1 / 1

Arolankaari 19

Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, terassi, varasto, ak (yj: 4h+avok+wc+s+var)

378 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

107,5 m²

Kokonaispinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Valoa, tilaa ja tunnelmaa - Hirvensalon ylpeys As Oy Turun Black Swan II

Hurmaava kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto odottaa nyt uusia asukkaitaan nauttimaan ensiluokkaisesta asumismukavuudesta, moderneista ratkaisuista ja rauhallisesta asuinalueesta. Neliöitä tästä kodista löytyy sopivat 103 ja makuuhuoneita on kolme.

Olohuone ja keittiö ovat suurta avointa tilaa. Tyylikäs ja suoralinjainen valkoinen keittiö on varusteltu huipputason Siemens -kodinkoneilla ja tyylikkäällä viinikaapilla. Saareke rajaa tilaa ja tuo runsaasti mahdollisuuksia niin säilytykseen kuin ruoan laittoonkin. Tänne mahtuvat perhe ja ystävät nauttimaan yhteisestä ajasta takkatulen loimutessa. Suuri lasitettu terassi avautuu olohuoneesta ja antaa kosketuksen luonnon vehreyden kanssa. Terassi on käytettävissä ympäri vuoden ja tasainen nurmipiha korkeine pensasaitoineen tuo yksityisyyttä vaikka syysillat pimenevätkin.

Erillinen wc ja pesutilat asettuvat huoneiston keskelle, rajaten takapihan puolelle asettuvan master bedroomin kahdesta muusta makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on toiminnalliset kodinhoitotilat ja tummanpuhuva sauna, jossa rentoutuminen kiireisen arjen päätteeksi on taattua.

Huoneiston edessä on asunnolle kuuluva 4,5m² ulkovarasto sekä autokatos. Lisäksi yhtiön parkkipaikalta kuuluu huoneistolle toinen oma pysäköintiruutu. As Oy Turun Black Swan II on tyylikäs, vuonna 2014 valmistunut maalämmössä oleva yhtiö. Sijainti Turun Hirvensalossa on luonnonläheinen ja rauhallinen, tarjoten kuitenkin erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin.

Täällä on koko perheen hyvä olla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, ilolla ja ylpeydellä esittelen tämän kohteen teille!

Maija Maunula

maija@bo.fi |044 252 9733

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

516-618

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, wc, terassi, varasto, ak (yj: 4h+avok+wc+s+var)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Muut tilat

4,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ulkovarasto 4,5m². Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodinkoneet (Siemens)
Viinikaappi (Temptech)
Liesituuletin (Savo)

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille (n. 3 x 9 m). Termomatto, joka eristää lämpöä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen lattia: laatta

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2019: Ilmalämpöpumpun asennus ja terassin lasitus (Lumon)
2022: sähkötyöt terassin osalta
Yhtiön hyväksyntä muutostöihin.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Black Swan II

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 746,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2061

Tontin vuokra

6 660,33 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Ilmanvaihdon puhdistus
2021 Huoltomaalaus (rakennusten mustat osat)
2016 Leikkipaikka, etuterassin valojen parantamistoimia, maalämmön etähälytysjärjestelmä
2015 Kestopäällyste ja sähkötolpat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivujen huoltomaalaus (beiget osat) (mahdollisesti talkoovoimin, käsitellään seuraavassa yhtiökokouksessa)
Paloilmaisimet
10-vuotisvastuuselvitys

Autokatokset

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

1 715 500,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste
Ilmari Hiltunen, ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi, 0400237529

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300

Vapautuu

Sopimuksen mukaan joustavasti noin 2kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

535,60 €/kk (5,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

535,60 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lämmin käyttövesi tehdään huoneistokohtaisilla suorilla sähköllä lämpiävillä varaajilla. Varaajien sähkönkulutus menee huoneiston käyttöpaikalle.

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.