1 / 1

Viskaripolku 7

Härkämäki, Turku | Kerrostalo | 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, las.p., yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s.

132 000 €

Velaton hinta

86,0 m²

Asuinpinta-ala

315,40 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin, joka tarjoaa tilat ja mukavuudet isommallekin perheelle, kuin myös erinomaiset puitteet etätyöskentelyyn.

Tässä Viskaripolku 7:ssa sijaitsevassa asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna ja erillinen wc. Asunto on remontoitu huolella, mikä näkyy niin kodikkaassa tunnelmassa kuin nykyaikaisissa sisustusratkaisuissakin. Valoisat huoneet on suunniteltu siten, että ne muuntautuvat helposti erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten työhuoneiksi tai lastenhuoneiksi. Viidennen kerroksen lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ja toimii erinomaisena lisähuoneena kesäisin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisäarvoa pitkäjänteiselle asunnon omistajalle. Taloyhtiö on jatkuvasti huoltanut ja ylläpitänyt kiinteistöä, mikä näkyy siistissä pihapiirissä ja asukkaiden viihtyvyydessä. Pihan vehreät alueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta, ja naapurusto on rauhallinen ja viihtyisä.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähialueelta löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, joten päivittäiset tarpeet tulevat helposti täytettyä. Turun keskustaan on vain lyhyt matka, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Tämä koti yhdistää laadun ja kilpailukykyisen hinnan erinomaisella sijainnilla, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan monenlaisille asujille.

Älä jää paitsi tästä loistavasta mahdollisuudesta varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin!

Soita ja varaa oma esittelyaika 0400 532 642 Kaarina tai kaarina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

KiAT, partner

040 053 2642

kaarina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1477-1559

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph/wc, s, erill.wc, las.p., yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s.

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, nykystandardien mukaan laskettavien pinta-alojen pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi.

Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2021,
valkoiset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni (pyrolyysi),
apk., jääkaappi, pakastinkaappi, työtasot laminaattia, välitilassa laminaattilevy, lattiat kaikissa huonetiloissa muovimattoa, seinäpinnat maalattuja.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu v. 2021, seinät ja lattia laatoitettu, kalusteet samalla uusittu, suihku, suihkukaappi, lavuaari- ja peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, kuivatuspatteri, pk-liitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc v. 2021 uusittu lavuaari ja wc -istuin, lattia laattaa, peili ja kaapisto.
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna, saunassa sähkökiuas, lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, remontoitu v. 2021.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden seinäpinnat tapettia / maalia, lattiat kahdessa makuuhuoneessa v. 2023 uusittua muovimattoa, yhdessä makuuhuoneista muovimatto on alkuperäinen.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone avautuu keittiön ruokailutilaan, seinäpinnat tapettia / maalia, lattia muovimattoa, olohuoneesta ovi parvekkeelle.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja olohuone remontoitu, samoin kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Pirttikari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 480,00 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 31.03.2033 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: (tarkennettuna kaikki korjaukset erillisen liitteen mukaan)
- v. 1994 elementtien saumaus
- v. 1996 parvekkeiden lattialaattojen vedeneristys ja korjaus
- v. 1998 lukkojen uudelleen sarjoitus
- v. 2000 katon vedeneristyksen uusinta
- v. 2000 ulommaisten ikkunoiden uusinta
- v. 2007 pysäköintialueen saneeraus käsittäen sähköistyksen ja asfaltoinnin
- v. 2013 lukoston uusinta Abloy Sento
- v. 2013 lämmönsiirtimen uusinta
- v. 2015-2016 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta
- v. 2015 häkkikellareiden uusinta
- v. 2017 ilmanvaihtokoneiden uusinta
- v. 2018 vaunusuojan uusinta
- v. 2020 ulko-ovien uusinta (esteetön)
- v. 2021 kerhohuoneen wc:n saneeraus
- v. 2021 käyttövesijohtojen uusinta (huoneistokohtaiset mittarit)
- v. 2022 ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien uusinta
- v. 2022 kuivaushuoneen puhaltimien uusinta
- v. 2022 porraskäytävien ala-aulan ja kerhohuoneen katon levytys
- v. 2022 kerhohuoneen valaistuksen uusinta
- v. 2022 porraskäytävien tuolit, uusi pihagrilli ja pihakalusto
- v. 2023 ilmanvaihtoventtiilien ja -kanavien korjaukset asunnoissa
- v. 2023 vesikaton korjaukset ja hissin konehuoneen peltikorjaukset
- v. 2023 hissin taajuusmuuttajan uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle:
- v. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- v. 2025 piha-alueen kunnostus
- v. 2026 - 2028 ei mainittavia tarpeita

Lainat

1 103 921,59 €

Kiinnitykset

1 831 000,00 €

Isännöitsijä

Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijä Kalle Laitinen
Säkäkuja 1
20210 Turku
p. 02 278 0600
email: kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on tehty päätös osakkaan tekemästä / teettämästä kylpyhuoneremontista seuraavasti:
Yhtiö maksaa vesieristyksen materiaalikustannukset kuitteja vastaan max 500€. Yhtiö tarkastaa vesieristykset ennen pintamateriaalien asennusta.

Muita tietoja

Palvelut

Hyvät peruspalvelut lähellä

Päiväkoti

Lähellä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin rakennusvalvonta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

315,40 €/kk (3,67 €/m²)

Rahoitusvastike

307,10 €/kk (3,57 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

622,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.