Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Ahulinjärventie 148

Ahulinjärventie 148

Liuksiala, Kangasala | Omakotitalo | 5h, k, s, ph, 2 wc, vh, eteinen, aula, kellari, talousrakennus

Upea kokonaisuus Kangasalan kulttuurimaisemassa!

Rauhallisen, päättyvän tien päässä hyvällä maulla remontoitu talo. Puistomainen, yli hehtaarin kokoinen tontti istutuksineen ja laajoine nurmialueineen aukeaa etelän suuntaan kohti pellon takana välkkyvää Ahulinjärveä.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy alakerran valoisiin ja avariin tiloihin.

Tammikantinen saareke rajaa hyvin varustellun keittiön olohuoneesta. Keittiön korkea laatu näkyy laadukkaissa kodinkoneissa ja yli viisimetrisessä kivitasossa.

Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokailuun ja oleskeluun, tyylikkään vuolukivitakan luodessa lämpöä.

Puulämmitteinen sauna on omassa kokonaisuudessaan takkahuoneen kanssa, josta on oma käynti avaralle katetulle terassille.

Alakerran tiloja täydentää tilava makuuhuone, jossa on säilytystiloina liukuovikaapistot.

Yläkerrassa jatkuu talon avarat ja valoisat tilat. Iso makuuhuone talon päädyssä on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi tarpeen niin vaatiessa. Aulassa on tilaa oleskeluun ja työpisteelle, tarvittaessa siitäkin saa erotettua erillisen huoneen.

Koko talon kattavan remontin yhteydessä lämmitysmuodoksi on vaihdettu maalämpö.

Pihan vanha talousrakennus tarjoaa tilaa moneen käyttöön - autotalli, työtila, säilytyspaikka veneelle tai vaikkapa kuntosali.

Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan Roineella sekä venepaikkaoikeus Ahulinjärvellä.

Kangasalan keskustan palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hervantaan pääsee Saarenmaantietä varttitunnissa ja Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa. Koululaisille on turvallinen koulumatka yksityistietä pitkin Liuksialan koululle ja varttuneemmille kevyen liikenteen väylät Pikkolan koululle.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM

045 263 0995

jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jukka Mesiranta

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
213,0 m2 (482,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilat: 1. ja 2. kerroksen tilat.
Muut tilat: kellarikerroksen varasto 39 m2, talousrakennus 230 m2.
Pinta-alat rakennuslupakuvista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3
Muut tilat
269,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
5h, k, s, ph, 2 wc, vh, eteinen, aula, kellari, talousrakennus
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinäpinnalla maalattu paneeli ja laatoitus, paneelikatto. Varustus: kaapistot, kivitasot, saareke, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, varaava takka.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia laatoitettu, paneelikatto. Pesukoneliitäntä, kaapisto.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puukiuas, seinät ja katto paneloitu, laattalattia.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaapisto, hana, hyllyt, peili, suihku, siivouskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, lasitiiliset suihkuseinät.
Yläkerran wc: Istuin, bidee-suihku, allas, hana, allaskaapisto, peili.
Seinät ja lattia laatoitettu.
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerta: laattalattia, seinät maalattua paneelia, liukuovikaapisto.
Yläkerta: parkettilattia, maalatut seinät, katto paneloitu, vinot osat MDF-paneelia, käynti parvekkeelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät maalattua paneelia.
Muut tilat
Takkahuone: laattalattia, seinät maalattu tiiliseinä ja maalattua paneelia, avotakka, liukuovikaapistot.
Arkieteinen: laattalattia, seinät laattaa ja maalattua paneelia, kaapisto, kurasyöppö, pesuallas, hana.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2023 Rakennettu katettu terassi.
2023 Sähköauton latauspiste
2018 Välipohjan ja yläkerran eristeiden uusiminen.
2018 Ilmavuotojen korjaus seinän ja lattian liitoksissa.
2017 Ilmanvaihtoa tehostettu.
2017 Salaojat ja hulevesiputkisto.
2017 Harmaavesisuodatus Vestelli Biopuhdistaja 4.
2017 Perustuksiin patolevyt ja routaeristeet.
2015 Peruskorjaus, jolloin uusittu:
Maalämpö, öljysäiliö ja kattila poistettu.
Katto.
Ikkunat, ulko-ovet.
Ulkoverhous ja seinien lisäeristys.
Alakerran lattia. Lattiavalu, lattialämmitys.
Keittiö.
Varaava takka.
Sähköt.
Liittymä kunnan vesijohtoon.
2004-2015 Putket.
2008 Pesuhuone ja sauna remontoitu.
2004 Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön.

Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteen kuvaus
Osuus yhteiseen vanevalkamaan ja vesialueeseen Roineella. Käyttöoikeus venevalkamaan Ahulinjärvellä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus tilattu

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
211-425-1-237
Kortteli/Kiinteistön nimi
Tuohimaa
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
11 700,00 m2
Tontin omistus
Oma
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Umpisäiliö, pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kangasalan kaupunki

Muita tietoja

Palvelut
S-market ja Posti 4 km
Koulu
Liuksialan koulu 1,4 km, luokat 1-6. Pikkolan koulu 4,3 km, luokat 7-9. Kangasalan lukio ja Tredu 4,3 km.
Päiväkoti
Liuksialan päiväkoti 1,3 km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
756,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tiemaksu 500 - 800 euroa/vuosi.
Umpisäiliön tyhjennys 160 euroa/kerta.
Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan.
Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Sähkönkulutus 20 000 kWh/vuosi, sisältää auton latauksen.

Hinta

Velaton hinta
520 000,00 €
Myyntihinta
520 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta