Kalevankatu 51

53-54

Asunto-osakeyhtiö

2h+avok+kph (yj. 2 h+kk)

2/6

48,0 m²

0,0 m²

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Viehättävä pihanäkymä olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista.

Taloyhtiössä on hissi

Vaalea kaunis keittiö, jossa korkeakiiltokaapit, puinen työtaso, jääkaappi/pakastin, mikro, induktioliesi, uuni, astianpesukone. Lattiat lautaa, seinät maalattu.

Tyylikäs ja siisti kylpyhuone. Taittuvat suihkuovet, pk-liitäntä, peili, allaskaappi, rättipatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

Erillinen tilava makuuhuone. Lattiat lautaa, seinät maalattu.

Valoisa raikas olohuone. Lattiat lautaa, seinät maalattu.

Maali.

Alkuperäiset valkoiseksi maalatut lautalattiat.

Vuonna 2017 uusittu keittiö sekä tehty mm. väliseinämuutoksia, keittiön paikkaa muutettu.

Hyvä

Asuntoa on remontoitu vuonna 2017 (keittiö ja väliseinämuutokset, pinnat).

Asunto Oy Kalevankatu 51

Oma

1 032,00 m²

1935

Tiili

Harjakatto

Peltikate

Kauko

Kyllä

F2013

1980 Vesi- ja viemärijohdot uusittu kellarissa
1982 A-portaan vesi- ja viemärijohdot sekä lämmönjakokeskus
1984 B-portaan vesi- ja viemärijohdot uusittu
1988-1989 Ullakkorakentamisen (4 asuinhuoneistoa) yhteydessä uusittu sähkönousut, sähköpääkeskus, puhelin- ja antenniverkosto, porttipuhelimet, ikkunat ja talosauna, huoneistovarastot kellariin, tilat urheiluvälineille ja työkaluille, jätekatos, uusittu peltikatot ja kunnostettu sekä maalattu julkisivut ja porrashuoneet sekä parvekkeet
1993 Kaupunkikaasun jakelun lopettamisen edellyttämät kunnostukset
1999 Hissien peruskorjaus, lumen ja jään sulatusjärjestelmä syöksytorviin ja ullakkoparvekkeisiin, kellaritilojen palo- ja savuhälytinjärjestelmä
2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt
2004 Lämmönjakokeskus ja linjaventtiilit sekä termostaattiset patteriventtiilit uusittu
2006 Kylpyhuoneiden kynnysten uusiminen ilmanvaihdon parantamiseksi ja lattian sekä suihkunurkan silikonisaumausten uusiminen
2007 Pääovien kunnostus
2009 katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt sekä ikkunoiden maalaaminen, saunan löylyhuoneen peruskorjaus
2011-2012 Lukituksen uusinta
2012 Sadevesipumpun uusiminen
2013 Kolmen terassiparvekkeen korjaus, kattoturvalaitteet
2014 Räystäslämmitysten asentaminen, kiinteistön kuntoarvio, ulko-ovien lakkaus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pohjaviemärin osittainen sukitus, katon ja ullakkoasuntojen ikkunoiden maalaus
2016 Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta, pohjaviemärin uusinta
2017 Saattolämmitys
2018 Märkätilojen kuntokartoitus, liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus, ullakon asuntojen rakennusvirheiden korjausta
2019 Putkistojen kuntotutkimus
2021 Kattoikkunoiden uusinta
2022 Kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle, kolmen huoneiston vesivahinkokorjaukset, porttikongin maalaus, saunan puuosien uusinta
2023 Katon kuntokartoitus ja kunnostustoimet

2024 Sisäpihan kunnostamisen suunnittelu, jalakulkualueiden kunnostus, ikkunoiden kuntokartoitus, julkisivun tuuletusparvekkeiden korjaus, palovaroittimien uusinta, putkiston ja märkätilojen kuntotutkimus, katon kermiosien uusinta ja katon kuntokartoitus
2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen, sisäpihan kunnostaminen, hissien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous
2026 Sähkökeskusten huoltaminen, käytävien valaistuksen uusinta
2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

Yhtiöllä luotollinen tili 50 000 €, limiitistä käytetty 0,00 € 23.09.2024.

Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten muutos- ja
parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä madollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Osakkaalla on välitön ilmoitusvelvollisuus sellaisista korjaustarpeista, jotka AsOyL:n 78 §:n mukaan kuuluvat yhtiön kunnossapitovelvollisuuden piiriin sekä myös huoneistoon mahdollisesti suunniteltavista muutos-, korjaus- tai parannustöistä.

62 361,65 €

712 503,00 €

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Teemu Vuorenmaa
010 411 6745
Bulevardi 3 B, 6. krs
00120 Helsinki
asiakaspalvelu@oi.fi

Huoltoyhtiö

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

K-Market Eerikinkatu 140 m, Alepa Ruoholahdenkatu 400 m

Ranskalainen Jules Verne -koulu ja leikkikoulu 170 m, Ruoholahden ala-asteen koulu 600 m, Ressun peruskoulu 550 m

Päiväkoti Maria 350 m, Ranskankielinen päiväkoti 300 m

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

333,60 €/kk (6,95 €/m²)

25,44 €/kk (0,53 €/m²)

359,04 €

27,00 €/hlö/kk

25,00 €

Sauna kertamaksu (jos varattu) 10 €.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä muokata rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutoksista johtuvien muutosten takia.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

327 327,72 € (6 819,33 €/m²)

1 672,28 € (34,84 €/m²)

329 000,00 € (6 854,17 €/m²)

Käteinen.