1 / 1

Suursuonlaita 2

Maunula, Helsinki | Kerrostalo | 2 h+k+kph+vh (yj. 1h+kk)

169 000 €

Velaton hinta

32,0 m²

Asuinpinta-ala

198,90 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Löydä uusi kotisi Helsingin Maunulasta!

Super ihana ja valoisa kulmahuoneisto, joka sijaitsee Maunulan Suursuon asuntoalueella. Kompakti ja laadukkaasti remontoitu asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta remontin yhteydessä muutettu kaksioksi. Tämän pikkukodin super tehokkaisiin neliöihin mahtuu olohuoneen lisäksi raikkaan valkoinen avokeittiö, joka on uusittu remontissa vuonna 2019. Erillinen makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone, jossa hoituu myös pyykkihuolto. Kulmahuoneiston monista ikkunoista valo pääsee kulkemaan kauniisti asunnon sisään.

Asunto-Oy Säästötuki on valmistunut 1962 Helsingin kaupungin vuokratontille ison puistomaisen pihan ympärille. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isoja remontteja on tehty, kuten vuonna 2011 perinteinen linjasaneeraus, 2016 julkisivuremontti, 2023 MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen ja hybridi-/ sähköautolataus järjestelmä. Viimeisimpänä 2024 valmistunut energiaremontti, jossa on siirrytty maalämpöön ja aurinkopaneelit asennettu.Tämä on taloudellinen ja ympäristöystävällinen energiamuoto taloyhtiölle. Lisäksi taloyhtiössä on paraikaa suunnitteilla täydennysrakentamisprojekti.

Maunula on Oulunkylän osa-alue, joka on tunnettu lähiluonnostaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Raide-Jokeri eli pikaratikka 15 sekä useat bussilinjat helpottavat liikkumista, ilman omaa autoa. Ympäröivä luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ympärivuotiseen ulkoiluun. Kodin lähellä olevat metsäalueet ja Keskuspuisto palvelevat niin ulkoilijaa kuin lemmikin omistajaakin. Päivittäispalvelut, kuten kaupat, kirjasto, apteekki ja terveyskeskus, ovat myös lähellä.

Voisiko tämä muuttovalmis koti olla sinun uusi kotisi? Kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, tähän kivaan kotiin, jota esittelen sinulle erittäin mielelläni!

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3883-4188

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h+k+kph+vh (yj. 1h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

32,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kompakti keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Laskutasot ovat puuta ja tilan jakajana on saareke.
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kivan kokoinen kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni. Suihkuseinä, wc-istuin, bidee- käsisuihku, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain.
Seinät: kaakeloitu
Lattia: laatoitettu, lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa kiinteä liukuovellinen säilytyskaappi.
Seinät: maalattu
Lattiat: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone.
Seinät: maalattu
Lattiat: laminaattia

Muut tilat

Vaatehuone ja eteinen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tv-teline seinällä, verhot ja eteisen kaappi ostajan niin halutessa.

Muutostyöt huoneistossa

2019 keittiö- ja lattiaremontti, sähkötöitä ja keittiön patterin uusiminen.
2019 asbestikartoitus, jonka mukaan ei löydetty asbestia keittiön ja lattian tutkituissa materiaaleissa.
2023 ikkunoihin raitisilmaventtiilit.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Erittäin siistikuntoinen!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Säästötuki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 065,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2025

Tontin vuokra

16 464,44 €

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Saumattu peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Aurinkolämpö, maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Taloyhtiö on nyt siirtynyt maalämpöön, ja aurinkopaneelit on asennettu. B-talon hissikuilun ja hissin korjaus, pumpun asennus kuiluun.
2023 MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen, kaksi jäteasemaa
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 A-talon edustan asfaltointi sekä rappausvaurion korjaus
2022 Rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen huippuimureiden ohjausta varten
2021 Katon kunnostus: katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2021 positio 1 ja positio 2 akuutit korjaukset.
2020 Pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostaminen
2019 Varastokomeroiden uusinta
2019 Irtaimistovarastot A ja B: lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus varastokomeroiden uusinnan yhteydessä
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 Infojärjestelmä: infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata niin sauna- kuin pesulatiloja
2017 Yleisten tilojen valaistuksen vaihto led-lampuiksi
2017 Lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteiston asennus
2017 Talkootyö: istutusten lisääminen
2016 Julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 Julkisivun toteutussuunnittelu: kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden toteutussuunnitelma valmistui 24.11.2015
2016 Piha: asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustatäyttöjen korjaus
2016 Kattojen huoltomaalaus
2016 Pesulan pesukoneen uusiminen
2015 Julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma (toteutussuunnittelu)
2015 Leikkipaikan rakentaminen
2013 Porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
2012 Kattoturvatuotteiden asentaminen, hissien peruskorjauksen suunnittelu
2011 Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2011 Putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostus, vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötyöt, saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt, pihavalaistus)
2009 Putkiremontin toteutussuunnitelma
2008 Putkiremontin hankesuunnittelu
2006 Huoltosiltojen rakentaminen katolle
2006 Hissien ja putkiston kuntotutkimukset
2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2005 Pihavalaisimien uusiminen
2005 Saunan korjaus
2003 Uudet jäteasemat 2 kpl
2000 Katon ja porrashuoneiden aulojen maalaus
1999 Julkisivun maalaus
1998 Lämmönjakokeskuksen saneeraus
1996 Lämpötolppien asennus
1995 Asbestikorjauksia
1995 Nousujohtojen osittainen uusiminen
1993 Ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi
2023 Hybridi-/ sähköautolataus, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys
2023 Katon ja räystäiden kuntotutkimuksen. Positio 3 korjaukset ja maalaus (seinätikkaiden uusiminen/ reikien paikkaus 2-K-massalla ja vahvikekankaalla, lumiesteiden asennus, vaakakiskojen, turvalukkojen/ -stoppareiden lisääminen, kulkusillan korjaus)
2023 täydennysrakentamishankkeen käynnistäminen
2024 ikkunoiden tiivistys

Lainat

965 588,80 €

Kiinnitykset

3 768 956,58 €

Isännöitsijä

Isännöinti Leivonen Oy
Sinimäentie 10 B 3. krs
02680 Espoo
Isännöitsijä Antti Leivonen
050 337 5770

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

198,90 €/kk (6,22 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

215,73 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

5,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pesula käyttömaksu 3,00 €/kerta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti.

Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.