1 / 1

Limingankatu 30

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 1h, kk, alk./mh, kph, ransk. parv.

113 000 €

Velaton hinta

31,5 m²

Asuinpinta-ala

97,65 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tässä ihana ja valoisa koti Etu-Lyötyn halutulta asuinalueelta keskustan tuntumassa! Tämä koti sopii mainiosti omaan sekä sijoituskäyttöön.

Tarjolla on hyvänkokoinen yksiö, toimivalla pohjaratkaisulla ja liukuovellisella alkovilla varustettuna. Eteisestä keittiöön asti ulottuvat kaapistot tarjoavat kattavat säilytystilat ja olohuonetilaan mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä ja sohva. Kylpyhuoneessa on tilavaraus täysmittaiselle pyykinpesukoneelle. Alkoviin mahtuu tarvittaessa isompikin sänky.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö on uusi, eikä suurempia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja huoneistokohtaiset varastot löytyvät rakennuksen ylimmästä kerroksesta. Tähän kohteeseen on mahdollista ostaa lämmin autohallipaikka.

Sijainti asunnolla on mitä mahtavin, muutaman sadan metrin päässä on lähin ruokakauppa ja keskustan palvelujen pariin kävelee noin viidessä minuutissa. Julkisella liikenteellä pääsee Yliopistolle alle puolessa tunnissa.

Tämä kohde myydään vuokrattuna. Vuokran suuruus 605€/kk + vesi + AHP vuokra 70 €/kk.

Onko tämä sinun seuraava kotisi tai sijoitusasuntosi? Varaa oma aikasi esittelyyn:

Kimmo Raappana

Bo LKV Oy

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

18096-18410

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, alk./mh, kph, ransk. parv.

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

31,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Figuuri

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 865,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2077

Tontin vuokra

135 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Autohallin energialuokka B2013.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tammikuussa 2020 tehty vuositarkastukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä taloyhtiölle on luotu huoltokirja, jonka mukaan yhtiössä suoritetaan seuraavan viiden vuoden aikana huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Taloyhtiö on uusi eikä isompia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa.

Pihapaikkoja

Lainat

8 202 763,58 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Olli Piippo
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
olli.piippo@kiinteistotahkola.fi
020 7480 238

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ensimmäisessä kerroksessa on päiväkoti, jolla on yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on erikseen rajattu päiväkodin käyttöön.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

AHVL:n mukaan / vuokrattuna

Asumiskustannukset

Hoitovastike

97,65 €/kk (3,10 €/m²)

Rahoitusvastike

713,16 €/kk (22,64 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

902,79 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Mediavastike 1,50€ / kk
Autohallipaikan hoitovastike 40,30€ / kk
Autohallipaikan pääomavastike 86,03€ / kk

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.