1 / 1

Kaulaintie 20

Metsokangas, Oulu | Omakotitalo | 4h, k, s, parvi, ak, at

335 000 €

Velaton hinta

137,6 m²

Asuinpinta-ala

176,2 m²

Kokonaispinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Tervetuloa Metsokankaalle!

Kodikas omakotitalo päättyvän tien varrella ja metsäiseen puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla etsii nyt uusia onnellisia omistajiaan. Arkkitehdin suunnittelema koti on avara, valoisa ja ilmava. Korotettu katto tuo lisää tilantuntua oleskelutiloihin ja isot ikkunat runsaasti luonnonvaloa. Kodin suunnittelussa on panostettu arjen sujuvuuteen mm. erinomaisilla säilytystiloilla niin eteisessä, kodinhoitohuoneessa, makuuhuoneissa kuin keittiössäkin. Keittiössä on runsaasti myös tasotilaa, joka on kestävää ja ajatonta graniittia. Ruokailutilasta on kulku kodin terassille, joka avautuu etupihan suuntaan.

Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja kodin yhden makuuhuoneen yhteydessä on parvi, joka tuo lisää oleskelutilaa tai vaikkapa paikan nukkumiselle. Päämakuuhuoneesta on kulku erilliseen wc-tilaan sekä kylpyhuoneeseen, jonne on kulku myös kodinhoitohuoneesta. Tänne on oma sisäänkäynti takapihan suojaisalta terassilta, jossa voi vilvoitella saunan jälkeen tai vaikkapa kuivata pyykit kesäaikaan. Talon lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, viilennystä varten on asennettu ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa tuomaan olohuoneessa sijaitseva takka.

Autotallirakennuksen yhteydessä on kylmä ja lämmin varastotila sekä autokatos. Kodin etupihan kulkuväylät on kivetty, piha-alueella on nurmikkoa sekä istutuksia. Tilava piha mahdollistaa oman kotipuutarhan sekä tilat lasten leikkipaikalle. Tämä upea kokonaisuus on omalla tontilla, lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia sekä erinomaisia pyörätieverkostoja.

Metsokangas on suosittu ja rauhallinen alue, jossa sijaitsee useita päiväkoteja sekä alueen oma peruskoulu. Kaakkurin kehittyvät palvelut ovat noin parin kilometrin etäisyydellä ja yhteys moottoritiellekin on nopea.

Varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Konesaumapelti

Asuinpinta-ala

137,6 m² (176,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaan on 137,6 m2 ja kerrosala on 154,6 m2 (sisältäen teknisen tilan 2,6 m2). Autotalli-varastorakennuksen kerrosala on 36 m2. Ilmoituksen muut tilat kattaa autotalli-varastorakennuksen sekä teknisen tilan.

Kerrokset

Muut tilat

38,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, s, parvi, ak, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiintokalusteet Keittiömaailmasta, graniittitasot, laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Astianpesukone on uusittu.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneesta on kulku kodin toiseen WC-tilaan.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvelle, joka tuo lisää oleskelutiloja. Lisäksi eteisaulan yhteydessä on lämmintä säilytystilaa parvella.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Julkisivut huoltomaalattu v. 2020, IV-kanavat nuohottu v.2021.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 30.10.2033 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-28-65-7

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

945,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

300,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus asuinrakennus 250m2+talousrakennus 50m2. Rakennusoikeutta käytetty asuinrakennuksen osalta (rakennuslupapiirustusten mukaan) 154,6 m2 ja talousrakennuksen osalta 36 m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

669,92 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaukolämmön kulutus v. 2023 on nykyisillä omistajilla ollut n. 17,05 MWH. Sähkön kokonaiskulutus v. 2023 on nykyisillä omistajilla ollut n. 8 280 kWh. Jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti, vesi maksetaan kulutuksen mukaan.