Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Tahvosentie 22

Tahvosentie 22

Äijälä/Kuokkalanpelto, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kph,s,wc,parveke

Kaunis ja hyväkuntoinen neliö loistosijainnilta Äijälänsalmen rannasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän 90- neliöiseen tilavaan asuntoon 4 kerrokseen. Asunnosta on kauniit maisemat ympäröimään luontoon ja järvelle.

Sisään saavuttaessa säilytystilat peiliovikaapiston muodossa löytyvät vasemmalta puolelta. Erillinen wc myös heti sisäänkäynnin vieressä. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi löytyy vasemmalta seinustalta ja kolmas makuuhuone on tilavan olohuoneen jatkeena. Kylpyhuone-sauna ja kodinhoitohuone ovat yhteisessä tilassa mutta sopivasti erillään niin, että kodinhoitohuoneesta kulku jatkuu edelleen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä asunnon toinen wc-istuin. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja väliin jää tila ruokailuryhmälle. Keittiön viereltä on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa nauttia aamukahvit kauniina aamuna.

Asunnon kunto on hyvä. Paljon valkoista maalipintaa yhdistettynä vaaleaan parkettiin luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiön kunto on myös hyvää luokkaa ja materiaalivalinnat laadukkaat. Asunnon pohja on todella haluttu. Yksi makuuhuone on selkeästi erillään ja asunnon isot ikkunat tuovat luonnonvalon sekä vehreän järvimaiseman taulumaisesti esiin jokaisena vuodenaikana.

Vaikka tämä 2012 rakennettu talo on vielä nuori, on asuntoon tehty jo tärkeitä päivityksiä viime vuosina. Ilmalämpöpumppu on asennettu tuomaan lämpimille päiville kaivattua viileyttä, keittiötä päivitetty ja kodinkoneet uusittu, kiuas vaihdettu sekä parvekkeelle on asennettu kaihtimet. Asunnon parkettilattiat on myös hiottu ja pinnoitettu. Tämä asunto sijaitsee juuri oikealla kohdalla talossa tarjoten hulppeat näkymät.

Asunto Oy Jyväskylän Jokivarren ranta on kaukolämpötalo ja asuntoja on 34 kpl. Asunto-osakkeen ohessa saatavilla autopaikkaosake hintaan 3.500 euroa. Taloyhtiön tontti on oma.

Vastaavankokokoisia asuntoja tästä yhtiöstä tulee aniharvoin myyntiin, varaa siis oma yksityisesittelysi tähän hienoon asuntoon!

Kohdetta välittää:

Piritta Saleva

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3955-4222
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,kph,s,wc,parveke
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
90,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeella Visorin kaihtimet sekä kattotuuletin.
Näkymät: Järvi, metsä, luonto.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä erillistä kodinhoitotilaa.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Siistikuntoinen sauna, hetivalmis Harvian kiuas uusittu 2022.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinäpinnat maalattu v. 2022.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattia hiottu ja lakattu v. 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa
Parvekekaihtimet ja parvekematto 2024. Keittiön työtasojen ja tiskialtaan uusinta 2023. Pesualtaiden viereen pienet kansipalat sekä tunnistinvalot WC, kodinhoitohuone ja pesuhuone 2022. Parkettilattian hionta ja lakkaus, seinien maalaus 2022. Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Jokivarren Ranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 161,00 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2020 Parvekelasien huolto
2021 Kevennetty kuntoarvio
2021 Salaojien kuvaus
2022 Rakennuttajan (SRV) takuukorjaukset
2022 Huoneistojen lämmitysjärjestelmän korjaus
2022 Palovaroittimien vaihto
2022 Valaistuksen korjaus/uusinta
2022 Väestönsuojan tarkastus/vuosihuolto/tiiveyskoe
2023 Kääntöovikoneisto porraskäytävän ulko-oveen
2023 Ykköskerroksen porrashuoneen huoltomaalaus
2023 Liiketunnistimet käytävien valaistukseen
2023 Porraskäytävänäytön hankinta
2023 Sammaleen torjunta vesikatoilta
2023 Parkkiruutujen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:

Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt.

2024 Mahdollisia huoltomaalauksia ulkoseinissä
2024 Mahdollisia sammaleen poistoja vesikatoilta
2025-2027 Varautuminen sähköautojen latauspisteiden lisärakentamiseen

Tarpeen mukaan tehdään yhteistyötä naapuriyhtiön kanssa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Sähköauton tilapäinen (hidas) lataaminen mahdollista osakkaan hakemalla erityisluvalla, kun lämpötolppaan on vaihdettu asianmukainen latauslaitteisto.
Sähköpistokepaikkoja
34
Pihapaikkoja
2
Lainat
643 814,61 €
Kiinnitykset
4 005 600,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Jouko Tervakari
jouko.tervakari@oi.fi
044 737 2250
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa 21/69 Jyväskylän kaupungin 24. kaupunginosassa sijaitsevasta autopaikkojen (LPA) tontista, kiinteistötunnus 179-24-77-2 ja osaa jätekatoksesta sekä määräosaa 2625/24930 Jyväskylän kaupungin 24. kaupunginosassa sijaitsevasta yhteiskäyttö (AH) tontista, kiinteistötunnus 179-24-77-9.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo/Poisto+Lto.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Äijälä n. 600m, S-Market Kuokkala n. 2km, Kuokkalan lähikirjasto n. 1,7km, Novan terveysasema n. 6km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 4,2km.
Koulu
Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,7km.
Päiväkoti
Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 650m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
360,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 7,51€/m3 ja lämmin vesi 13,36€/m3.

Autopaikan hoitovastike 10,00€/kk (0,80€/m2/kk). Lataussähköennakko (sähköauto) 0,13€/kWh.

Hinta

Myyntihinta
285 000,00 € (3 166,67 €/m2)
Velaton hinta
285 000,00 € (3 166,67 €/m2)
Kartta