Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Keltasafiirinpolku 1

Keltasafiirinpolku 1

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 1h + k + wc (yhtiöjärj.muk. 1H + KT)

Tervetuloa moderniin ja kompaktiin kerrostalokotiin Vantaan Kivistöön, josta löydät täydellisen yhdistelmän helppoutta ja käytännöllisyyttä. Keltasafiirinpolku 1:ssä sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, sen edullisten asumiskustannusten ja keskeisen sijainnin ansiosta.

Tässä valoisassa yksiössä vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja harmonisen ilmapiirin. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen tilankäytön ja tuo fiksuja ratkaisuja pieneenkin tilaan. Juuri pintaremontoitu asunto on vaivaton ottaa heti käyttöön ja se soveltuu erinomaisesti nykyaikaiseen kaupunkiasumiseen. Keittiötilaan mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä ja siinä on hyvin säilytystilaa.

Vuonna 2019 valmistunut kerrostaloyhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo turvaa ja mahdollisuuksia taloyhtiön asukkaille pitkällä aikavälillä. Lyhyt kävelymatka (n.3min) Kivistön juna-asemalle takaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan ja lentokentälle, mikä palvelee erinomaisesti niin työssäkäyviä kuin paljon matkustelevia. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä kauppakeskusi Kivis. Alueen kehittyessä jatkuvasti, asunnon sijainti vain paranee tulevaisuudessa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myy:

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

Huoneisto

Osakkeet
14748-14904
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h + k + wc (yhtiöjärj.muk. 1H + KT)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
27,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen käsienpesuallas uusittu v. 2024
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Sinisafiiri
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 337,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2019, joten hallitus katsoo, että seuraavan viiden vuoden aikana tullaan tekemään lähinnä perinteisiä huolto- ja tarkistustoimenpiteitä.
Lainat
7 522 380,60 €
Kiinnitykset
17 414 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä:Mikko Kokkonen
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi
Puh:0207481051
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön A-talossa tapahtunut viemärin ylitulviminen kellaritiloissa maaliskuussa 2023. Vahingoittuneiden tilojen ennallistaminen käynnistynyt toukokuussa 2023. Porrashuoneen osalta korjaustyöt saatettu loppuun elokuussa 2023, varastotilojen osalta korjaustyöt yhä kesken.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Rakennuttaja: Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024.
Huoneisto sijaitsee lentomelualueella, (lentomeluvyöhyke 3, LDEN 55-60 dB).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lähettyvällä kaavamuutoksia vireillä, mm. Kivistön onnenkivi ja Kivistöntähti
Tidustelut: Vantaan kaupunki, puh: 09 839 11
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
97,63 €/kk (3,55 €/m2)
Rahoitusvastike
706,50 €/kk (25,69 €/m2)
Muu vastike
2,90 €
Yhtiövastike yhteensä
809,03 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, ja se tasataan mittarin mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
28 330,12 € (1 030,19 €/m2)
Velkaosuus
101 669,88 € (3 697,09 €/m2)
Velaton hinta
130 000,00 € (4 727,27 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta