1 / 1

Kurjenkatu 3

Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 2h + k

129 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

227,15 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

KAUNIS 6. KERROKSEN MUUTTOVALMIS KOTI MAALÄMMÖLLÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti remontoidusta yhtiöstä vapautumassa olevaan viehättävään kotiin, joka sijaitsee Piispanristillä, tarjoten huikeat näköalat yläkerroksen mukavuutta etsivälle!

Tämän 1972 valmistuneen kerrostalokodin sisätilat hurmaavat lämpimillä sisustussävyillään, mikä luo kodikkaan ja kutsuvan ilmapiirin.

Huoneistoselitteeltään 2h + k -asunto on suunniteltu tehokkaasti, tarjoten tilavat huoneet viihtyisään asumiseen. Ylimmän kuudennen kerroksen sijainti takaa rauhallisen asuinympäristön, mikä on ihanteellinen rentoutumiselle pitkän päivän päätteeksi. Tämä asunto on todellinen helmi, tarjoten kodikkuutta ja tyylikkyyttä parhaimmillaan.

Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisyydestä ympäri vuoden, ja taloyhtiön viihtyisä oleskelualue sekä autokatokset lisäävät asumismukavuutta.

Kiinteistö, jossa asunto sijaitsee, on erittäin hyvin hoidettu, mikä näkyy talon yleisilmeessä ja yhteisissä tiloissa. Taloyhtiö lämpenee ympäristöystävällisellä maalämmöllä, mikä tuo edullisuutta ja ekologisuutta asumiskustannuksiin. Käyttövesiputket uusittiin vuonna 2023.

Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto on ilmainen kaikille asukkaille. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset jäähdytetty kellari sekä kellarikomero ja yhteinen urheiluvälinevarasto. Esteettömässä taloyhtiössä on hissi ja yhtiön pihalta löytyy ilmaista parkkitilaa. Ajantasaisesti hoidetussa yhtiössä ei ole suunnitteilla mitään isompia tulevia remontteja.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontillaan vehreässä ympäristössä, tarjoten luonnonläheiset näkymät ja rauhallisen ilmapiirin.

Kaarinan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Läheltä löydät ruokakaupat, terveyspalvelut ja koulut, joten arjen tarpeet täyttyvät vaivattomasti. Alueen hyvä julkinen liikenne mahdollistaa vaivattoman liikkumisen, ja luonnon läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, joten varaa oma esittelyaikasi ja anna itsesi ihastua!

Tämä trendikäs koti etsii uusia asukkaitaan, joka arvostaa hyvää sijaintia luonnon ja palveluiden läheisyydessä ilman remonttihuolia.

Välitän tätä kotia suurella ilolla, tervetuloa esittelyyn!

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

104301-108430

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h + k

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kairismetsä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 030,00 m²

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2032

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 Vesikaton peruskorjaus
1998 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen korjaus.
2001 Autokatoksen vesikate.
2004 Hissin peruskorjaus.
2004 Parvekeovet ja -ikkunat.
2006 Parvekkeet.
2011 Peruskuntoarvio.
2012 Saunaosasto, kunnostus.
2012 Varastotila, lattioiden ja seinien maalaus.
2012 Hissin nostokoneiston ja köysistön uusinta
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016 Julkisivujen kunnostus ja maalaus.
2016 Elementtisaumojen uusinta.
2016 Syöksytorvien uusinta.
2016 Rappuoven ja siihen liittyvän lasiseinän uusinta.
2016 Termostaattisten patteriventtiilien vaihto/uusinta.
2017 Viemärijärjestelmän kuntoselvitys.
2018 Huoneistojen sulaketaulujen ja nousujohtojen tarkistus.
2018 Väestösuojan viemärin sukitus.
2019 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen
2023 Käyttövesiputkistojen uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Saunaosaston käytävän lattian kunnostus.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

326 542,93 €

Kiinnitykset

495 456,38 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Petri Tamminen
0207229968
petri.tamminen@isannointitalo.fi PL 257
20101 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön sauna on maksutta asukkaiden käytössä.
Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen
varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki
p. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

1 kaupoista/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

227,15 €/kk (3,85 €/m²)

Rahoitusvastike

194,11 €/kk (3,29 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

421,26 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopistokepaikka 5,00€/kk
Autokatospaikka 12,00€/kk
Sähkö kulutuksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.