1 / 1

Hollolankatu 10

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, 2mh, k, kh, vh, las.p.

153 000 €

Velaton hinta

66,9 m²

Asuinpinta-ala

281,65 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Muuttovalmis, kaunis koti keskustan läheisyydessä, hissitalon kuudennessa kerroksessa!

Tästä kaupunkikodista avautuvat upeat näköalat niin Salpausselän ja Vesijärvensuuntaan kuin myös Radiomäen ja kaupungintalon puolelle. Tämä huoneisto on remontoitu talon rakennusaikakautta kunnioittaen, keittiö v. 2015 ja kylpyhuone v. 2020, lisäksi osa lattioista on uusittu ja pintoja laitettu.

Keittiössä on ajattomat valkoiset keittiökaapit ja sinne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa hienot näkymät Radiomäen suuntaan. Makuuhuoneita on kaksi ja niiden ikkunat aukeavat Vesijärven suuntaan samoin kuin keittiö. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapeista ja vaatehuoneesta.

Taloyhtiössä on isot remontit tehty, viimeksi lunastettu tontti omaksi ja tehty tyylikäs julkisivuremontti.

Sijainti mitä parhain sillä kävelymatkan päässä ovat mm. keskustan palvelut, Salpausselkä, jäähalli, uimahalli, satama, radiomäen maastot ja matkakeskus.

Huoletonta asumista muuttovalmiissa kodissa ja hyvässä yhtiössä. Vaputuu heti kaupoilta!

Varaa oma esittelyaikasi.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9755-10409

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, 2mh, k, kh, vh, las.p.

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

66,9 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto jonka ikkunoista upeat näkymät hyppyrimäelle, olohuoneesta ja parvekkeelta radiomäen ja kaupungintalon suuntaan.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2015. Valkoiset, ajattomat keittiökaapistot. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Seinät maalattu ja välitilassa kaakeli. Lattia laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu
v. 2020. Varustus: wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja -kaappi, peili, suihku ja suihkukaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta. Toisessa huoneessa on vaatekaapit. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Näkymät hyppyrimäen, Vesijärven suuntaan.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia parkettia ja seinät maalattu. Olohuoneessa on myös säilytystilaa, kaksi kaappia.

Muut tilat

Eteinen, jossa on vaatenaulakko. Vaatehuone. Lasitettu parveke.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja osa lattioista v. 2015. Kylpyhuone remontoitu v. 2020 sekä tehty pintaremonttia ja parkettilattia hiottu.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen, muuttovalmis huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As.-Oy. Hollolankatu 10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 296,20 m²

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hissien korjaus 1990,
Tonttiviemärin uusinta 1995
Käyttövesiputkiston uusinta 2001
Lämmityksen tasapainotus 2002
Käyttöveden tonttijohto ja kadun puol. sadevesijär. uusittu 2005
Pohjaviemäri uusittu 2OO7
Kattoremontti 2009
Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja vesimittarit asennettu 2010
Lämmönsiirrinpaketti uusittu ja jätekatokseen asennettu lukittava ovi 2011
Peltikaton maalaus 2013
Viemäreiden kunnostus sukittamalla 2015
Parvekeseinien eristekorjaus 2017
Yleisten tilojen lukitusjärjestelmän sähköistäminen 2018
Julkisivujen kuntotutkimus, saunan löylyhuoneen remontointi 2019
Julkisivuremontti 2021
Saattolämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksytorviin 2022
ilmastointikanavien nuohous ja säätö ja sivuvirtaussuodatin patteriverkostoon 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Korjaustarve vuosille 2024 - 2028 on:
- pihasuunnitelman teko ja toteutus
- lämmön talteenottojärjestelmä

Lainat

859 478,46 €

Kiinnitykset

2 500 000,00 €

Isännöitsijä

Reim Lahti Oy,Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 LAHTI, 020 7438570
Veijo Mäntymäki 020 7438373

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Talolle on hyväksytty parveketupakointikielto ja kielto tupakoida talon tontilla muualla kuin merkityllä tupakointipaikalla.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan palvelut, matkakeskus, Salpausselän ulkoilu ja hiihtomaastot ja Satama kävelymatkan päässä.

Vapautuu

Vapautuu heti kaupoilta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

281,65 €/kk (4,21 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

281,65 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Autopaikka

35,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 23,00 euroa/hlö/kk. Vesimaksutasaus: kylmä vesi 4,93 euroa/m3, lämmin vesi 9,69 euroa/m3 Autotalli 45 euroa/kk, autohalli 35 euroa/kk