1 / 1

Satamakatu 31

Satama, Turku | Kerrostalo | 3h, k, khh, kph, s, wc, vh, lasit.p, kattoterassi (yj: 3H+K+S)

548 000 €

Velaton hinta

103,5 m²

Asuinpinta-ala

382,95 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoa, tilaa ja merituulta - Unelmien kattohuoneisto Turun sataman alueella

HUOM! Ilmoittauduthan tulevalle näytölle pe 22.11. klo 19:00 mennessä suoraan välittäjälle. saija.palin@bo.fi tai 0407567070.

Kattojen yläpuolella, sijaitsee Turun sataman alueen kruununjalokivi. Tämä ainutlaatuinen kattohuoneisto tarjoaa yhdistelmän urbaania elämää ja rauhaa, jonka vain ylimmän kerroksen huoneisto voi tarjota. Näköala on käsittämättömän upea, kauas horisonttiin, ylitse kattojen. Tämä koti tarjoaa kokonaisvaltaista asumismukavuutta, jossa on huomioitu kaikki aistit. Näe ensiluokkaiset ratkaisut ja upeat maisemat, kuule rauhoittava tuulenvire kaupungin sykkeen yläpuolella. Miltä onnellinen elämä täällä maistuisi?

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja käytännöllinen. Oleskelutila yhdistyy avokeittiöön ja huikean huonekorkeuden ansiosta tila on ilmava ja täynnä valoa. Suuri kattoterassi on poikkeuksellinen - upean maiseman syleilyyn on ihana kokoontua perheen ja ystävien kesken nauttimaan auringonsäteistä, grillailusta ja yhteisestä ajasta.

Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle asuntoa. Päämakuuhuoneessa on tietysti oma vaatehuone, sekä lasitettu parveke. Arjen luksusta kerrostaloasumiseen tuo toimiva kodinhoitohuone, joka yhdistyy kodin toisen wc:n kanssa. Tunnelmallinen erillinen kylpyhuone kutsuu rentoutumaan oman saunan löylyihin.

Koko kodin kuljettaa laadukkaat materiaalivalinnat sekä rauhoittavat sävyt. Tänne on helppo luoda omien sisustusmieltymysten mukainen koti. Ikkunoista avautuvat maisemat, sisään tulviva luonnon valo ja erinomainen sijainti tekevät kohteesta uniikin.

Yhtiön on suunnitellut Sigge Arkkitehdit Oy ja se sijaitsee kaikille korttelin taloille yhteisellä omalla tontilla. Asunto Oy Turun Harppuunan Majakka on vuonna 2020 valmistunut yhtiö Turun Satama-alueelle. Maalämmön ja aurinkoenergian ansiosta Harppuunakortteli on lähes kokonaan energiaomavarainen ja tällä hetkellä se onkin Pohjoismaiden suurin uusiutuvan energian asuinkohde. Tämä takaa myös edullisemmat asumiskustannukset. Asukkaiden käytössä on kattavasti yhtiön tarjoamia tiloja, kuten sauna, grillipaikka, ulkokuntoilualue, sekä viimeistelty piha-alue, jossa on huomioitu niin lapset kuin aikuisetkin.

Korttelista löytyy myös oma lähikauppa. Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei ole kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut AimoPark Finland Oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Myös sähköauton latauspaikkoja löytyy parkkihallista. Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat ja vain vajaan kolmen kilometrin päässä odottaa Turun ydinkeskusta

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

facebook: Bo LKV Saija Palin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

49672-50731

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, khh, kph, s, wc, vh, lasit.p, kattoterassi (yj: 3H+K+S)

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

103,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, jossa saareke. Varustus: kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, integroitu mikro ja liesituuletin.
Taso on kiveä ja välitila on lasia. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: peilikaappi, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, lasinen suihkuseinä, suihku. Lattia ja seinät on laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee ja korkea kaappi. Lattia ja seinät on laattaa.

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä, käsienpesuallas ja kaapistot. Lattia ja seinät on laattaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lattia on laattaa ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Sähkökiuas.
Taloyhtiöllä yhteiset vuokrattavat saunatilat.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat on valkomattalakattua tammiparkettia ja seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Käynti parvekkeelle.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti isolle terassille.

Muut tilat

Isot liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaa

WC:n korkea kaappi ja kodinhoitohuoneen peilikaappi.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Harppuunan Majakka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 553,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti/bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 06.03.2030.

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023 Takuukorjauksia ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2021 Takuukorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Takuukorjauksien loppuun saattaminen

Isännöitsijän mukaan joitakin yhtiön (mm.yleistentilojen) takuukorjauksia on vielä kesken.
Yhtiöllä ei ole valmistumisen jälkeistä korjaushistoriaa eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa merkittäviä kunnostustarpeita.

Muut rajoitukset

Yhtiö omistaa 5 110/29 530 suuruista määräosaa Turun kaupungin 061 korttelissa 7 sijaitsevasta tontista 37 ja hallitsee tontista maantasokerroksessa 1553 m2:n suuruista määräalaa sekä omistaa ja hallitsee määräalalle rakennettua asuinrakennusta.

Hallinnanjakosopimus tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa.

Yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 5.110 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.

Lainat

4 579 006,59 €

Kiinnitykset

18 200 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Talohuolto
Juha Winberg, 0304704410, juha.winberg@turuntalohuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Jätehuone, leikki- ja oleskelualue.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Jäähdytysjärjestelmä: Jäähdytetty tuloilma.

Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300

Vapautuu

1 kk kaupasta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

382,95 €/kk (3,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

382,95 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu lämmin vesi 7,44 €/m3, kylmä vesi 3,63 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää yhden kerran kesken kauden, mikäli vallitseva korkotilanne niin vaatii.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.