Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Tuularinkatu 4 1 / 1 Tuularinkatu 4 Rahola, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke 109 000 € Velaton hinta 60,0 m2 Asuinpinta-ala 254,98 €/kk Hoitovastike 1964 Rakennusvuosi Raholasta vapautumassa siistikuntoinen tilava kaksio!Tässä tilavassa kaksiossa on tyylikäs keittiö, hyväkuntoinen kylpyhuone, suuri olohuone, makuuhuone, sekä lasitettu parveke. Eteisessä on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Osakkaan käytössä on myös huoneistokohtainen häkkikomero.As Oy Tuularinkadun Haka on 90 asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisessa Raholassa. Talo lämpiää edullisesti kaukolämmöllä ja valmistunut vuonna 1964. Taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan muun muassa putki -, katto -, ikkuna - ja ovisaneeraukset ja elementtisaumojen uusiminen, hissiremontti sekä talon julkisivujen maalauksia ja tuuletusparvekkeiden remontit. Suurempia remontteja ei ole tiedossa vuosikausiin.Raholasta on mainiot kulkuyhteydet Tampereen keskustaan julkisilla ja Tesoman palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee heti talon takana ja takaovelta siihen on matkaa vain kymmeniä metrejä. Parin kilometrin päässä Tesomalla on oma junaseisake. Porintielle (E12) hurauttaa alle viidessä minuutissa. Raholan uimarantaan on 650 m ja Raholan venesatamaan 450 m. Varaa oma esittelysi vaikka heti!Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Valtteri Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy 044 077 8988 valtteri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet133959-136276HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parvekeKerros/Kerroksia1/5Asuinpinta-ala60,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.Keittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiKauppaan ei kuuluIrtainKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Tuularinkadun HakaTontin omistusVuokrattuTontin koko9 792,00 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.10.2072Tontin vuokra61 740,00 €Käyttöönottovuosi1964RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKateTiiliLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit Elementtisaumojen uusinta 1991 Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994 Tiilikaton ja aluskatteen uusinta, kiinteistön peruskuntoarvio ja kuntotodistus 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010 Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010 Yleiskaapelointi atk ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen ja ulko-ovien uusinta 2010 Lukituksen uusinta ja iv-hormien puhdistus, patteritermostaattien uusinta 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2010 Yleisten tilojen valaistuksen- ja talosaunojen peruskorjaus 2010 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon mittaus- ja säätö 2012 10-v energiatodistus 2013 Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014 Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen, autotallien ilmanvaihtoritilöiden asennus 2015 Kuivaushuoneen lattialaatoitus, hissien kuntoarvio 2015 Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016 Raja-aita 2016-2017 Lipputankojen uusiminen 2017 Rappukäytävien ulko-oviin ilmasäleiköt, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Porraskäytäväseinien maalaus 2019 Talo 4 kylmiökompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottoreiden uusinta 2019 Tuuletusparvekeremontti sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019 Energiaselvitys 2021 Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022 Hissien kuntoarvio 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja julkisivun kuntotutkimus 2022 Hissien uusiminen 2025Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus 2024 Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus 2024 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 202 Huoneistoparvekkeiden vauriokorjaukset 2026 Julkisivujen korjaukset 2026 Ikkunoiden huoltokierros 2026 Jakokeskusten uusiminen 2028 Pihapaikkoja35Lainat1 047 336,75 €IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti. Antti Hynynen, puh 045 3514000 / antti.hynynen@asuntopehtoori.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluParveke, sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuntoiluhuone. Taloyhtiölaajakaista DNA 100/50M. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike254,98 €/kk (4,25 €/m2)Rahoitusvastike76,04 €/kk (1,27 €/m2)Yhtiövastike yhteensä331,02 €Vesi24,00 €/hlö/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaMyytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 7778,99 euroa/31.10.2024. Yhtiölaina koostuu kahdesta erillisestä yhtiölainaosuudesta, joita lyhennetään pääomavastikkeella yhteensä 76,04 euroa/kk. Yhtiölainaosuudet maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 254,98 euroa/kk. Ulkoautopaikkavuokra 12 euroa/kk Autotallivuokra 34 euroa/kk, 37 euroa/kk tai 42 euroa/kk (riippuen tallin koosta) Erillisten varastojen vuokraus 5,04 euroa/kk tai 60 euroa/kk. HintaMyyntihinta101 221,01 € (1 687,02 €/m2)Velkaosuus7 778,99 € (129,65 €/m2)Velaton hinta109 000,00 € (1 816,67 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.