Niittytie 5

Lohikoski, Jyväskylä | Omakotitalo | AK: oh,k,rt,wc,aula,lasiveranta YK: 2mh,wc Kellarik: s,pesuh,khh,wc,harrastehuone,työtila,varastoja,mehukellari

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen omakotitaloon Jyväskylän Niittytiellä – tämä lämminhenkinen rintamamiestyyppinen talo on onnellisen perheen unelmakoti, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja keskeinen sijainti.

Talo tarjoaa kutsuvat ja valoisat sisätilat, joissa lämpimät sisustussävyt ja kauniit sekä rouheat puupinnat luovat kodikkaan tunnelman. Avarasta olohuoneesta avautuva avoin keittiö ja ruokailutila tekevät yhdessäolosta vaivatonta ja viihtyisää. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ovat rauhallisia ja tilavia, ja kellarikerroksessa sijaitsevat saunatilat, Sauna lämpiää heti valmiilla kiukaallaan. Entinen autotalli on muutettu käteviksi asuintiloiksi, mikä lisää talon mukautumiskykyä kasvavan perheen tarpeisiin. Huom! Jokaisessa kerroksessa on wc, arjessa mahtava juttu.

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Lasiverannalla voi jo aistia talon tunnelman ja se kutsuu houkuttelevasti astumaan sisään. Vehreä, tilava piha-alue luo täydelliset puitteet lasten leikeille.

Talossa on kaukolämpö ja olohuoneen varaava takka. Asumiskustannukset ovat maltilliset.

Sijainti Niittytiellä on verraton perheille, jotka arvostavat rauhallista ja suojaisaa ympäristöä, mutta silti haluavat olla lähellä palveluita. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja se tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja kokemaan itse sen ainutlaatuiset ominaisuudet ja lämminhenkinen tunnelma!

Lohikoski sijaitsee Palokkajärven rannalla, noin neljän kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta pohjoiseen. Kaupunginosan asuinalueisiin kuuluu Lahjaharju, Holsti, Kyyhkysenmäki sekä Paloniemi. Lohikosken talokanta on monipuolista, pitäen sisällään rivi-, kerros- ja omakotitaloasutusta. Kaupunginosan keskustan maamerkkinä toimii 2012 valmistunut 12-kerroksinen kerrostalo Majakka, joka on yksi kaupungin korkeimmista rakennuksista. Vehreä, veden äärellä sijaitseva Lohikoski on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa luonto on aivan lähistöllä. Alueen palveluihin kuuluu muun muassa koulu, päiväkoti, ostoskeskus, kirjasto, uimaranta sekä liikuntapuisto.

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1960
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Paikalla rakennettu: kellarikerroksen osalta betonirunkoinen ja 1- ja 2- kerrosten osalta puurunkoinen lautaverhottu ok-talo.

Talo on perustettu betonianturan ja betonisokkeleiden varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta, lämmöneriste alapuolella. Välipohjat ovat 1-kerroksen osalla betoni-/puurakenteisia ja 2-kerroksen osalla puurakenteinen.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Profiilipeltikate
Katon kunto
Uusittu 2008 (lisäksi asennettu aluskate)
Asuinpinta-ala
147,0 m2 (250,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista sekä rakennustiedoista.
Kerrokset
3
Muut tilat
103,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukolämpö v. 2009
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Huoneluku
AK: oh,k,rt,wc,aula,lasiveranta YK: 2mh,wc Kellarik: s,pesuh,khh,wc,harrastehuone,työtila,varastoja,mehukellari
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu v. 2007. Tasot vaihdettu ja kaapit kunnostettu v. 2022-2024.
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2009.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs sauna, jossa kaarevat lauteet.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Kaikissa kerroksissa wc.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Tilava khh
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vinttikomero
Tehdyt korjaukset
Sähköjärjestelmät uusittu 2007
Keittiö remontoitu 2007, keittiön tasot ja kaapit kunnostettu 2022-2024
Vesikatto uusittu ja asennettu aluskate 2008
Julkisivun huoltomaalaus 2008
Osa ikkunoista uusittu 2009, vanhat ikkunat huoltomaalattu
Viemärit uusittu runkoviemäriä lukuunottamatta 2009
Autotallin muutos askarteluhuoneeksi, jossa ulko-ovi 2009
Kodinhoitohuone rakennettu 2009
Pesuhuone rakennettu uudelleen 2009
Kellaritiloissa vanha lattiarakenne purettu ja rakennettu uudelleen nykymääräysten mukaisesti 2009
Vesijohdot uusittu remonttien yhteydessä 2009
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön 2009
Ulko-ovet uusittu 2011
Wc-tilat uusittu 2011
Sokkelin viereen asennettu kivetys 2024
Kohteen kuvaus
Upea sijainti
Kunto
Tyydyttävä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 30.9.2024

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
179-13-24-7
Kortteli/Kiinteistön nimi
24
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 043,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
250 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 160 m2, josta rekisterin mukaan käytetty 147 m2. Jäljellä 13 m2.

Kyseessä Säilyke-alue (säilytettävät pientaloalueet), joten sen rajoitukset huomioitava.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Lohikoski + postin palvelut n. 700m, Lohikosken kirjasto n. 500m, Seppälän kauppakeskukset n. 1,5km, Novan terveysasema n. 5,2km.
Koulu
Lohikosken koulu n. 500m.
Päiväkoti
Lahjaharjun päiväkoti n. 800m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m.

Asumiskustannukset

Lämmitys
210,00 €
Puhtaanapito
10,60 €
Kiinteistövero
448,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmön vuosikustannus on 2522 e/v. Hulevesi 50 e/vuosi.

Hinta

Velaton hinta
278 000,00 €
Myyntihinta
278 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta