatauspaikka. Taloyhtiöllä on myös oma talonmies, joka asuu samassa talossa.

Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin tärkeisiin palveluihin, sillä täältä pääsee nopeasti nauttimaan Helsingin monipuolisista ravintoloista, kahviloista ja kulttuuritarjonnasta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet varmistavat, että liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää kauniisti modernin asumismukavuuden ja historialliset piirteet arvostetussa kaupunkimiljöössä.

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Linda Kukkonen

kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

040 540 2348

linda@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

109-110

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

64,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

OP Deco, mittatilauskeittiö. Kvartsitaso. Integroidut kodinkoneet Siemens (astianpesukone, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, Jääkaappipakastin).
Liesituuletin.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnossa Pesukone (voidaan myydä asunnon mukana). Suihkukaappi (mittaan tehdyt lasiseinät + ovi). Kylpyammevaraus löytyy. Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja koko asunnossa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen vieras WC, seinään upotettu WC + käsienpesuallas. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa makuuhuoneissa.
Toisessa makuuhuoneessa lasiseinä keittiön ja makuuhuoneen välissä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu sekä jäähdyttävä ilmanviilennys.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Parketti

Kattomateriaalit

Maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneeseen teetetty jälkikäteen mittaan lipasto kivitasolla.

Muutostyöt huoneistossa

Terassin seinät maalattu n. 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen taloyhtiön toimesta (normaali käytäntö maalata ullakon katto/seinät vasta kun kattomateriaali asettunut.) Ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen 2023 taloyhtiön toimesta ja taloyhtiön kustantamana.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Ullakot rakennettiin 2019 ja asuntoon muutettu ensimmäisen kerran kesällä 2019. Asunto edelleen erinomaisessa kunnossa, monelta osin uuden veroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Osakeyhtiö Museokatu N:o 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 262,90 m²

Käyttöönottovuosi

1911

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.5.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Sähköauton yhteislatauspaikan toteutus pihalle
2021 Ovisummeritaulut ja puhelimet uusittu, Porttikonki maalattu ja valaistus uusittu
2018-2019 Ullakkohuoneistot 5 kpl
2016 Porttikongin vesieristeet uusittu
2015 Parvekkeet korjattu
2013-2014 Perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu sähkö-, tele- ja antennikaapelointi, kunnostettu kellaritilat ja uusittu lämpöverkoston patteri-, linjasulku- ja linjasäätöventtiilit
2013 Lukitus uusittu
2008 Vesikaton maalaus
2007 Ulko-ovien korjaus
2006 Sisäpihan sv-järjestelmän uusiminen
2005 Kaukolämpökeskus ja vesikaton kunnostus
2002 Tuuletus- ja asuntoparvekkeet
2001 Hissien kunnostus
1999 Porrashuoneiden ulko-ovet
1993 Kaasuputkiston korjaukset (maakaasu)
1992 Porrashuoneiden maalauskunnostus ja sähkösaneeraus, ovisumerijärjestelmä muutettu ovipuhelinjärjestelmäksi, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
1989 Parvekkeiden syöksytorvien kunnostus, ulkoseinien rappaus ja maalaus, ikkuna (3-kertaiset) ja ikkunapellist uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023:
2024-2025 Julkisivun kuntotutkimus n. 12 000 euroa

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokous 9.5.2023:

- Päätettiin valtuudesta hallitukselle kolmeen ylimääräiseen enintään 3 €/m2/kk hoitovastikkeeseen, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii. (5.2.2024 Päätetty periä kahdessa osassa 4,5 €/m2 15.3.2024 ja 15.6.2024)
- Päätettiin valtuudesta hallitukselle muuttaa pääomavastikkeita, mikäli korko- tai yhtiön taloustilanne niin vaatii.
- Päätettiin valtuudesta hallitukselle hakea yhtiölle 15 000,- tililimiitti käyttötilille.

Lainat

479 110,50 €

Kiinnitykset

6 350 456,38 €

Isännöitsijä

Pääovi Oy
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Jarno Harjamaa
044 772 8953
jarno.harjamaa@paaovi.fi

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673

Vapautuu

Viimeistään 5.1.2025 mennessä

Asumiskustannukset

Hoitovastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

0,00 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.