1 / 1

Kirkkokatu 15

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, 2x p

225 000 €

Velaton hinta

72,5 m²

Asuinpinta-ala

373,50 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Voi mikä koti kaupungin kattojen yllä!

Todella hurmaavilla kaupunkinäkymillä varustettu näyttävä kolmio ihanalta Kirkkokadulta. Lahden maamerkeistä radiomastot ja hyppyrimäet ovat osana asumista ja parvekkeelta ihailee niin auringonlaskut kuin Salppurin ilotulitukset.

Ihastuttavat 60-luvun arkkitehtuurille ominaiset isot ikkunat etelään ja länteen tuovat näkymät lähelle, kuin tauluksi, ja tietysti antavat asuntoon todella paljon valoa. Olohuone on varsin tilava ja malliltaan toimiva, ruokailullekin jää oma ilmava paikkansa oleskeluryhmien lisäksi. I-keittiöstä kulku olohuoneen puolelle sekä eteiseen, ikkunan alle sijoittaa pienemmän pöydän myös arkiruokailulle. Asunnon väliovet ovat näyttävät, musta tuo kivaa kontrastia muutoin vaaleille pinnoille. Mustat yksityiskohdat seuraavat myös näppärästi suunniteltuun tyylikkääseen kylpyhuoneeseen. Päämakuuhuone on poikkeuksellisen iso, seinältä on poistettu vanha kaapisto ja otettu esiin upea alkuperäinen tiiliseinä. Pienemmässä makkarissa on oma parvekkeensa olohuoneen parvekkeen lisäksi. Vaatehuone lisäsäilytykselle löytyy heti eteisestä. Todella ihana kokonaisuus!

Asunto on kokenut muodonmuutoksen muutaman vuoden takaa ja kaikki pinnat on maalattu. Vaaleaksi maalattu parketti on pehmeä jalalle ja luo lämpimän tunnelman eteisen ja keittiön laatan rinnalle. Myös kylpyhuoneen kaakelit ovat saaneet uuden sävyn, samalla vaihdetty myös kalusteet ja suihku, keittiössä tehty onnistunut facelift mm. välitilalle ja vetimiin.

Oma tonttinen, runsaasti remontoitu ja arvostettu yhtiö.

Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn, tervetuloa!

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla.

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

23309-24055

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, vh, 2x p

Kerros/Kerroksia

7/9

Asuinpinta-ala

72,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Seinät ja lattiat maalattu, samoin kph kaakelimaalilla, vaihdettu suihku ja kalusteet ja asennettu lasiset kääntyvät suihkuseinät. Keittiössä maalattu välitila ja vaihdettu vetimet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Savionkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 787,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivuremontti -94, auto- ja jätekatoksen rakentaminen -00, käyttövesiputkiston saneeraus -03, porraskäytävien maalaus -03, lämpölinjojen sulkuventtiilit uusittu -08, lämmönjakohuoneen saneeraus -09, asuntoparvekkeiden ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -09, ilmastointikanavien nuohous+säätö -11, A ja B hissien modernisointi -12, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen -13, julkisivumaalaus -15, kiinteistön viemäriverkoston j ahuoneistojen siäspuoliset vesijohdot uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu varustettuna vesikiertoisella matalalattialämmityksellä. Yleisten tilojen mm. pesutupa, saunaosasto ja kylmäkellarit saneerattu. Koko kiinteistöä koskeva osittainen lvi- ja sähkösaneeraus -17-18, Rautatienkadun metalliaita rakennettu -20, porraskäytävien lämpimän käyttöveden kiertojohtojen uusinta -21, ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien kunnostukset sekä palovaroittimien asennus -24 (palovaroittimien vaihtoväli 10 vuotta)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu/toteutus. Vesikattosaneerauksen suunnittelu/toteutus sekä aurinkokeräimien asennus.

Autotallit

Autokatokset

Lainat

1 089 864,65 €

Kiinnitykset

3 558 844,00 €

Isännöitsijä

Pertti Mynttinen/Oiva Isännöinti Lahti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4881

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

373,50 €/kk (5,15 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

373,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

15,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,95 €/m3, lämmin vesi 8,80 €/m3.
Autokatosvuokra 25 €/kk, autotallivuokrat 42-50 €/kk.
Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perintään talouden niin vaatiessa.