Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Ounelantie 7 1 / 1 Ounelantie 7 Ihala, Raisio | Omakotitalo | 4-5h+k+khh/kph+s+wc+vh+ak/varasto 259 000 € Velaton hinta 124,0 m2 Asuinpinta-ala 141,0 m2 Kokonaispinta-ala Myynnissä hurmaava ja yksityinen 60-luvun omakotitalo Raision halutulla Ihalan alueella! Virtaviivainen talo sijaitsee suurella, omaa rauhaa tarjoavalla rinnetontilla, jonka takaosa on luonnonmukaista metsäaluetta. Alue on rauhallinen, ja ympärillä on mukavan naapuruston tuomaa tunnelmaa.Kodin tilat on suunniteltu tilaviksi ja kodikkaiksi, ja yksityiskohdista löytyy vanhan ajan charmia. Keskeisellä paikalla sijaitsee kauniin värikäs, varaava pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa koko kotiin. Entisestä autotallista muokattu ihanan valoisa lisätila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia: se toimii kodin toisena oleskelutilana-, rauhallisena makuuhuoneena tai vaikkapa työhuoneena. Tilasta on käynti suoraan etupihalle. Kaunis terrakotan värinen laattalattia pysyy lämpimänä sähkövastuksin ja on miellyttävä paljaiden jalkojen alla. Kodin vaaleansävyiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja oluhuoneen viiston katon alla kerrassaan viehättävä tunnelma.Piha-alueella on lisäksi erillinen autokatosrakennus, jossa iso, lämmin varastotila. Tämä käytännöllinen tila tarjoaa hyvin säilytysmahdollisuuksia niin harrastusvälineille kuin kausitavaroillekin.Vuonna 2022 asennettu maalämpöjärjestelmä, vesikiertoiset patterit sekä sähkölattialämmitys pesu- ja kodinhoitotiloissa tuovat nykyaikaista mukavuutta ja energiatehokkuutta. Tämä talo yhdistää 60-luvun ajattoman arkkitehtuurin ja nykypäivän vaatimukset ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.Ihalan kaupunginosa on yksi Raision suosituimmista asuinalueista sen rauhallisuuden ja monipuolisten palveluiden vuoksi. Lähistöltä löytyvät koulu ja päiväkoti, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi alueella on hyvät lähipalvelut sekä liikenneyhteydet Raision ja Turun keskustaan. Ihalassa pääsee nauttimaan arjen sujuvuudesta ja rauhallisesta asumisesta sekä läheisen luonnon tarjoamista ulkoilumahdollisuuksista.Kotiin on aina ihana palata!Maija044 252 9733maija@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Maija Maunula asuntomyyjä, KiAT, partner 044 252 9733 maija@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusKäyttöönottovuosi1962RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiPulpettiKatePeltiAsuinpinta-ala124,0 m2 (141,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaRaision kaupungin rakennusvalvonnan s-postin mukaan: rakennusvalvonnassa olevissa vanhoissa piirrustuksissa ei ole selkeästi ilmaistu rakennusten kerrosaloja. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rahu-kortin (epävirallinen) mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 124 m2 ja kerrosala 124 m2 + laajennusosan kerrosala on 17 m2. Kerrokset1Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpöLämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitysHuoneluku4-5h+k+khh/kph+s+wc+vh+ak/varastoKeittiön muut varusteetAstianpesukone, liesituuletin / hormiLiesiIntegroitu liesiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu, tapettiKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteitaKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvaus2022: remontoitu Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuKodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätasoLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiMuut tilatTakkahuone, jossa pönttöuuni ja käynti takapihalle. Lattia: parketti. Senät: maali/tapetti. Huone (ent. autotalli), josta käynti etupihalle. Lattia: laatta. seinät: maali/tapetti. Sähkölattialämmitys.TulisijaVaraava pönttöuuni, nuohottu 2024TakkatiedotTakkaTehdyt korjaukset1989: muutoksia huonejärjestelyissä (lupanumero 89-211) 1990 luvun alussa vesikatto uusittu: peltikatto vanhan huopakaton päälle 1995: talon laajennus (lupanumero 95-0145), jossa autotalli muutettu asuintilaksi sekä autokatoksen/varaston rakentaminen, julkisivujen maalaus ja loppukatselmus 23.06.1998 2006: Käyttövesiputket, patteritermostaatit ja käyttöveden varaaja uusittu 2006: kylpyhuoneremontti + uudet vesieristeet 2008: Piipun pellitys 2014: asuntokaupan kuntotarkastus (Suomen Rakennusasiantuntijat Oy) 2015: Viemärin TV-kuvaus 2016: Takka vaihdettu varaavaan pönttöuuniin. Täysikasvuisten kuusien poisto talon etupuolelta. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017: Pohjaviemärin sukitus. 2018: Ulkovaraston itäpuolen laudoituksen uusiminen. Koko talon ja varaston huoltomaalaus. 2021: Ilmastointikoneen vaihto sekä järjestelmän puhdistus ja säätö. 2022: Maalämmön asennus. Wc remontoitu. 2024: Varaston sähköpatterin uusiminen. Erillinen liite korjauksista ja muutostöistä välittäjältä.Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökkiKauppaan ei kuuluWc:n peili ja kompostoriKuntoHyvä KiinteistötiedotKiinteistötunnus680-7-7008-11TyyppiTonttiTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko2 314,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat232 411,50 €Lisätietoja tontistaKallioinen rinnetontti, joka rajautuu takasyrjältään puistoalueeseen.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus300,0 m2 AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaLämmitys- ja taloussähkönkulutus ollut vuonna 2023: 12 227 kWh/4 hlö ja vesi 87 m3. Jäteastian tyhjennys 7,09 e/krt. DNA kaapeli netti 45 e/kk. Varainsiirtovero 3 % ja kaupanvahvistusmaksu 128 euroa. Kiinteistövero 2023 on 603,11 euroa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelutarjoajasta. HintaVelaton hinta259 000,00 €Myyntihinta259 000,00 € VapautuuHetiMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.