1 / 1

Kenttätie 12

Intiö, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, parveke

158 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

296,70 €/kk

Hoitovastike

1952

Rakennusvuosi

Tervetuloa historialliselle Kenttätielle!

Täältä löytyy unelma-asunto, jossa yhdistyy toimivat tilaratkaisut sekä monen toivomat mukavuudet; oma sauna ja parveke.

Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Kenttätie 12:ssa, vain lyhyen pyöräilymatkan päässä Oulun keskustasta. Asunnon valttikortteihin kuuluu avoin keittiö ja olohuone, jotka luovat tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuone avautuu omalle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista kahvikupin äärellä tai rentoutua ilta-auringon paisteessa. Oma sauna kruunaa tämän kodin kokonaisuuden.

Taloyhtiö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua ympäristöä. Vuonna 1952 valmistunut yhtiö on kokenut täydellisen peruskorjauksen vuonna 2008, mikä takaa, että suurimmat kunnostustarpeet on hoidettu. Hissillinen kerrostalo tarjoaa helppoutta ja mukavuutta arkeen, ja oma tontti tuo turvaa asukkaille.

Sijainti Intiössä yhdistää rauhallisen asuinalueen ja erinomaiset palvelut. Kaupungin keskustaan polkaiset nopeasti pyöräillen tai julkisilla kulkuvälineillä. Läheinen luonto tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden.

Tämä ihana koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten varaa esittelyaikasi!

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

34-38

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, parveke

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on täysin remontoitu 2008 perusparannuksen yhteydessä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Kenttätie 12

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 756,00 m²

Käyttöönottovuosi

1952

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.9.2034.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006 -Pihojen ja julkisivujen peruskorjaus
2008 -Laajamittainen peruskorjaus tehty
2010 -Antennikaapeli vedetty huoneistoihin
2014 -A-rapun lvv-varaston ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen, ullakon porrashuoneiden seinien rappaus ja lämmöneristys
2015 -Reliefiseinän korjausmaalaus
2017 -Pyörävaraston ulkopuolen maalaus
2018 -Salaojien huuhtelu, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, autopaikkojen lisärakentaminen
2020 -Lattioiden jyrsintä ja maalaus yleisissä tiloissa
2020 -Pihan istutusaltaiden remontti ja reunalautojen vaihto
2020 -IV-kanavien puhdistus
2021 -Pyörävaraston telineiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Portaiden alapuolisten varastojen ilmanvaihdon parannus 2025. Kerrostaso-ovien uusinta 2025.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

19 999,88 €

Kiinnitykset

80 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Mikko Mehtälä, p. 010 228 8411, mikko.mehtala@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

296,70 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

20,01 €/kk (0,29 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

316,71 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 21,5€/hlö/kk
Tietoliikennevastike 4,5€/kk
Autopaikka 17€/kk

Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike. Ylimääräinen hoitovastike kerätty kesäkuussa ja lokakuussa 2024. Hallituksella valtuudet muuttaa tarvittaessa myös rahoitusvastiketta korkomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirja allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.