Etusivu / Varsinais-Suomi / Paimio / Korpitie 10

Korpitie 10

Preitilä / Koskela , Paimio | Omakotitalo | 4mh+oh+k+takkah/aulatila+kht+wcx2+kph+s +autotalli ja varasto

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaaan kotiin Paimiossa, jossa yhdistyvät avarat tilat ja toimiva pohjaratkaisu - täydellinen valinta isollekin perheelle!

Tämä omakotitalo tarjoaa monipuoliset ja valoisat sisätilat, jotka sopivat vaativampaankin makuun. Avara olohuone ja iso keittiö, sekä neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin perheen yhdessäololle kuin yksityisyydelle. Keittiö on kodin sydän, jossa vaaleat sävyt ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruuanlaitolle, että isolle ruokapöydälle.

Ison olohuoneen sydämenä toimii varaavatakka, mikä sekä lämmittää että luo ihanaa tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti parkeveelle joka kiertää koko talon edustan takapihalle asti. Myös isoimmasta makuuhuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille.

Alakerrasta eli sisääntulokerroksesta löytyy todella iso takkahuone, mikä käy niin arkiolohuoneena, kuin harrastetilana. Tilaan mahtuu myös loistavasti työpiste. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone sekä äskettäin remontoitu kylpyhuone.

Kiinteistö kätkee sisäänsä useita käytännöllisiä ratkaisuja, kuten autotalli ja tilava varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Etupihalla on katettu terassi ja toisen kerroksen talon edestä kiertävä parveke luo ihanat oleskelutilat uloskin jatkumona sisätiloille.

Kaunis metsään rajoittuva piha tarjoaa ihanteelliset puitteet luonnonläheiselle oleskelulle ympäri vuoden ja ympäröivät metsänäkymät lisäävät ehtymätöntä rauhaa ja viihtyisyyttä.

Sijainti on mitä mainioin rauhallisella pientaloalueella, josta on helppo päästä nauttimaan upeista metsäisistä ulkoilualueista. Paimion monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta ihanteellisen jokaiselle luonnonystävälle. Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen ympäristön ja käytännöllisen arjen välillä.

Älä jätä väliin mahdollisuuttasi tutustua tähän ihastuttavaan kotiin ja sen kaikkiin mahdollisuuksiin – varaa esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1993
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Alkuperäinen. Katon maali lähtenyt hilseilemään
Asuinpinta-ala
164,0 m2 (203,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnasta saadun arvion mukaan asuinpinta-ala ykköskerroksessa n.124 m2 ja kellarikerroksessa n.40 m2. Loput on asumiseen liittyvä aputiloja.

Myyntiesitteen muut tilat (39 m2) koostuvat autotallista (rakennuspiirustuksen mukaan 26 m2) ja varastosta (rakennuspiirustuksen mukaan 13 m2). Nämä ovat yhtenäistä tilaa.

Rakennusvalvonnan tietojen mukaan kerrosala 248 m2 ja kokonaisala 248 m2. Laskentatapa on voinut olla eri siihen aika kun lupa on myönnetty.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2
Muut tilat
39,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmanvaihtokone uusittu 2022 (Swegon CASA smart) ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2022
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu x2. Vanhempi asennettu 2012 ja uudempi 2021, lattialämmitykset alkuperäisiä, seinäpatterit alkuperäisiä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4mh+oh+k+takkah/aulatila+kht+wcx2+kph+s +autotalli ja varasto
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattia uusittu 2022.
Lauteet alkuperäiset.
Saunassa valmius myös sähkökiukaalle
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Sekä ylä- että alakerrassa erilliset wc:t.
Molemmissa allaskaapisto/laatikosto ja peili.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa neljä erillistä makuuhuonetta .
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Isoimmasta makuuhuoneesta käynti ulos takapihan terassille.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa takka ja käynti ulos parvekkeelle/terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Alakerrassa eteinen ja iso takkahuone- ja aulatila.
Tulisija
2x takka (nuohottu 07/2024)
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
- Salaojitus takapihalle 2015
- Katon läpivientien tiivistys 2019
- Parvekkeen kaiteiden maalaus 2021
- Pintaremontointia 2022
- Kylpyhuoneremontti 2022
- Valokuituliittymä 2022
- Käyttövesiputkista 2/3 uusittu 2022
- Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2022
- Kaivojen tarkistus ja rännien putsaus 2023
- Etuterassin puuosien maalaus 2023
- Takapihan aitaus 2024

- Sähköjen käyttöönoton pöytäkirjaa ei ole saatavilla.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus 18.06.2022-18.06.2032

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
577-441-1-229
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 196,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
355 600,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.20

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
26,00 €
Kiinteistövero
627,14 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi- ja jätevesi kaupungin taksan ja kulutuksen mukaan.

Kokonaissähkön kulutuksessa mukana täyssähköauton lataus puolelta vuodelta.

Puuta poltettu noin kolme heittokuutiota vuodessa (sis. saunan lämmityksen).

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan. Nykyisillä asukkailla jäteastian tyhjennys 2krt kk on 26€.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisiä panttikirjoja 4 kappaletta, yhteensä 355 600,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Lainhuudatuskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkio.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.

Hinta

Velaton hinta
265 000,00 €
Myyntihinta
265 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta