1 / 1

Jaakontie 2

Nuoliala, Pirkkala | Rivitalo | 3h, k, kph/s, erill wc, vh, terassi/piha

186 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

303,60 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Pirkkalasta vapautumassa tilava luhtitalo asunto!

Tässä luhtitalon alakerrassa sijaitsevassa asunnossa on tilava makuuhuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä avara yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone. Lisäksi asunnossa on vaatehuone. Asunto on virallisesti kolmio. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen seinä on poistettu, mutta se voidaan rakentaa takaisin paikalleen myyjän toimesta ostajan niin halutessa.

Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila ja pinnat ovat tyylikkään musta-valkoiset. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailuihin ja suurellekin ruokapöydälle. Olohuoneen puolella on kaunis erkkeri, josta tulvii reilusti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen yhtä seinustaa peittää peiliovikaapisto, peilit luovat tilaan mukavasti lisätilan tuntua ja ovat kätevä lisä säilytykseen. Olohuoneesta pääsee omalle aidatulle takapihalle ja osittain katetulle terassille.

Asunto Oy Tonttumuori on omatonttinen yhtiö, joka koostuu kahdeksasta asunnosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isännöintipalvelut toimivat loistavasti. Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka sekä poikkeuksellisen suuri huoneistokohtainen varasto aivan asunnon oven edustalta.

Tämä koti sijaitsee Pirkkalassa aivan Pereen naapurissa. Nuolialan koulu ja päiväkoti sijaitsevat vieressä. Lähistöltä löytyy reilusti kivoja lenkkimaastoja, uimaranta ja avantouintipaikka, leikkipuisto. Pirkkalan Partolan alueen laajat palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

71070-106350

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/s, erill wc, vh, terassi/piha

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti terassille ja suurelle pihamaalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Nykyisen osakkaan teettämät remontit 07/2020-08/2020

Lattiat vaihdettu laminaattiin,
Hitachi Ilmalämpöpumpun asennus, kaikki seinät maalattu, keittiöön uusittiin kaikki koneet, (astianpesukone, hella, liesituuletin, pakastin) sekä keittiön välitaso, allas ja hana, pesuhuoneremontti, uusi kiuas, lauteet ja seinät maalattu, wc lattia, wc hana ja wc-istuin sekä paneeliseinä wc-istuimen taakse, olohuoneen peililiukukaapit, takapihan verkkoaita

Terassi kokonaan uusittu 2022, ilmanvaihtokone mitsubishi lossnay 2024, orvausilmaventtiili mobair 2024

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tonttumuori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 940,00 m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Vesivaraaja as. 1
2011 Postilaatikot
2011 Piha asfaltin korjauksia
2013 Asuntojen lukituksen uusinta
2015 Julkisivun punaisten osien huoltomaalaus
2016 Vesivaraajat asuntoihin 7 ja 8
2017 Vesivaraajan vaihto asuntoon 6
2017 Asuntoparvekkeiden etuseinän puuosien vaihto 2019 Valkoisten puuosien huoltomaalauksia
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Loppujen vesivaraajien vaihto
2021 Katon uusinta peltikatoksi
2022 Grillikatoksen katon uusinta
2023 Energiatodistuksen päivitys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Jätekatoksen uusinta/laajennus.

Lainat

35 586,00 €

Kiinnitykset

117 275,17 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan RM-Isännöinti. Rami Mäntylä, puh 045 264 2722

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Pirkkalan kunta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,60 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

69,00 €/kk (1,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

372,60 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Autopaikka

13,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 5 481,78 euroa/31.10.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 69 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 303,6 euroa/kk.

Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 12 000 kwh/vuosi.