1 / 1

Nihtisillankuja 2

Nihtisilta, Espoo | Kerrostalo | 1h+k+kph+lasit.parv (yj:1h+kt+parveke)

157 000 €

Velaton hinta

23,0 m²

Asuinpinta-ala

203,28 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tehokasneliöinen pikkukoti Nihtisillassa.

Tämä kolmannen kerroksen huoneisto ihastuttaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja tavallista korkeammalla huonekorkeudellaan. Tehokkaaseen pohjaratkaisuun kuuluu yllättävän tilava olohuone, johon mahtuu niin sänky, sohva, kuin työpiste / ruokailutila. Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen lasitetuttu parveke. Ison ikkunapinta-alan ansiosta asunto kylpee luonnonvalossa.

Asunto Oy Espoon Vouti on valmistunut vuonna 2022 uudelle Kilon Nihtisillan alueelle, vain muutaman kilometrin päähän Helsingin rajalta. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Bussipysäkki löytyy suoraan vierestä, lähin juna-asema alle kilometrin päässä ja Raidejokerikin helpottaa kulkemista entisestään.

Lähistöltä löytyy useampi ruokakauppa, mutta myös Kauppakeskus Granin ja Sellon palveluiden äärelle ajaa hetkessä. Sijainti palvelee myös urheilusta innostuvaa, sillä kävelyetäisyydellä löytyy niin salit, padel-hallit kuin upeat lenkkimaisematkin.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9057-9443

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph+lasit.parv (yj:1h+kt+parveke)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

23,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: keraaminen laatta.
Katto: paneli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammilautaparketti.
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Vouti

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 798,00 m²

Tontin vuokraaja

S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.01.2121

Tontin vuokra

70 940,46 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti ja harjakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassoloaika 26.2.2031

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiössä ei ole tehty varsinaista KPT-selvitystä, koska yhtiö on niin uusi ja vuositarkastukset meneillään rakennuttajan toimesta.

Lainat

4 546 195,44 €

Kiinnitykset

4 459 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Isännöitsijä Sami-Petteri Kejonen p. 020 748 1059
sami-petteri.kejonen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhteisjärjestelysopimus Espoon Välskärin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vasalli, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari.
Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Välskärin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat kerhotilat sijaitsevat 7. kerroksessa. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksessa.
Kuivaushuone, pesutupa, siivoustila, tekninen tila, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta, Espoon kaupunki p. 09 816 25500.

Vapautuu

Myydään vuokrattuna

Vuokra

639,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

203,28 €/kk (8,84 €/m²)

Rahoitusvastike

510,84 €/kk (22,21 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

714,12 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.