1 / 1

Tiililinnankatu 6

Kakola, Turku | Kerrostalo | 3h + avok + kph/wc + s + wc + las.parv + ransk.parv

338 000 €

Velaton hinta

67,5 m²

Asuinpinta-ala

573,75 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto jokinäkymällä

Tämä kahden makuuhuoneen tyylikäs koti tarjoaa modernia mukavuutta ja avaruutta. Olohuone ja avokeittiö sulautuvat saumattomasti yhteen, luoden kauniin kokonaisuuden. Parvekkeella viihtyminen on omaa luokkaansa kahteen suuntaan lasitettu, tilava parveke toimii erityisesti kesähuoneena, jossa voi nauttia todella upeasta jokinäkymistä, ja seurata Förin kulkua sekä rantakadun elämää.

Kulmaan sijoittuvan olohuoneen suuret ikkunat ja ranskalainen parveke avaavat upeasti tilaa ja valo pääsee liikkumaan kauniisti kodin pinnoilla.

Käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet ja pesutilat ovat oma kokonaisuutensa ja olohuoneen, keittiön ja parvekkeen yhdistelmä luo asuntoon oman oleskeluosan ja huoneisto tuntuu todellisia neliöitään tilavammalta. Kylpyhuone, sauna ja wc on toteutettu tyylikkäästi skandinaaviseen tyyliin. Asunnon toinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kaivattua säilytystilaa kotiin tuovat tilava vaatehuone ja runsaat kaapistot.

Tässä asunnossa on panostettu laatuun: rakennusvaiheessa tehdyt huolelliset muutostyöt, kuten keittiön integroidut kodinkoneet, kylpyhuoneen sadesuihku ja kaunis tammilankkuparketti, viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkääksi ja ajattomaksi.

Asunnon yhteydessä myynnissä myös autohallipaikka, jonne pääset suoraan hissillä tämä lisää arjen helppoutta entisestään. Autopaikan velaton myyntihinta on 20 000 €.

Tervetuloa ihastumaan, tällaista näkymää on harvoin tarjolla!

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva yksityisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

instagram: viljami.bolkv

Saija Palin | 040 756 7070 | saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

21776-22295

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h + avok + kph/wc + s + wc + las.parv + ransk.parv

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

67,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S+P)
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Esteetön näkymä Aurajoelle.

Parveke

Lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Integroidut kodinkoneet; induktioliesi, uuni, jääkaappipakastin(2 kpl), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin.
Työtaso laminaattia.
Lattia tammilankkuparkettia. Seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, , pesuallas,
bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Lattia laattaa, lattialämmitys. Seinät kaakelia.

WC-tilojen kuvaus

Bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.
Lattia laatta. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia tammilankkuparkettia. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia tammilankkuparkettia. Seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Rakennusvaiheen muutokset:
Integroidut kodinkoneet, sadesuihku, mustat hanat, saunan laadukkaampi kiuas, laajempi saunalaudoitus kiuasupotuksella, lattia tammiparkettia.

Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle.
Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja.
Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 161,00 m²

Tontin vuokraaja

Länsi-suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö sr

Tontin vuokrasopimus päättyy

10.11.2070

Tontin vuokra

102 930,96 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.6.2032 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiö on valmistunut 29.6.2022 ja valmistumisen jälkeistä korjaushistoriaa ei ole.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Halllitus on valtuutettu tekemään selvitys autohallin paikkojen sähköistyksestä ja eri vaihtoehdoista.
Yhtiöllä ei ole tiedossa muita merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys: 18 § Autopaikkojen lunastusoikeus.
Yhtiöllä on ensisijaisesti, ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autopaikkaosakkeet. Ei koske jos esimerkiksi ostaja samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä. Tarkemmat ehdot yhtiöjärjetyksessä.

Lainat

8 660 524,47 €

Kiinnitykset

14 661 110,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Katja Ahtola
katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi
02 6517 2166

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. 17 § Tontin lunastaminen yhtiölle
Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontti kymmenen (10) vuoden päästä vuokra-ajan alkamisesta ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Lunastuksen ehdot on määritetty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistön kaupan esisopimuksessa.

Taloyhtiössä päätetty sallia ilmalämpöpumppujen asennus. Ilmalämpöpumppujen asentamisesta asuinhuoneistoihin tulee tehdä kirjallinen sopimus taloyhtiön kanssa, jotta lupa voidaan myöntää. Ilmalämpöpumppu ei saa olla päällä ilman valvontaa, ulkoyksikköä ei saa asentaa suoraan seinään vaan väliin on asennettava kumiset tärinän/äänenvaimentimet.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin kaava.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

573,75 €/kk (8,50 €/m²)

Rahoitusvastike

780,00 €/kk (11,56 €/m²)

Erityisvastike

3,00 €

Yhtiövastike yhteensä

1 356,75 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 22 e/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan.
1,5 % varainsiirtovero erääntyy ostajalle maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Hallituksella on valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sen vaatii sekä muuttaa pääomavastikkeita koron tarkistuksen yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.