1 / 1

Jäkälätie 12

Kuninkaala, Vantaa | Omakotitalo | 4h+k+rt/th+kph/wc+wc+vh+autotalli

365 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

156,5 m²

Kokonaispinta-ala

1980

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksitasoiseen omakotitaloon rauhallisella alueella.

Kodikas olohuone ja keittiö saarekkeineen muodostavat yhtenäisen tilakokonaisuuden, jonka isoista ikkunoista avautuu näkymä vehreälle piha-alueelle. Ruokailuhuoneeseen mahtuu isompikin pöytäryhmä ja samassa tilassa on kotoisa arkiolohuone ja takka. Tilavia makuuhuoneita on kolme ja yhdessä niistä on vaatehuone.

Suuri, osin katettu terassialue ja hulppea nurmikenttä takaavat täydelliset puitteet ulkona viihtymiseen. Hoidettu piha-alueella kutsuu viherpeukaloa toteuttamaan omia unelmiaan kukkaloistosta tai omaa satoa tarjoilevasta puutarhasta.

Autotalli tarjoaa säilytystilaa niin autollesi kuin harrastevälineillekin ja toimii harrastetilana. Autotallista on käynti lämpimään varastoon. Kodin lämmitysmuoto on kaukolämpö ja tontti on oma.

Kuntotarkastettu talo sijaitsee viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, jossa nautit omasta rauhasta ja vehreästä ympäristöstä.

Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet vievät sinut nopeasti pääkaupunkiseudun kuhinaan.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen tunnelma ja potentiaali avautuvat sinulle täydellisesti.

Ota yhteyttä!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennus on puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on puupaneeliverhous ja tiili.

Talo on perustettu betonianturan ja betonisokkelin varaan. Lattiarakenteena
on maanvarainen laatta yläpuolisella puukoolauksella ja eristeellä.
Vesikattona on aumakatto ja vesikatteena aaltopelti.

Kattotyyppi

Aumakatto peltikatteella

Katon kunto

Uusittu syksyllä 2013

Asuinpinta-ala

115,0 m² (156,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin on laskettu: autokatos (muutettu autotalliksi 1988), muutospiirustuksessa lukee autovajan RAKENNUSALA 26 m2. Lämmin varasto 6,0 m2. Kellaritila 9,5m2 (talouskellari).

Vantaan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (RA-HU) mukaan huoneistoala on 115m2 ja, rakennusoikeudellinen kerrosala on
142 m2 ja kokonaisala on 142 m2.

Alkuperäisten rakennuslupa-asiakirjojen (pohjapiirros) mukaan huoneistoala 115 m2, rakennusala asunto 131 m2 + taloustilat (talouskellari) 9,5 m2 eli yhteensä 142 m2.
Alkuperäisesti autokatoksen yhteydessä oleva varasto ollut 8,4 m2 ja käynti autokatoksesta, mutta autotalli/vajamuutoksen jälkeen 6 m2 ja käynti muutettu takakautta.

Kohteen hinta ei perustu pinta-aloihin vaan kiinteistöön kokonaisuutena. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta.

Kerrokset

Muut tilat

41,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys

Huoneluku

4h+k+rt/th+kph/wc+wc+vh+autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa on levytys, lasia.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on uusittu 2016.
Samassa yhteydessä sitä laajennettiin hieman, jotta saatiin tila pyykkikoneelle ja lavuaarille. Tila saatiin pienentämällä kellarin kulkuaukkoa. Muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet tervaleppää.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, lavuaari, kaapit.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden katot ovat Haltex-levytettyjä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katossa on vaalea MDF- panelointi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

10/2024 WC:n hajulukko korjattu
10/2024 kellarin seinältä poistettu lauta
2023 takka nuohottu (vuosittain)
2022 autotallin lattia epoksipinnoitettu
2020 piha asfaltoitu
2020 valokate asennettu osalle terassia
2019 ja 2017 pystysalaoja ja pumput asennettu kellaria varten
2018 terassi uusittu
2017 lämmönvaihdin uusittu
2016 pesu- ja saunatilat uusittu, kodin- hoitotila kunnostettu tai uusittu, keittiö- tilat kunnostettu / uusittu
2015-2016 kylpyhuoneen sähköt uusittu
remontin yhteydessä ja lisätty vikavirta- suoja
2015-2016 - pihan ja autotallin sähköjä uusittu osittain
2016 vesijohdot uusittu (kylpyhuoneen lattiassa käyttövesikiertoinen lattialämmitys kupariputkilla)
2013 vesikatto uusittu
2013 sadevesijärjestelmä uusittu
2007 ikkunat huoltomaalattu
2006 julkisivun puuosat käsitelty
2005 takaovi vaihdettu
2004 erillinen wc huollettu: lattia maalattu ja allaskalusteet uusittu,
ja lisätty vikavirtasuoja
1995 etuovi vaihdettu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.10.2034.