1 / 1

Palokunnankatu 24

Keskusta, Hämeenlinna | Kerrostalo | 1h,k,vh,parv (Yj:n mukaan 1h+k)

68 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

198,00 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Tarjolla ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen yksiö.

Tämä viehättävä koti hyvällä pohjaratkaisulla löytyy aivan Hämeenlinnan keskustasta. Hissillä pääset helposti ensimmäiseen kerrokseen. Eteisaula on tilava ja käytännöllinen näihin neliöihin. Huoneiston yhtenäinen tila on hyvin selkeä ja näkymät lasitetulta parvekkeelta on suoraan suojaisalle sisäpihalle.

Keittiö on näppärä, josta löytyy hyvin kaappitilaa ja isompikin ruokapöytä mahtuu sinne.

Sijaintia ei voi liikaa korostaa, sillä keskustan kaikki palvelut ovat lähelläsi ja Vanajaveden rantareitille pääset helposti. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin myy:

Roni Hyytiäinen

044 284 2630

roni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roni Hyytiäinen

asuntomyyjä, partner

044 2842 630

roni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2164-2451

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,k,vh,parv (Yj:n mukaan 1h+k)

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Parvekkeen näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Eenokinrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 785,00 m²

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika 12.1.2015 - 11.1.2025.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2004 Katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus (Tamglass) ja
katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus.
2006 Jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus- menetelmällä.
2007 Vesijohdot, antenniverkko (tähti 2000) ja kaukolämmön alajakokeskus
uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu,
asennettu huoneistokohtainen vesimittaus.
2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sade-
vesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sukitus P-alueella ja asfal-
tointi.
2010 Porttien ja porttikonkien maalaus.
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodatti- mien suodattimien uusinta.
2010 Hissien modernisointi.
2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoksi.
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012 Palokunnankatu 26 ja HSOP vastaisen rajamuurin ja autohallin ulko- seinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto Fenser Oy:n toimesta.
2015 Saunaosaston löylyhuoneremontti.
2015 Parvekelasit Lumon laseiksi.
2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto.
2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä.
2018 Yhtiön käytävien valaisimien vaihto liiketunnistinvalaisimiksi.
2018 Julkisivujen pesu ja maalaus.
2019 Rakennettu roskakatos.
2019 Lukitus uusittu ILoq järjestelmälle.
2019 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus.
2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS).
2021 Viemäriputkiston kuntotarkastus.
2022 Saunatilojen kunnostaminen.
2022 Palovaroittimien uusinta 10v. varmennus.
2022 Pihapuiden kaato autohallin seinän vierestä.
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2023 Viemärisaneeraus sukitus menetelmällä.
2023 Katon huoltokorjaus.
2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus / Loimua.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Taloyhtiössä ollut vuosina 2020-2022 kolme pistevuotoa kv-putkistossa. Vuonna 2024 taloyhtiössä ollut neljä pistesyöpymää pääsääntöisesti rappukäytävässä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, karmikiilojen vaihtoa.
2024 VSS-tilojen korjaus raportin mukaan.
2024 Muurin pesu/puhdistus ja ritilöiden huoltomaalaus.
2024 Katon huoltokorjauksia.
2024 A- ja B-portaan käyntiovien korjaus.
2025, 2026 ja 2027 vuosihuoltoja.
2028 Pihan kunnostus.
2029 Runkovesiputkien uusinta.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

20.3.2023 yhtiökokous päätti, että hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 17 $; Johonkin huoneistoon oikeuttavien osakkeiden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, on osakkailla lunastusoikeus. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan, vaihdon tai muun vastikkeellisen saannon nojalla. Lunastushintä on osakkeen luovutushinta. Kun osake siirtyy osakkaille osakkeen siirtymisestä panemalla tiedonanto yhtiön ilmoitustauluille. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava viimeistään viikon kuluessa lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa tai lunastusta koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi.

Lainat

159 840,55 €

Kiinnitykset

830 018,00 €

Isännöitsijä

REIM Hämeenlinna
Partanen Pertti
pertti.partanen@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.