1 / 1

Kuralankatu 5

Kurala, Turku | Rivitalo | 5h, k, 2wc, kph, s, uima-allas/takkah, autotalli (YJ: 4h+k+sauna+autotalli)

198 000 €

Velaton hinta

117,0 m²

Asuinpinta-ala

523,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Rauhallisella paikalla tilava rivitalokoti

Upea kokonaisuus, joka odottaa remontoijaa uudistamaan kotia omannäköisekseen.

Koti on rakennettu kahteen kerrokseen. Alakertaan on sisääntulon yhteyteen sijoitettu kaksi huonetilaa sekä allasosasto avotakkoineen. Tilat kaipaavat päivitystä, joten täällä pääsetkin toteuttamaan itseäsi ja luomaan tilasta oman keitaasi. Allasosastolta on käynti kodin takapihalle, jossa oleskelet muiden katseilta suojassa. Vehreä ja kaunis näkymä on mukava lisä kaupunkiasumiseen.

Yläkerrasta löytyy avara olohuone sekä olohuoneen viereen käytännöllisesti sijoitettu keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on kulku kodin parvekkeelle. Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta kaapistoineen (yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone) sekä erillinen wc.

Tässä on tarjolla todella tilava ja toimiva koti suuremmallekin perheelle huippusijainnilla.

Neljän asunnon yhtiössä jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli automaattiovella sekä varasto.

Palvelut löytyvät kaikki läheltä, myös bussiyhteydet ovat toimivat. Alue on lapsiperheiden suosiossa eikä suotta.

Tervetuloa ideoimaan ja ihastumaan!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1176-2350

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, 2wc, kph, s, uima-allas/takkah, autotalli (YJ: 4h+k+sauna+autotalli)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

117,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksessa mainittu pinta-ala on n. 200m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala
voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Takapihalle

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö lähes alkuperäinen.
Varustelu: jääkaapipakastin, liesi, uuni, kaapistot.
Astianpesukonetta ei ole käytetty vuosiin.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: suihku, pyykinpesukoneliitäntä.
Laatoitusta uusittu vuosien saatossa.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustelu: wc-istuin, allas, kaappi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa 3 makuuhuonetta (lattia parkettia).
Alakerrassa 2 huonetilaa, joita käytetty vierashuoneina/makuuhuoneina (lattia kokolattiamatto).
Eteisessä laatta/parketti.
Takkahuoneessa lattia muovia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti

Muut tilat

Uima-altaassa ollut vesi viimeksi 6-7 vuotta sitten, laitteisto portaiden alla.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneissa kaapistoja sekä 1 vaatehuone, eteisessä kaapit.
Rullaverhot.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on hyvin alkuperäisessä kunnossa.
Laittoistojen toimivuudesta ei ole varmuutta.

Takka

Avotakka allasosastolla (Nuohottu viimeksi vuosia sitten. Ostajan tilattava nuohous ja tarkistus ennen käyttöönottoa)

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuralanrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 411,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Katto muutettu harjakatoksi 1982.
Liitetty kaukolämpöjakeluun 2008.
Huoneistojen 1 ja 3 ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu osakkaiden toimesta 2008 sekä huoneiston 4 ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu osakkaan toimesta 2012.
Ulko-ovet uusittu 2012.
Huippuimuri uusittu 2014.
Autotallin ovet ja jätekatoksen ovi uusittu 2014.
Katot uusittu 2017.
Aita uusittu 2019.
Runkoviemärin kuntotarkastus tehty ja todettu kunnossa olevaksi 2021.
Autotallin edessä olevan pihan ja ulko-oville johtavan polun uudelleensepelöinti sekä hulevesiputkiston uusiminen 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevat korjaukset ja perusparannukset seuraavalle 5-vuotiskaudelle isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-varastojen ulkovuorilautojen ja ovien kunnostus
-käyttövesiputkistojen tarkastus ja tarvittaessa saneeraus

Autotallit

Lainat

11 244,00 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Asukasisännöitsijä Tarja Mäkelä-Sinervo

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

523,00 €/kk (4,47 €/m²)

Rahoitusvastike

125,00 €/kk (1,07 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

648,00 €

Vesi

40,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistuksen rekisteröinti.