1 / 1

Yrjönkatu 5

Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, las.p

154 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

306,00 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Heti vapaa tilava kolmio Puistolan viihtyisältä asuinalueelta!

Hyvin hurmaava ja lämminhenkinen huoneisto linjasaneeratussa 50-luvun talossa aivan keskustan tuntumassa. Kaksi makuuhuonetta, suuri olohuone, näppärä keittiö sekä tilava, remontoitu kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen viihtyisyyden kruunaa ihka-oikea takka. Takkaa ei ole muutamaan vuoteen käytetty, mutta se on helppo ottaa takaisin käyttöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

Tätä kotia on remontoitu vanhaa kunnioittaen, seiniin kätketyt entisajan komerot on pidetty siistinä. Säilytystilaa on runsaasti komeroissa sekä eteiseen sijoittuvassa tilavassa vaatehuoneessa.

Kaikki huoneet ovat valoisia, ikkunapinta-alaa on runsaasti niin aamu- että iltapäivä-auringon suuntaan. Viehättävä, vaalean sävyinen keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2018. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös kylpyhuone.

Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma on valmistunut vuonna 1957 omalle tontilleen. Taloyhtiö pitää sisällään 41 asuntoa, kaksi liiketilaa ja viisi autotallia. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Tämä asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Myynti ja yksityisesittelyt

Asko Vapola | 050 477 4482 | asko.vapola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 477 4482

asko.vapola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1060-1127

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, vh, las.p

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymä viihtyisälle sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu vuonna 2018.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, jonka kruunaa kaunis kulmatakka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2018 Keittiöremontti
2013 Kylpyhuoneremontti

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Yleiskunto hyvä/tyydyttävä. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Lattia ja seinät makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa ovat alkuperäiset.

Takka

Takka ei ole ollut käytössä vuosiin.

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 974,00 m²

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Kiinteistön ulkovaippa saneeraus 1990
Patteriverkoston perussäätö 1996
Pihan sadevesiverkoston rakennus 1997
Käyttövesiputkiston saneeraus 2001
Lukkojen uusinta 2002
Taloyhtiön pesutupa kunnostettu ja koneistettu 2004
Antennisisäverkko uusittu 2005
Kiinteistön sauna saneerattu 2005
Sähköpääkeskus uusittu 2007
Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008
Alajakokeskuksen uusiminen 2008
Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011
Käyttövesiputkiston, viemäreiden ja sähkö-/telenousujen uusiminen 2013-14
Jäteasema uusittu 2015
Siipirakennuksen salaojat- ja sadevesijärjestelmä 2015
Katon maalaus ja kunnostus 2020
E42 huoneiston sisäilmakorjaukset 2022
Muovinkeräykselle uusi järjestely 2022

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Huoneistossa E42 todettiin tilikauden 2022 sisäilmaongelma, tila sijoittuu rakennuksen siipiosaan.
Ylimääräinen yhtiökokous 27.9.2022 päätti toteuttaa huoneiston E 42 korjaukset. Ikkunaseinien alaosat korjattiin ja alakaton yläpuolinen tila puhdistettiin ja maalattiin.
Kuurojen yhdistyksen kellaritilaan oli valunut vettä. Syöksytorvi uusittu, vanhasta syöksytorvesta oli puuttunut takaseinä. .

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Katon kuntokartoitus 2024
Palovaroittimien uusinta 2024
Parvekkeiden korjaus
Rappukäytävien maalaus
Yleinen kunnostus
Julkisivun maalaus ja kunnostus
Huoneistoiden ovet ja lukitus

Autotallit

Muut rajoitukset

Yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen kuusikymmentäviisisadasosaa (65/100) jää osakkeenomistajille asuntohuoneistoiksi.

Lainat

308 715,78 €

Kiinnitykset

1 592 500,00 €

Isännöitsijä

REIM Jyväskylä Oy
Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
Mervi Hautanen
mervi.hautanen@reim.fi
020 743 8540

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv.