1 / 1

Tikstaalintie 2

Vaajakoski/Sammallahti, Jyväskylä | Omakotitalo | 6h,k,kph,s,khh,wc,vh,aula

279 000 €

Velaton hinta

173,3 m²

Asuinpinta-ala

186,0 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan TIkstaalintie 2 upeaan omakotitaloon!

Tämä viehättävä koti on todellinen helmi. Talo on valmistunut vuonna 1991, jonka jälkeen on tehty tarkkaan harkiten ja tyylikkäästi uudistuksia. Vuonna 2013 kylmä kuisti on muutettu lämpimiksi tiloiksi. Kuistin tilalle on toteutettu eteinen, vaatehuone ja aivan ihastuttava työhuone. Samana vuonna osa autotallista on tehty kodinhoitohuoneeksi, jossa on reilusti työskentelytilaa isommankin perheen pyykkihuollolle. Loput autotallista on jätetty lämpimäksi varastotilaksi, johon on kulku myös kodinhoitohuoneesta. Kodinhoitotila on remontoitu vuonna 2019 harmonisen kauniisti. 2020 on remontoitu kylpyhuone- ja sauna, vaaleat sävyt luovat rauhoittavan tunnelman tilaan. Saunassa on kaksi kiuasvaihtoehtoa, joten täällä ei tarvitse valita! Kertalämmitteinen puukiaus ja sähkökiuas, joita voi hyödyntää oman fiiliksen mukaisesti. Vuonna 2021 on toteutettu keittiöremontti mittatilaustyönä, joten yksityiskohdat on tarkkaan harkittu! Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Sisätilat ovat taidokkaan yhtenäiset värimaailmaltaan. Tuoreimpana päivityksenä katto on pinnoitettu nyt syyskuussa.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen, unohtamatta kodin uniikkia persoonallisuutta. 173,3m2 pitää sisällään neljä makuuhuonetta, työhuoneen, tilavan kodinhoitohuoneen, kylpyhuone/saunatilan, erillisen wc:n ja upean keittiö-olohuonetilan. Keittiön ja olohuoneen jakaa takkasyvennys, jossa on kiinteä pöytä penkkeineen. Yhtenäiseen tilaan mahtuu todella iso määrä ystäviä- ja sukulaisia illanviettoja ja juhlia ajatellen!

Oma 1148m2 tasainen tontti kulmauksessa, jossa on reilusti nurmettua aluetta. Lähes kivenheiton päässä sijaitsee laituri, josta pääsee pulahtamaan uimaan. Asuinympäristö on rauhallinen ja etenkin lapsiperheitä löytyy lähistöltä. Bussiyhteydet kulkevat säännöllisesti Jyväskylän keskustaan. Bussipysäkki on parin sadan metrin etäisyydellä ja autolla hurautat keskustaan kymmenessä minuutissa.

Tästä talosta voisi kirjoittaa paljon, kuvistakin näkyy jo tämä kaunis koti- mutta paikan päällä tämän ainutlaatuisen kokonaisuuden kokee parhaiten! Talossa on ollut vain kaksi omistajaa saman perheen sisältä, joten tässä talossa on tosissaan tykätty asua.

Lähdetään tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Piritta Saleva

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 197 8710

piritta.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1990

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Katto pinnoitettu 09/2024

Asuinpinta-ala

173,3 m² (186,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Muihin tiloihin laskettu varasto 12,7m2.

Kerrokset

Muut tilat

12,7 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

6h,k,kph,s,khh,wc,vh,aula

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö teetätetty mittatilaustyönä v. 2021.
Aamiaiskaappi keittiön kulmauksessa.
Keittiön työtaso: kivikomposiitti.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kertalämmitteinen kiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli, puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Linoleum lattia.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Työhuone lattia: korkki, seinäpinnat: tapettia sekä paneelia.
Takkasyvennys lattia: laatta.

Tulisija

Leivinuuni/takka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2013 Kylmä kuisti muutettu lämpimäksi tiloiksi, jossa sijaitsee eteinen, vh ja työhuone
2013 Osa autotallista muutettu kodinhoitohuoneeksi
2013 Huippuimuri vaihdettu
2019 Kodinhoitohuone ja wc remontoitu
2020 Kylpyhuone ja sauna remontoitu
2021 Keittiö remontoitu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot ja -kiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu, jäteastiat, keskuspölynimuri, matontamppausteline, vaatehuoneen hyllyt ja vetokorijärjestelmä

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-406-1-696

Kortteli/Kiinteistön nimi

Usvametsä

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 148,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

233 600,00 €

Lisätietoja tontista

Tasaista nurmettua aluetta.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Vaajakoski n. 1,9km, S-Market Vaajala n. 2,3km, Vaajakosken aluekirjasto n. 1,9km, Sampoharjun terveysasema n. 1,8km.

Koulu

Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 1,4km, Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 2,2km.

Päiväkoti

Wessmanninmäen päiväkoti n. 1,6km, Punapaulan päiväkoti n. 1,6km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus ollut n. 20.000 kWh/vuosi. Kiinteistövero vuonna 2024 567,20€. Vesi kulutuksen ja Alvan perushinnaston mukaisesti. Jätemaksut palveluntarjoajan hinnaston ja tyhjennysvälin mukaisesti.