1 / 1

Kissannotkontie 86

Puuppola, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,s,khh,autotalli,autokatos

529 000 €

Velaton hinta

201,0 m²

Asuinpinta-ala

292,3 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Bo! Nyt tarjolla todella uniikki ja laadukas kokonaisuus! Jyväskylän lähellä, halutulta Puuppolan alueelta, myynnissä hulppea Lammin kivitalo, jossa on peräti kahden auton lämmin talli ja muutenkin isommat tilat kuin yleensä sekä kokonaisuus lämpiää tietenkin ekologisesti maalämmöllä.

Sijainti suurella omalla tontilla on loistelias. Jopa pienemmän lapsen voi turvallisesti päästää ulos ja Puuppolan koulukin on kätevästi kävelymatkan päässä. Tyylikäs ja ajatuksella toteutettu pihapiiri on vertaansa vailla, jonka kruunaa upeasti kivetty ja asfaltoitu piha. Mitäpä sitä muuta ihminen haluaakaan, kuin viettää aikaa kunnon suorastaan valtaisalla lasitetulla terassilla, jossa tilaa riittää isoillekin kutsuille ja poreammeelle.

Tai mikäpä olisi mukavampaa, kuin omalla tontilla kesäpäivän kunniaksi grillata ja ottaa aurinkoa? Talon päänäkymät aukeavat kauniisti suoraan luontoon ja ilta-aurinkoon. Tämä koti antaa viherpeukalollekin mukavaa ajanvietettä, sillä pihassa on monia mahdollisuuksia.

Alue on lapsiystävällinen ja Puuppolan ala-koulu löytyy ihan läheltä sekä mm. Palokan kattavat palvelut ovat näppärän automatkan päässä. Läheinen 4-tien uudistus helpottaa kulkua nykyään huomattavasti. Mutta mikä parasta, luonto on kotiovella ja majan voi rakentaa omaan pihaan.

Talo lämpiää maalämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota voi vielä helpottaa varaavalla takalla. Autot saa kätevästi autokatokseen tai lämpöiseen kahden auton autotalliin ja lämmintä varastotilaa on muutenkin runsaasti. Hulppean autotallin yhteydessä on toimisto- ja varastotilaa vaikka yritystoiminnalle.

Pohjaratkaisu on suorastaan loistava: kotiin astuessa vastassa on todella tilava eteinen ja muutenkin tilat soljuvat käytännöllisesti huoneesta toiseen. Henkeä saa viimeistään haukkoa, kun astuu tilavaan olohuone-keittiötilaan, jossa moderni tyyli ja yksityiskohdat hivelevät silmiä. Koti on todella suunniteltu huolella isonkin perheen tarpeisiin, sillä kodinhoito- ja eteistiloja on todella runsaasti. Omaa tilaa ja rauhaa löytyy koko perheelle.

Haluatko nähdä tämän asumisen helmen? Tällaisia uniikkeja kokonaisuuksia on vain harvoin tarjolla, sovi äkkiä oma yksityisen ja turvallinen näyttöaikasi! Olisiko tässä huippumahdollisuus rakentamisen sijaan?

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammin kivitalo

Kattotyyppi

Murrettu harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

201,0 m² (292,3 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala 201m2. Muihin tiloihin laskettu autotalli 69,7m2, varasto 15,6m2 ja tekninen tila 6m2.

Kerrokset

Muut tilat

91,3 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Maalämmöstä varaus olemassa jäähdytyssysteemille, autotallissa lisäksi oma koneellinen ilmanvaihto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h,k,s,khh,autotalli,autokatos

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta, muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iki-kiuas

Saunan lattiamateriaali

Kivi

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Paikalleen muurattu varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan muutostyöt:

Terassin lasitus asennettu n. 2019, 2021 pintoja päivitetty, osa väliovista uusittu.

Nykyisen omistajan muutostyöt:

2022 parketit makuuhuoneisiin, seinäpintojen maalausta ja tapetointi mh, pihaistutuksia, hälytysjärjestelmä, näppäinlukko Yale kodinhoitohuoneeseen

2023 eteisen rimaseinä, pesuhuoneen seinän laatoitus ja saunan paneelien uusinta, takan fiksaus (maalaus ja laatat), poreamme, pihaistutuksia

2024 etuoven eteen ritilikkö

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkoporeamme 2023 Cello spa Inari

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-403-18-129

Kortteli/Kiinteistön nimi

Valli

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2 195,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

350,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO-3 Erillispientalojen asuntoalue.
Osayleiskaavassa osoitetuille korttelialueille saa rakentaa osoitetun tonttijaon mukaisesti enintään 350 m2 suuruisia yksiasuntoisia, enintään kaksikerroksisia erillispientaloja. Tontin pinta-alan on oltava vähintään 2000 m2. Rakennukset liitettävä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisun (MRL 137.1 §) tai rantavyöhykkeelle sijoittuvan rakentamisen kohdalla ympäristökeskuksen myöntämän poikkeusluvan (MRL 171.2 §).

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Tikkakoski n. 7,6km, Tikkakosken kirjasto n. 8,4km, Palokan kauppakeskukset n. 9km, Palokan terveysasema n. 9,6km.

Koulu

Puuppolan koulu n. 1km, Tikkakosken yhtenäiskoulu n. 9,2km.

Päiväkoti

Puuppolan päiväkoti n. 1,3km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 1km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 145,92 €

Tiemaksut

150,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 ollut n. 14 000 kWh/v (sisältää ulkoporeammeen lämmityksen ja auton latauksen). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.