1 / 1

Kympinkatu 3

Mälikkälä, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s+ph+et+lasitt.parv. (yj:n mukaan 3h+k+s)

238 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

220,50 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa viihtymään Mälikkälään, tähän upeaan, toisen kerroksen kerrostalokolmioon!

Tässä kodikkaassa 73,5 neliön asunnossa tilaa riittää niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy avara olohuone, joka tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Pesuhuone on tyylikäs ja käytännöllinen, ja oma sauna kruunaa viihtyvyyden.

Kirsikkana kakun päällä on huikea, 12 neliön lasitettu parveke, josta voit nauttia vuoden ympäri. Parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena, jossa voit nauttia aamukahvit tai vain istuskella ihaillen rauhallista ympäristöä. Asunnon kruunaa oma autokatospaikka, joten talven lumimyrskyt tai kesän kuumat päivät eivät pääse yllättämään.

Mälikkälän alue tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään elämään. Vehreä ja rauhallinen ympäristö yhdistettynä erinomaisiin kulkuyhteyksiin tekee tästä alueesta täydellisen niin perheille kuin pariskunnillekin. Lähistöltä löytyy päiväkoteja, kouluja ja palveluita, ja luonnon läheisyys tekee alueesta erityisen miellyttävän. Mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka.

Tule ja ihastu tähän tilavaan ja valoisaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen LKV

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4571-5305

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+ph+et+lasitt.parv. (yj:n mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Lasitettu parveke noin 12 neliötä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja katto tervaleppäpaneelia.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Olohuoneen alakatto uusittu 2023.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Westparkin Syreeni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 966,00 m²

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto/bitumikermi

Kate

Bitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 09.02.2033 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Parvekelasien huolto
2022 Väestönsuojan tarkistus ja tarvittavat korjaukset
2023 Parvekelasitusten huolto
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Julkisivun rappausten halkeamien ja parvekekaiteiden seinäliittymäkohtien korjaus. Suojapeltien asennus parvekkeen palkkiin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
2025-2028 Jäteastioiden puuosien korjaus
2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.7.2024 päätöksellä hallituksella on 15 000€ valtuutus julkisivukorjaukseen. Urakka rahoitetaan keräämällä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, jotka on kerätty heinäkuussa ja elokuussa.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Autokatospaikoista lunastusoikeus, yj:n 8§.

Lainat

89 051,29 €

Kiinnitykset

3 466 000,00 €

Isännöitsijä

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä Jaakko Koskinen
jaakko.koskinen@kiinteistotahkola.fi
+358207480014

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmalämpöpumpuista on yht.kokouksessa (6/2012) päätetty reunaehdot;
saa asentaa, ulkoyksikkö tulee asentaa omille jaloilleen/telineeseen parvekkeelle tärinänvaimennuskumien kanssa, ei saa laittaa kiinni yhtiön seinään tai lattiaan.
Kondenssivedet tulee kerätä erilliseen tyhjennettävään astiaan tai johdattaa pois parvekkeelta parvekkeen poistokaivoon. Kylmälaiteasentajan ja sähköasentajan pätevyydet vaaditaan urakoitsijalta, asennus tehtävä määräysten mukaisesti.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

220,50 €/kk (3,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

220,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesiennakko 15€/hlö/kk.

Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.