Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Ounelantie 7

Ounelantie 7

Ihala, Raisio | Omakotitalo | 4-5h+k+khh/kph+s+wc+vh+ak/varasto

Myynnissä hurmaava ja yksityinen 60-luvun omakotitalo Raision halutulla Ihalan alueella!

Virtaviivainen talo sijaitsee suurella, omaa rauhaa tarjoavalla rinnetontilla, jonka takaosa on luonnonmukaista metsäaluetta. Alue on rauhallinen, ja ympärillä on mukavan naapuruston tuomaa tunnelmaa.

Kodin tilat on suunniteltu tilaviksi ja kodikkaiksi, ja yksityiskohdista löytyy vanhan ajan charmia. Keskeisellä paikalla sijaitsee kauniin värikäs, varaava pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa koko kotiin. Entisestä autotallista muokattu ihanan valoisa lisätila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia: se toimii kodin toisena oleskelutilana-, rauhallisena makuuhuoneena tai vaikkapa työhuoneena. Tilasta on käynti suoraan etupihalle. Kaunis terrakotan värinen laattalattia pysyy lämpimänä sähkövastuksin ja on miellyttävä paljaiden jalkojen alla.

Kodin vaaleansävyiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja oluhuoneen viiston katon alla kerrassaan viehättävä tunnelma.

Piha-alueella on lisäksi erillinen autokatosrakennus, jossa iso, lämmin varastotila. Tämä käytännöllinen tila tarjoaa hyvin säilytysmahdollisuuksia niin harrastusvälineille kuin kausitavaroillekin.

Vuonna 2022 asennettu maalämpöjärjestelmä, vesikiertoiset patterit sekä sähkölattialämmitys pesu- ja kodinhoitotiloissa tuovat nykyaikaista mukavuutta ja energiatehokkuutta. Tämä talo yhdistää 60-luvun ajattoman arkkitehtuurin ja nykypäivän vaatimukset ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.

Ihalan kaupunginosa on yksi Raision suosituimmista asuinalueista sen rauhallisuuden ja monipuolisten palveluiden vuoksi. Lähistöltä löytyvät koulu ja päiväkoti, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi alueella on hyvät lähipalvelut sekä liikenneyhteydet Raision ja Turun keskustaan. Ihalassa pääsee nauttimaan arjen sujuvuudesta ja rauhallisesta asumisesta sekä läheisen luonnon tarjoamista ulkoilumahdollisuuksista.

Kotiin on aina ihana palata!

Maija

044 252 9733

maija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
124,0 m2 (141,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Raision kaupungin rakennusvalvonnan s-postin mukaan: rakennusvalvonnassa olevissa vanhoissa piirrustuksissa ei ole selkeästi ilmaistu rakennusten kerrosaloja. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Rahu-kortin (epävirallinen) mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 124 m2 ja kerrosala 124 m2 + laajennusosan kerrosala on 17 m2.


Kerrokset
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
4-5h+k+khh/kph+s+wc+vh+ak/varasto
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Integroitu liesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
2022: remontoitu
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilat
Takkahuone, jossa pönttöuuni ja käynti takapihalle. Lattia: parketti. Senät: maali/tapetti.
Huone (ent. autotalli), josta käynti etupihalle. Lattia: laatta. seinät: maali/tapetti. Sähkölattialämmitys.
Tulisija
Varaava pönttöuuni, nuohottu 2024
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
1989: muutoksia huonejärjestelyissä (lupanumero 89-211)
1990 luvun alussa vesikatto uusittu: peltikatto vanhan huopakaton päälle
1995: talon laajennus
(lupanumero 95-0145), jossa autotalli muutettu asuintilaksi sekä autokatoksen/varaston rakentaminen, julkisivujen maalaus ja loppukatselmus 23.06.1998
2006: Käyttövesiputket, patteritermostaatit ja käyttöveden varaaja uusittu
2006: kylpyhuoneremontti + uudet vesieristeet
2008: Piipun pellitys
2014: asuntokaupan kuntotarkastus (Suomen Rakennusasiantuntijat Oy)
2015: Viemärin TV-kuvaus
2016: Takka vaihdettu varaavaan pönttöuuniin. Täysikasvuisten kuusien poisto talon etupuolelta. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö.
2017: Pohjaviemärin sukitus.
2018: Ulkovaraston itäpuolen laudoituksen uusiminen. Koko talon ja varaston huoltomaalaus.
2021: Ilmastointikoneen vaihto sekä järjestelmän puhdistus ja säätö.
2022: Maalämmön asennus. Wc remontoitu.
2024: Varaston sähköpatterin uusiminen.

Erillinen liite korjauksista ja muutostöistä välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki
Kauppaan ei kuulu
Wc:n peili ja kompostori
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
680-7-7008-11
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
2 314,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
232 411,50 €
Lisätietoja tontista
Kallioinen rinnetontti, joka rajautuu takasyrjältään puistoalueeseen.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys- ja taloussähkönkulutus ollut vuonna 2023: 12 227 kWh/4 hlö ja vesi 87 m3. Jäteastian tyhjennys 7,09 e/krt. DNA kaapeli netti 45 e/kk. Varainsiirtovero 3 % ja kaupanvahvistusmaksu 128 euroa.
Kiinteistövero 2023 on 603,11 euroa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelutarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
259 000,00 €
Myyntihinta
259 000,00 €
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta