1 / 1

Kalevankatu 53

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph (YJ: 2 h+kk)

389 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

222,75 €/kk

Hoitovastike

1936

Rakennusvuosi

Valoisa ja avara koti Helsingin sydämessä!

Huoneistossa on korkeat huoneet ja etelään sekä länteen avautuvat ikkunat, joista luonnonvaloa riittää aamusta iltaan.

Avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa avaraksi tilaksi. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työskentelypiste ja säilytystilaa löytyy runsaasti sekä eteisestä että vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava. Tämä kaksio on täydellinen valinta pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa tilan tuntua ja rauhaa keskellä kaupunkia.

Sijainti on ihanteellinen. Kaikki arjen palvelut, kahvilat, ravintolat, kaupat ja koulut löytyvät läheltä, ja erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat liikkumista.

Jos toiveissasi on asua kaupungin sykkeessä mutta silti rauhallisessa taloyhtiössä, ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Erika Sihtola

asuntomyyjä, partner

040 965 2172

erika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

159-166

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kph (YJ: 2 h+kk)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö uusittu.

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph:n katto paneloitu ja kattoon upotettu spottivalaisimet.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava makuuhuone, ikkuna etelään. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen ikkunat etelään.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisessä kiinteät kaapistot.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston eteisen vesikiertoinen lämmityspatteri on poistettu osakasmuutostyönä. Yhtiö ei palauta patteria takaisin käyttöön, vaan tämä on erillinen osakasmuutostyö näin haluttaessa. Vanhoja käytöstä poistettuja pattereita on lämmönjakohuoneessa säilytyksessä.

Keittiöremontin lisäksi asunnon kaikki pinnat on käyty läpi lattialistoja ja kattoa myöden 2020.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

903,60 m²

Käyttöönottovuosi

1936

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2025

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu
1990 Liiketilat/var./tsto uusittu osittain
1990 Vesi- ja viemärisaneeraus
1991 Hissi peruskorjattu
1991 Jätekatos rakennettu
1991 Julkisivusaneeraus
1991 Peltikatto uusittu
1991 Sähköt, antenniverkko
2000 IV-kanavien nuohous
2006 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2006 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy
2008 Lukituksen uusiminen
2009 Katutason ikkunoiden uusiminen lämpölasiksi (Lh 15 vuonna 2011)
2009 Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt (Ei lh 15)
2009 Pohjaviemärin uusiminen osittain (75%)
2009 Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö
2009 Toimistot muutettu asunnoiksi
2009 Porrassyöksyjen maalaus
2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2011 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen
2011 Kaukolämpökeskuksen, linja- ja patterivent. uusiminen
2011 Lämpöverkoston perussäätö
2012 Katutason ikkunoiden uusimisen loppuunsaattaminen
2012 Lämpöverkoston perussäätö
2012 Korvausilmaventtiilit uusittu
2015 Korjaukset (Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus,
paikkakorjauksia julkisivuilla)
2020 Ovipuhelinjärjestelmä LT150M, Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2021 Porttikongin ja sisäänajoväylän kunnostus
2021 Autohallin lattian pinnoitus
2022 Kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu
2022 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate, katto maalattu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Hissien kunnostaminen, huoneiston ulko-ovien uusiminen
2027 Mahdollinen sisäpihan puolen pesumaalaus
2029 Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym)

Muut rajoitukset

Yj 16§ Osakkeenomistajien lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.

Lainat

129 143,96 €

Kiinnitykset

1 089 727,00 €

Isännöitsijä

10+ Isännöinti Oy
Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki
Krista Aalto-Träskelin / 0207 1818 97 / krista@10p.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Eerikinkatu 110 m, Alepa Ruoholahdenkatu 350 m, S-market Bulevardi 400 m

Koulu

Ranskalainen Jules Verne -koulu ja leikkikoulu 140 m, Ressun peruskoulu 600 m, Ruoholahden ala-asteen koulu 600 m

Päiväkoti

Päiväkoti Maria 300 m, Club des Cinq Oy 280 m, Ryhmäperhepäiväkoti Ankkuri 550 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus.
Viereisen Kampin lasaretin korttelin asemakaavaehdotus on käsittelyssä, lisätietoja välittäjältä. Kaavaehdotuksen toteutuminen voi vaikuttaa huoneiston näkymiin tulevaisuudessa.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

222,75 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

34,65 €/kk (0,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

257,40 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

30,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 2 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.