Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 55

Mannerheimintie 55

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph (yj. 2 huonetta)

Upea, värikäs koti Taka-Töölössä!

Tämä asunto on viime vuosina remontoitu kauttaaltaan, pieteetillä ja hyvällä maulla.

Eteisaulassa pääset heti tämän asunnon tunnelmaan: sametinpehmeät värit seinissä, valkoinen lautalattia ja persoonallinen naulakko.

Aivan ihana kylppäri: vihreä laatoitus mustin tehostein, on vaikuttava.

Terrakotan väriset puitteet vanhoissa kunnostetuissa lasiovissa antavat vihjeen olohuoneen värimaailmasta. Upea iso tila! Tästä on poistettu yksi seinä ja saatu näin avoin yhtenäinen tila keittiöstä ruokailutilan ja olohuonetilan kautta makuuhuoneeseen.

Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinää ja siitä on kuoriutunut yllättävän avara. Iso ikkuna tuo keittiöön valoa, kaapistot vetimineen sopivat hienosti ajan henkeen ja piste iin päällä on mintunvärinen Smegin jääkaappipakastin ja valkomustaruutuinen lattia.

Vanhoja komeroita on useita ja niiden sisään on laitettu hyllyjä, jotta säilytystila on saatu maksimoitua. Leveät ikkunalaudat kutsuvat kukkia ja sommitelmia.

Isoon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste. Nyt sellainen on sermillä erotettu olohuoneen päädyssä, mutta yhtä hyvin se voisi olla ikkunan ääressä.

Upea kaappirivi, joka ylettyy kattoon saakka, on sisustettu sekä kiintein, että vedettävin hyllyin ja vaaterekein. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella.

Korkeat huoneet lisäävät tilantuntua tähän ylhäällä sijaitsevaan läpitalon kotiin.

Talon sijainti lähellä urheiluareenoita ja toisaalta keskuspuistoa tarjoaa hyvät mahdollisuudet myös liikunnan harrastamiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Toisaalta hujautat hetkessä bussilla tai ratikalla keskustaan.

Tämän kodin tunnelma pitää itse kokea paikan päällä ja tutustua sen kaikkiin huolella mietittyihin yksityiskohtiin.

Tervetuloa!

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
24-25
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk+kph (yj. 2 huonetta)
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Epoq-keittiö. Boschin kodinkoneet: induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Puutasot (tammi). Smegin jääkaappipakastin, Franken allas, Damixan hana. Asitianpesukone (45cm).
Laattalattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone laatoitettu Pukkilan laatoilla, woodion allas. Noro wc-istuin. Hietakarin suihkuseinä (taittuu ja kääntyy). Rättipatteri (Rej-Design). Laminaattitaso (Temal). Ikean hyllykkö ja Epog kaappi.
Paikka pesukoneelle.
Lattilämmitys (säädettävä).
Damixan suihku ja allashana.
Katossa led-valot (himmennettävät). Pyöreä peili
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Muut tilat
Huonetiloissa lautalattia, joka maalattu. Seinät ja katto maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaappien ja komeroiden sisällä olevat hyllyt, pyykinpesukone ja seinään kiinnitetty TV
Muutostyöt huoneistossa
10/2021 keittiötä remontoitu.
5-7/2022 kylpyhuone remontoitu ja välisenä poistettu mh:n ja oh:n välistä.
12/2022 kattopinnat remontoitu ja uusittu valaistus eteisessä.
11/2023 keittiön laajennus, seinänpätkä poistettu, lattia uusittu.
Mh:n katto uusittu ja lisätty kaapistoihin hyllyt.
mh:n ja oh:n seinät uusittu ja maalattu.
5/2024 lautalattiat maalattiin
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turuntie 55
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
777,00 m2
Käyttöönottovuosi
1940
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Poistoilmahormien kuvaus ja vauriokartoitukset
2023 Keittiölinjojen vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2023 Asunnoissa A8 ja A9 tapahtui vesivahinko viemärin tulvimisesta johtuen
2022 Pihakannen kuntotutkimus
2022 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2021 Pohja-ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kunnon kartoitus
2020 Sadevesikaivojen korjaus, betonisen tukimuurin korjaus, kaiteiden maalaus
2020 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen, säätötyöt
2020 Tuloilmaventtiilin asennus kaikkien asuinhuoneistojen yhteen ikkunaan 2019 Kuntoarvio Kiwa Ispecta
2018 Jäteastioille hankittu suojat Hannoa
2018 Ullakko- ja kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän asennus
2018 Lämmitysverkoston perussäätö- ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu
2018 Veden puistopumppu kellarissa uusittu
2018 Lukoston uudelleensarjoitus Sento-järjestelmään
2015 Ravintola 5-pennin huippuimurin uusiminen
2014 Huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus
2014 Oviaukko 53:n väliseinään (rasitesopimus)
2011 Pihan ja autopaikkojen kunnostus
2010 Vesikaton pinnoitus
2009 Veden poistopumppu, kellaritilojen salaojakaivot
2007 Hissien modernisointi
2002 Pääviemäri Mannerheimintien ali. Liiketilojen ja A 9 peruskorjaus
2002 Kylpyhuonelinjan vesi-ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet remontoitu
2002 Ravintolan keittiön korjaus
1999 Lukot ja vesikaton maalaus
1991 Myymälöiden ja ravintolan sähköt, sähköpäätaulukeskus
1980-luku Ikkunat (1984), piha julkisivu (1989)
1970-luku Keittiölinjojen vesi- ja viemärijohdot ja pohjaviemärit (1979)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Rappukäytävien maalaus
2025 Kellarin sähkölaitteiden ja keskuksen uusiminen
2027 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2027 Pihakannen kuntotutkimus
2028 Keittiölinjojen vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus
Pihapaikkoja
7
Lainat
4 469,91 €
Kiinnitykset
716 800,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
Miika Jokiperä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
2 kk/sop.mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
208,00 €/kk (3,25 €/m2)
Rahoitusvastike
19,20 €/kk (0,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
227,20 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
45,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.10.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 50.000,00 euron laina rappukäytävän maalauskunnostusta sekä keittiölinjojen putkiston kuntotutkimusta ja IV-hormien kartoitusta sekä puhdistusta varten.
Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet avata tarvittaessa 30.000,00 euron tililimiitti. Limiittiä käytetty 1681.88 (23.10.2024 päivätyn is.tod, mukaan).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
420 000,00 € (6 562,50 €/m2)
Velaton hinta
420 000,00 € (6 562,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta