1 / 1

Kukkolantie 40

Hämeenkoski, Kukkola, Hollola | Omakotitalo | Oh, k, rt, 4mh, tv-h, ph, s, 2 wc, khh,vh, 2 et, tekn.t, var. kylmiö, katettu terassi, at/var.

239 000 €

Velaton hinta

214,0 m²

Asuinpinta-ala

267,0 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Rauhallisella sijainnilla, isolla omalla tontilla ja maalämmöllä varustettu tilava koti Hämeenkoskella

Tämä 1990-luvun tiiliverhoiltu kivitalo sijaitsee hyvällä paikalla päättyvän tien päädyssä. Piha-alueen lisäksi tontilla on pelto- ja metsäaluetta. Erillinen autotalli ja varasto on hyvä lisä säilytykseen. Talo on hyvin pidetty ja tehty mm. seuraavat isommat remontit maalämpö ja ilmanvaihto asennettu v.2009, keittiö v.2012, katto ja sadevesijärjestelmä v.2016 ja sauna remontoitu v.2020.

Kotikokin unelmakeittiö on remontoitu kauttaaltaan moderniksi saarekkeineen, leivinuuneineen ja tilaa löytyy myös isolle ruokapöydälle sekä runsaasti säilytystilaa. Valoisa olohuone on todella tilava ja siellä voit nautiskella vapaa-ajasta takkatulen ääressä. Makuuhuoneita on neljä ja niissä on mukavasti säilytystilaa, päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Talon toisella puolella sijaitsevat TV-huone, kodinhoitohuone, kylmiö, eril.wc ja todella tilava pesuhuone sekä aivan upea sauna. Pesutilojen vieressä talon toinen eteinen, josta kulku isolle, katetulle terassille. Siellä on mm. oleskelutila, kesäkeittiö ja hieno ulkoporeallas, joka on ahkerasti perheen käytössä läpi vuoden.

Tämän kodin asuinhuoneiden lattioille on asennettu yhtenäinen tyylikäs laminaatti ja lähes kaikki pinnat on uusittu. Kahdessa wc:ssä ja pesuhuoneessa on uusittu kalusteet, laattalattia ovat alkuperäiset.

Kodin piha-alueella on tilaa niin lasten peleille ja leikeille kuin puutarhanhoidollekin. Pihalta on nurmea. istutuksia sekä marjapensaita. 7 483 m2 tontillla on pihamaan lisäksii pelto-ja metsäaluetta.

Maalämmöllä isonkin kodin lämmityskulut pysyvät maltillisena, tehty ilmastointiremontti pitää kodin ilman raikkaana.

Rauhallisesta sijainnista huolimatta täältä on hyvät yhteydet Hämeenlinnantielle, Hollolan keskukseen ajaa autolla n. 20min. Päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat Hämeenkoskella ja vanhemmille lapsille on koulukuljetus Hollolaan.

Varaa aika esittelyyn ja käydään katsomassa, olisiko tämä teidän unelmakoti?

Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kiviaines, tiilivuoraus.

Kattotyyppi

Kaksisuuntainen harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

2016

Asuinpinta-ala

214,0 m² (267,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 214m2 ja kerrosala 267m2

Kerrokset

Muut tilat

53,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto on Enervent Pandeon kone, jossa on viilennys patteri hyödyntäen maalämmön kylmäpiiriä sekä erillinen tuloilman lämmitysvastus.

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Maalämpö v. 2009

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, sähkö, maalämpö, muu

Huoneluku

Oh, k, rt, 4mh, tv-h, ph, s, 2 wc, khh,vh, 2 et, tekn.t, var. kylmiö, katettu terassi, at/var.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava keittiö ja ruokailutila uusittu v. 2012. Varustus; keittiökalusteet, saareke, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, uuni, induktioliesi, varaava leivinuuni. Lattia laminaattia, välitilassa kaakeli.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, kylpyamme, kylpyhuone kalusteet, lavuaari, pesukoneelle ja kuivausrummulle paikat. Käynti saunaan. Seinät kaakelia. Lattia laatoitettu ( alkuperäinen ) Vesikiertoinen lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs sauna on remontoitu 2020. Upea lähes koko lattiapinnan alalta ylös nostettu laudelattia. Sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät tummaa puuta ja kiukaan takana kiviseinä.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc;tä, joissa varustuksena ovat kylpyhuonekalusteet, lavuaarit ja wc-istuimet, käsisuihkut ja peilikaapit. Lattia laatoitettu, seinät puu, kaakeli.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa on reilusti lasku-ja kaappitilaa. Lattia laatoitettu ja seinät maali/puu. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lisäksi vesipatterit.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on neljä. Kaikissa on vaatekaapit ja yhdessä lisäksi vaatehuone. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avara ja valoisa olohuone, jossa varaava takka. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.

Muut tilat

Muita tiloja tuulikaappi, eteinen, ulkoterassille vievä eteinen/varasto, tv-huone, kylmiö, varasto, tekninen tila, katettu iso terassi jossa on mm. ulkoporeallas.

Tulisija

Varaava takka ja varaava leivinuuni.

Takkatiedot

Takka, muu

Tehdyt korjaukset

Öljykattila uusittu 2002, maalämpö 2009, ilmanvaihto 2009, öljypoltin 2008, keittiö 2012, katto ja sadevesijärjestelmä 2016, sauna remontoitu 2020. Lisäksi tehty pintaremonttia, lautalattian päälle on asennettu laminaatti, uusia vaatekaappeja asennettu, wc:n kalusteet uusittu ja pinnat, pesuhuoneeseen uusittu kalusteita ja suihkut ja laattalattia maalattu. ulkoporeallas Jaguzzi asennettu terassille v. 2016.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Leikkimökki ja ruohonleikkuri.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyvin pidetty ja remontoitu talo

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

283-404-5-69

Kortteli/Kiinteistön nimi

Pajusto

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

7 483,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

266 140,94 €

Lisätietoja tontista

Tontti koostuu piha-alueesta ja osin pellosta ja metsästä.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.05

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hollolan rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

705,24 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus vuodessa n. 20 000Kwh eli n. 1660 kWh/ kk. Sähköä kuluu mm. jokapäiväiseen kahden sähköauton lataamiseen ja jacuzzin lämmittämiseen talviaikana. Öljyä lisälämmöntuottoon kun maalämpö ei riitä kuluu n. 300l/v, öljynhinta n. 1,5 euroa/l eli yht.450,00 euroa.