Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kauppakatu 37

Kauppakatu 37

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph

Söpöin pikkukoti pitkään aikaan!

Ihastuttavaa vanhan kivitalon tunnelmaa huokuva kaksio Kauppakadulta. Korkea huonekorkeus, syvät ikkunalaudat, esiinkaivetut alkuperäiset lautalattiat ja niin lämmin tunnelma. Todellinen "Gateway" keskellä kaupunkia.

Tämä asunto käynyt todellisen muodonmuutoksen läpi 2024 vuoden aikana, kaikki seinäpinnat ja katot maalattu, puulattia otettu esiin ja maalautettu harmaaksi, kaunis pikkukeittiö suunniteltu ja asennettu ammattilaisen toimesta ja saatu täydellisen toimivaksi. Vaaleus yhdistettynä puuhun ja mustiin yksityiskohtiin toimii yhtenäisenä linjana läpi asunnon. Hurmaavat tuplaikkunat makuuhuoneessa ja olohuoneen kulmaikkuna tuovat valon lisäksi juuri oikeanlaisen tunnelman tiloihin. Kulmaikkunasta ihailet kaupunkinäkymän lisäksi ilta-auringon piirtämän vangitsevan vaaleanpunaisen taivaan.

Omatonttinen vuonna 1946 rakennettu ja paljon remontoitu yhtiö, rakennuksella varsin vaikuttava arkkitehtuurinen ulkonäkö. Vanhan kivitalon tapaan miellyttävän hiljainen eikä liikenteen melu häiritse asujia, vaikka ollaankin ihan osana keskustaa.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn, tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

Huoneisto

Osakkeet
424-513
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph
Kerros/Kerroksia
3/7
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2024 keittiö uusittu kokonaisuudessaan, vanhat lautalattiat otettu esiin ja maalattu, seinäpinnat tasotettu ja maalattu, katto maalattu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Savonkatu 53
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 419,00 m2
Käyttöönottovuosi
1946
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Liiketilojen ET-luokka C2018. Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2029
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämmitysputket uusittu -92, talon ulkomaalaus -95, ovisummerit -96, muutos maakaasukäyttöiseksi -99, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta -99, huoneistokohtaiset vesimittarit -99, lumiesteet, tikkaat ja kattosillat uusittu -00, jätekatos rakennettu -01, rappukäytävät maalattu -02, C-rapun käyttövesiputket -12, antenniverkosto päivitetty HD -14, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta -15, lumiesteiden parannus ja lisäys -15, julkisivujen rappauksen korjaus -15, lämpökeskukseen uusittu kiertovesipumppu -16, antenniverkosto päivitetty HD: uudet kanavat -17, muutostyöt L1 ja L6 -17-19, etupihan asfalttikorjaus -17, palovaroittimet uusittu -18, patteriventtiilien huolto+viallisten vaihto -18, viemärit sukitettu -21, käyttövesiputket uusittu -21, saunat kunnostettu, sokkelit kunnostettu -23.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: lämmitysmuodon saneeraus.
Sähköpistokepaikkoja
21
Lainat
13 177,10 €
Isännöitsijä
Minna Wilkman /Oiva Isännöinti lahti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti. Puh. 020 734 4883
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
220,50 €/kk (4,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
220,50 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 kk hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike perustellusta syystä. Valtuutus on voimassa seuraavan talousarvion vahvistamiseen asti.

Hinta

Myyntihinta
97 000,00 € (2 155,56 €/m2)
Velaton hinta
97 000,00 € (2 155,56 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta