1 / 1

Hietalahdenranta 15

Hietalahdenranta, Helsinki | Kerrostalo | 5h, k, kph/s, wc khh, parveke

1 890 000 €

Velaton hinta

237,9 m²

Asuinpinta-ala

916,28 €/kk

Hoitovastike

1904

Rakennusvuosi

Arvokoti upeassa jugend-talossa

Tämä kaunis kokonaisuus sijaitsee Ankan korttelissa, vuonna 1904 valmistuneessa ja laadukkaasti ylläpidetyssä taloyhtiössä. Hietalahdenrannan viihtyisä asuinympäristö ja merellinen korttelimiljöö tarjoavat upeat puitteet ylelliseen kaupunkielämään.

Asunnon poikkeuksellinen avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteisaulaan astuttaessa, jossa huomio kiinnittyy rakennusvuodelle ominaiseen arkkitehtuuriin sekä kauniisiin yksityiskohtiin. Kolmen huoneen ikkunat osoittavat etelään, tarjoten avarat merinäköalat Hietalahdenrannan ja meren suuntaan. Ajattoman keittiön punaisena lankana on toiminnallisuus, jossa kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti sekä tilaa suurellekin ruokailuryhmälle. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuu walk-in -closet ja arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Spa -henkinen kylpyhuone on varustettu suihkuilla, ammeella sekä saunalla ja asunnon parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kauniisti loistonsa säilyttäneet kakluunit, hulppea huonekorkeus ja arkkitehtonisesti uniikit ratkaisut luovat vaikuttavan pohjan, josta toteuttaa helposti omaan makuun sopivan.

Varakkaan ja arvostetun taloyhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu ja vuokratuottojen myötä hoitovastike on maltillinen. Laadukas kokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet isollekin perheelle, mutta monipuolisuutensa ja avaruutensa ansiosta soveltuu myös erinomaisesti edustuskäyttöön.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn.

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

142-163

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, kph/s, wc khh, parveke

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

237,9 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmitattu.

Näkymät

Merinäköalat, katu-/pihanäkymät

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, liesi, kaasuliesi, astianpesukone, viinikaappi, kahvikone, liesituuletin, uuni, saareke. Kiinteät valaisimet. Seinät tapettia, parketti-/laattalattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku x 2, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas, laattalattia.

Kodinhoitohuone

Pesukone, pesuallas, kaapistot, työtaso.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, puupaneeli, laattalattia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumput 4 kpl asennettu -15, huolto -22.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hietalahdenranta 15 - Bostads Ab Sandvik

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 426,00 m²

Käyttöönottovuosi

1904

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Talo on suojeltu, energiatodistusta ei tarvita.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hormistokartoitus 2023
Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023
Julkisivun ikkunoiden uusiminen 2023
B-portaaseen jälkiasennettu hissi 2022
Kaukolämpölaitteiden kuntotarkistus 2021
Kadunpuolen ja sisäpihan ikkunoiden kuntotarkastus 2021
Vesikaton osittainen huoltomaalaus 2021
C- ja A-portaan korjausmaalaukset, B-portaan katuoven uusiminen 2019-2020
Tavanomaiset huoltokorjaukset 2018
Katujulkisivun ikkunoiden tiivistäminen 2017
Katuosan pääviemäri ja vesijohto 2017
Ikkunoiden huolto ja maalaustyöt 2016
Katon maalaus 2015
Porraskäytävien maalaustyöt 2012-2013
Pihakannen tiivistys jäteaseman kohdalla 2013
Piha-alueen muutostyöt (roska-asemat, aidat) 2012
Sähkönousujen ja liittymien uusiminen 2011-2012
Ullakon rakentaminen 2010-2012
Muutostyöt D-portaassa 2011
Vesikaton uusiminen 2011
Hissin peruskorjaus ja korottaminen 2010-2011
Kellarin saneeraus 2010
Antenniverkko 2010
Julkisivuremontti 2010
Yhtiön omistamat huoneistot B20, C29, C29a ja C31 peruskorjattu 2008-2009
Putkiremontti 2004-2008
Parvekkeiden korjaus 2002-2003
Lämmönvaihtimet 2001
Kaukolämpölaitteet 1987
Ikkunat 1966-1971

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2027:
PTS:n teettäminen, ilmanvaihtotyöt (suodattimet, tuloilmaventtiilien lisäys), autotallirakennuksen ulkopuolen rappauskorjaukset ja ovien tiivistykset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, selvitys maalämpömahdollisuudesta

Autotallit

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

547 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, p. 041 512 1251

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

916,28 €/kk (3,85 €/m²)

Rahoitusvastike

272,94 €/kk (1,15 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 189,22 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.