Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Siiviläkuja 5

Siiviläkuja 5

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 2h,k,s

Tilava rivitalokaksio Jynkässä

Tästä kodista on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Keittiö on alkuperäisasussaan, mutta edelleen siisti ja hyväkuntoinen. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti, kodinkoneet ovat uudehkot. Kodin lattiat on uusittu vinyylikorkkilattiaksi v. 2014. Huoneiston kaikki seinät on myös maalattu lähivuosina, sekä väliovet uusittu valkoisiksi peilioviksi.

Olohuone yhdistyy keittiöön ruokailutilan kautta. Keittiö ja olohuone on siis melkein yhtenäistä tilaa, mutta kivasti silti erillään. Olohuoneen ja keittiön ovet on poistettu, näin ollen pohjaratkaisusta on saatu avarampi. Olohuoneesta on kulku myös kodin pienelle takapihalle, jossa on terassia ja viherpihaa.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, ja sinne sopii hyvin pyykinpesukonekin. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone- ja sauna remontti suoritettu v. 2006.

Autolle on vuokrattavissa lämpötolppapaikka 8 euroa /kk.

Kaukolämpötalossa lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, joten asumiskulut pysyvät aisoissa.

Jynkkä on rauhallinen ja luonnonläheinen paikka asua. Vierestä löytyy niin kirjasto, ruokakauppa kuin koulukin. Liikenneyhteydet myös muualle Kuopioon ovat erinomaiset. Leväsenlampi sijaitsee myös asunnon vieressä, jonka ympäri lenkkeilemällä pääset ulkoilemaan veden äärelle.

Olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Soita ja sovi tähän kotiin esittelyaika.

Roope Puurunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
93-184
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Näkymät
Länsi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Korkki, vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: korkki, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: korkki, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2014 Lattiat uusittu vinyylikorkille.
2006 Kylpyhuone ja sauna remontoitu

Kaikki seinät maalattu lähivuosina. Kaikki väliovet uusittu valkoisiksi peilioviksi. Keittiön, eteisen ja olohuoneen väliovet poistettu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Siivikkohaka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 178,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2031
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Uusittu lämmönjakokeskus ja säädetty patteriverkosto
2006 Ilmastointikanavien puhdistus
2007 Uusittu huoneistojen ulko-ovet
2011 Vesikattojen korjaus (talkoilla)
2013 Pihateiden korjaussuunnittelu
2014 Vesikattojen kuntoarvio
2015 Vesikattojen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu
2016 Vesikattojen uusiminen
2016 Ikkunoiden uusiminen
2016 C-talon sadevesien ohjaus
2016 Ilmastointikanavien, puhdistus, mittaus ja säätö
2018 Varaston ovien uusiminen
2018 Kahden huoneiston ilmavuotojen korjaus
2020 Yhden huoneiston ullakon ja ulkoseinän korjaus
2021 Yhden huoneiston lämpövuotokorjaus
2022 Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta
2023 Pensaiden poistaminen pihalta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024

Ilmastointikanavien, puhdistus ja säätö
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiileiden uusiminen
Pihan korjaus ja sadevesien ohjauksen rakentaminen
Sähköpistokepaikkoja
18
Lainat
25 048,26 €
Isännöitsijä
Juha Hyvönen, Kuopion Talokeskus Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
299,00 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
119,60 €/kk (1,84 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
418,60 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
8,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
101 276,68 € (1 558,10 €/m2)
Velkaosuus
1 723,32 € (26,51 €/m2)
Velaton hinta
103 000,00 € (1 584,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta