1 / 1

Äijälänrannantie 32

Äijälänranta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s,lasitettu parveke

274 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

201,81 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Bo! Tervetuloa tutustumaan aivan erityiseen kotiin, jossa suurensuuri lasitettu parveke tarjoaa upeat puitteet nauttia auringonlaskuista yli Jyväsjärven. Tämä huoneisto on unelmien täyttymys kaikille, jotka arvostavat korkeatasoista asumista modernissa ja viihtyisässä ympäristössä.

Läpitalon huoneistossa on kaikki, mitä nykyaikaiselta kodilta voi odottaa: tilavat kolme huonetta, moderni keittiö sekä oma sauna. Ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tuo luonnonvaloa sisätiloihin koko päivän ajan. Vuonna 2019 valmistuneessa huoneistossa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin pariskunnille kuin perheillekin.

Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella ja tarjoaa asukkailleen ensiluokkaiset puitteet elämiseen. Yhdeksännestä kerroksesta avautuvat upeat järvinäkymät, joita voi ihastella omalta isolta parvekkeelta käsin. Ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että kodissa viihtyy kesähelteilläkin. Samalla myydään autokatos- ja piha-autopaikka, jos on tarvetta kahdelle autopaikalle.

Äijälänrannan alue on nykyään yksi Jyväskylän suosituimmista ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kotioveltasi. Rantaraitti kulkee aivan vieressä, mikä tekee alueesta loistavan valinnan aktiivisen elämäntavan ystäville. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kaupat ja uimarannan, mikä tekee arjesta vaivatonta ja mukavaa. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löytämään oma paratiisisi Äijälänrannasta!

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20441-21060

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

9/13

Asuinpinta-ala

62,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön niemekkeeseen ja kylpyhuoneeseen teetetty lisäkaappeja. Puupaneeli lisätty makuuhuoneeseen 2022. Tapetti lisätty YIT kautta 2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Kalevanpoika

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 298,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ulkovaraston teräsovien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

2024 Ala-aulan seinäpintojen laatoitus
2026 Palovaroittimien pariston vaihto
2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 15§. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön osakkeenomistajilla ensisijainen lunastusoikeus. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus

Lainat

4 400 589,62 €

Kiinnitykset

13 759 200,00 €

Isännöitsijä

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Juha-Pekka Manninen
juha-pekka.manninen@jskipa.fi
020 740 1985

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat lastenvaunu-, ulkoiluväline-, irtain- ja talovarastot ja tekniset tilat, piharakennus sekä piha-alueen autopaikka AP6.

Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen, joka koskee Jyväskylän kaupungin 16. kaupunginosan korttelin 212 tontteja numerot 17, 18, 19 ja 20. Sopimuksessa sovitaan mm. autopaikkojen sijoittamisesta, huolto- ja pelastusajoista, jalankulusta ja jätetiloista. Lpa-tontilla 10 sijaitsevista autopaikoista on allekirjoitettu erillinen rasitesopimus.

Yhtiön seka- ja biojätesäiliöt sijatsevat yhtiön omalla tontilla nro 18. Muut jätejakeet sijatsevat lpa-tontilla 20 ja ovat yhteiset tonttien 17, 18 ja 19 kesken.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Äijälä n. 750m, Lidl Jyskä n. 1,4km, Halssilan kirjasto n. 1,8km, Novan terveysasema n. 7km.

Koulu

Halssilan koulu n. 1,7km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,6km.

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 500m, Väinölän päiväkoti n. 1,4km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

N. 1-2 kk kaupoista

Asumiskustannukset

Hoitovastike

201,81 €/kk (3,26 €/m²)

Rahoitusvastike

1 495,18 €/kk (24,12 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 696,99 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 30,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,95€/m3 ja lämmin vesi 12,60€/m3.

Autokatoksen hoitovastike 15,71€/kk ja autopaikan hoitovastike 10,97€/kk.