1 / 1

Nallitie 8

Kivikko, Helsinki | Rivitalo | 2h+k+kph+s+piha (yj. 2h+k+s)

184 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

296,40 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Hyvänä pidetty valoisa rivitalokaksio Kivikon asuinalueella Itä-Helsingissä odottaa uusia onnellisia asukkaita!

Tehokkaaseen pohjaratkaisuun mahtuu vaalea keittiö ruokailutilalla, makuuhuone sekä valoisa ja tilava olohuone. Asumisviihtyvyyden viimeistelee oman saunan löylyt sekä huoneistoon kuuluva oma piha-alue, joka on kokonaan remontoitu terassiksi. Täällä on kiva istuskella ja grillailla säiden salliessa aina alkukeväästä pitkälle syksyyn.

As. Oy Helsingin Kivikonpuisto taloyhtiö on velaton ja koostuu 4 asuintalosta, jossa yhteensä 31 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001 Helsingin kaupungin vuokratontille.

Tässä kiva koti omalla sisäänkäynnillä, ei rappukäytävän kautta ja rauhaisan päättyvän pihatien varrella. Autolle löytyy paikka parkkialueelta ja myös julkisilla yhteyksillä pääset helposti liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua.

Älä aikaile, toteuta asunto unelmasi jo tänään.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1167-1426

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+s+piha (yj. 2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (v. 2022), keraaminen liesitaso ja liesituuletin.
Laskutasot ovat laminaattia.
SEINÄT: maalattu/puolipaneelia
LATTIA: parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin, käsibidee suihku ja pyykinpesukone.
SEINÄT: kaakelia
LATTIA: laattaa, lattialämmitys.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas ja lauteet.
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa komeroita.
SEINÄT: tapettia
LATTIA: laminaattia

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on käynti omalle pihalle.
SEINÄT: tapettia
LATTIA: parkettia

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu, kylpyhuoneessa oleva pyykinpesukone (v.2022).

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2022 makuuhuoneeseen on vaihdettu laminaatti.
Vuonna 2023 terassin kunnostus.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Siistikuntoinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Helsingin Kivikonpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 705,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.8.2033 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003 Pihakäytävien asfaltointi.
2009 Lintuverkot rivitalojen räystäisiin.
2012 Piha-aitojen ja ulkovarastojen maalaus.
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2016 Räystäiden aluslautojen maalaus, vesikalusteiden kunnostus, parvekkeiden ja sisäkäyntien alakattojen maalaus, kukkalaatikoiden kunnostus.
2018 Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus, piha-aitojen huoltokorjauksia.
2019 Piha-aitojen ja ulkovarastojen maalaus, huoltomaalaus, laudoituksen osittainen uusiminen, puuovien huoltovahaus, leikkipaikan kunnostus.
2020 pallokentän kunnostus, porrashuoneiden koodilukkojen asennus.
2021-2022 Elastisten saumojen uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2024 Aitojen/porttien kunnostus, lahovaurioiden kunnostuksia, huoltokunnostusta.
2025 Lämmönsiirrin paketin uusinta, lämmityksen perussäätö, kuntoarvio.
2028 Valkoisten betoniseinien ja puuosion huoltomaalaus.

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

3 539 223,20 €

Isännöitsijä

REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Taivaltie 5, 01610 Vantaa
Isännöitsijä Merja Laaitala
merja.laitala@reim.fi
Puh. 09 530 8620

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 8.5.2023. Päätettiin antaa hallitukselle lupa periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hyväksyttiin hallituksen esitys, ettei vesikaton korjausta tehdä vuoden 2023 aikana, vaan kerätään riittävästi korjausvastiketta korjauksen suorittamiseksi vuoden 2024 aikana ilman lainanottoa.

Varsinainen yhtiökokous 20.6.2022 päätti huoneiston C 16 haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi erääntyneiden yhtiövastikkeiden johdosta AOYL 8:21 1-kohdan perusteella.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

296,40 €/kk (5,20 €/m²)

Erityisvastike

79,80 €

Yhtiövastike yhteensä

376,20 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.