1 / 1

Särkänsalmentie 197

Luonnonmaa, Naantali | Rivitalo | 3h+avok+kph/wc+s+2vh+2wc+las.terassi

310 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

547,20 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

AS OY NAANTALIN KULTASORMI - HELPPOA ASUMISTA GOLF-KENTÄN LÄHEISYYDESSÄ

Upea, vuonna 2008 rakennettu rivitaloyhtiö tarjoaa vaivatonta asumista maalämpötalossa. Asuintilat yhdessä tasossa, kaksi erillistä makuuhuonetta ja kummassakin oma wc ja vaatehuone. Lisäksi erillinen pesuhuone, jossa myös wc ja sauna.

Eteisen lasitetulle kuistille saat helposti golf-bagin tai muuta tarviketta. Pesukone ja kuivauskaappi sekä siivouskomero on sijoitettu lämpimään ulkovarastoon, joka on lasitetun kuistin yhteydessä. Asunto viilennetään kahden erillisen maakylmäkonvektorin avulla.

Olohuoneen jatkeena on tilava lähes 20 m2 lasitettu parveke, johon paistaa kauniisti kuuluisa Naantalin aurinko punaisine auringonlaskuineen.

Kävelymatkan päässä Porhonkallion uimaranta venesatamineen ja ravintoloineen. Kultaranta Resortin palvelut ovat vielä lähempänä, mm. lounasruokaa, hyvinvointia, liikuntamahdollisuuksia ja tietysti golfkentät. Ravintola Heineken-house palvelee kesäisin.

Varaa oma esittelyaikasi

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

257-336

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+avok+kph/wc+s+2vh+2wc+las.terassi

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(yj:3h+kk+s+var, terassi 20 m2 ja kuisti 9 m2) Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Golfkentälle

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, intergroitu jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, tasot laminaattia

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lämpimässä ulkovarastossa pyykinpesukone, kuivauskaappi ja ilmanvaihtokone

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto ja valaisimet (näistäkin voidaan toki neuvotella)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Naantalin Kultasormi 1

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 673,00 m²

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Talojen eteläpäätyseinät maalattu 2015
A-talon maalämpölaitteiston kompressori uusittu 2015
Kalkinhajoittajat asennettu 2017
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018
Postilaatikot uusittu 2020
Asunto C 18 viilennyskonvektrorin rikkoutuneesta kondessivesipumpusta aiheutuneen vuotovahingon korjaus 2022
Julkisivujen puuosien maalaus 2023
Maalämpöjärjestelmän huollot A- ja B-talossa , jätehuoltoaseman laajennus 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Katso erillinen 5-vuotissuunnitelma 2024-2028 (10.5.2024)

Pihapaikkoja

Lainat

337 910,48 €

Kiinnitykset

2 500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Kreivin Isännöinti, Vili Weulander
Luostarinkatu 22, 21100 Naantali

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. DNA-laajakaista 10M/asunto.
Yhteinen laajakaistakaapelointi.
Yhtiön hallinnassa 10 m2 tekninen tila jokaisessa talossa.
Talossa B on varastotila 25,8 m2.

Muita tietoja

Vapautuu

Noin 2 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

547,20 €/kk (6,84 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

547,20 €

Vesi

0,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö ja vesi sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.