1 / 1

Halimaantie 18

Halimaa, Nokia | Erillistalo | 4-5h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, las.ter, var, ak

244 000 €

Velaton hinta

105,5 m²

Asuinpinta-ala

495,85 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Upea erillistalo Nokian Halimaalta vapautuu seuraaville asukkaille!

Tässä asunnossa on pohjaratkaisua muutettu, jotta siitä on saatu entistäkin toimivampi. Eteisessä on mukavasti säilytystilaa lapsiperheen tarpeisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee eteisen läheisyydessä ja yksi keittiön vieressä. Remontoidussa keittiössä on erittäin runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja myös ruokapöydälle löytyy mainio paikka.

Avarassa olohuoneessa lämmittää kaunis vaalea takka ja tilaa on suurelle sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa kelpaa viettää aikaa aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.

Ulkokautta pääset suoraan kodinhoitohuoneeseen, jossa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille. Laatoitetussa kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua ja lattialämmitys ja omassa saunassa nautit löylyistä viikon päätteeksi. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä sekä vaatehuone huolehtivat arjen toimivuudesta.

Asunto Oy Nokian Myllärinmäki on vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 7 erillistaloa. Yhtiö sijaitsee Nokian kaupungin vuokratontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnoille kuuluu autokatospaikka, pihapaikka sekä ulkovarasto. Lisäksi yhtiössä on yhteinen pyörävarasto, kuntosali, kuituliittymä sekä koneellinen poistoilmanvaihto.

Nokian Halimaa on asuinalueena loistava, sillä koulut sekä päiväkodit ovat lähellä, kuten myös lähikauppa. Bussipysäkki sijaitsee 500 metrin päässä ja rautatieasemalle on alle 2 kilometrin matka. Lähellä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Mikäli etsit tilavaa asuntoa hyvien kulkuyhteyksien varrelta, ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

637-742

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, las.ter, var, ak

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

105,5 m² (105,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h+k+s. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu terassi takapihalle päin etelään päin.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat ja seinät laatta

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Toisessa peili ja toisessa peilikaappi.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Lasitettu terassi, ulkovarasto, autokatoksen ullakko,

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tv-taso voi jäädä.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

2020- Pintaremonttia.
2021 Kylpyhuoneen ovi vaihdettu.

Keittiö remontoitu sekä pohjaratkaisua muutettu edellisen asukkaan aikana.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Myllärinmäki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 096,00 m²

Tontin vuokraaja

Nokian Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2060

Tontin vuokra

4 121,24 €

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 244. Energiatodistus voimassa 04.09.2029.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2007 Pihan asfaltointi
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, vuotovahinkokorjaus (huoneisto F) sekä huoltorakennuksen huoltomaalaus
2014 Soneran talokuituun liittyminen
2015 Leikkipaikan kunnostaminen
2018 Jätteiden syväkeräysastiat
2019 Sokkelielementtien saumaus
2023 Taloyhtiön julkisivun puuosien huoltomaalaus sekä ilmanvaihtokanavien nuohous

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Huoneistoihin tehdään kosteusmittaukset vuoden 2024 aikana. Huoneistojen C ja G kosteusmittaukset ovat jo suoritettu. Myytävän huoneiston G osalta todettiin suositus tilanteen seuraamiseksi ja seurantamittauksen suorittamiseksi vuoden päästä.

Kosteusmittauksen yhteydessä tarkastetuissa tiloissa todettiin:
C3 kohonneita pintakosteusarvoja, jotka saattavat viitata rakenteeseen päässeeseen kosteuteen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Katon kunnon seuraaminen, sähköautonlataus valmius.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

600 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Wendelin Oy / Robert Mäkinen
010 421 6600 / 0400 758 462
robert.makinen@nokianisannointi.fi
Välimäenkatu 23, 37100 Nokia

Kiinteistönhoito

Asukkaat