1 / 1

Hakalantie 1

Merimasku, Naantali | Rivitalo | 2h,avok, kph, s, erill.wc, yläkerran huonetilat, terassi (yj:2h+k+s)

219 000 €

Velaton hinta

69,5 m²

Asuinpinta-ala

101,0 m²

Kokonaispinta-ala

2009

Rakennusvuosi

RIVITALOASUNTO TAATTISTENJÄRVEN LÄHEISYYDESSÄ

Vuonna 2009 rakennettu rivitaloyhtiö, kauniilla rinnetontilla Taattistenjärven kupeessa. Asunnon olohuoneesta on talvisin kaunis näkymä järven jäälle.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa niin että sisääntulossa on avokeittiö, olohuone ja pesutilat sekä sauna. Erillinen wc on eteisessä ja toinen wc-istuin löytyy pesuhuoneesta. Yksi makuuhuone on sijoitettu heti eteistilan vieressä. Yläkerrassa puolestaan on kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Iso puuterassi luo hyvän jatkumon olohuoneelle ja kesäaikaan tulee varmasti vietettyä monet grillijuhlat takapihalla. Sateen sattuessa on helppo avata sähköinen markiisi ja se pitää myös asunnon viileämpänä kesäkuumalla. Yläkerrassa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä viilennykseen että lämmitykseen.

Hyväkuntoinen perheasunto kivalla sijainnilla, järven ja meren läheisyydessä. Naantalin keskustaan ja palveluihin vain 10 km ajomatka, Luonnonmaallakin kauppa ja Kultaranta Resort palveluineen. Hyvä uimaranta järvellä ja merellekin pääsee uimaan esim. Apajan rannasta.

Myynti

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3-3

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,avok, kph, s, erill.wc, yläkerran huonetilat, terassi (yj:2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

69,5 m²

Muut tilat

31,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin laskettu lämmin varastotila ullakolla Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sähköinen markiisi terassilla

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, puutasot

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Naantalin Järvikallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 257,00 m²

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Pihakivetysten rakentaminen
2011 Autopistokepaikkojen lisärakentaminen ja valaistuksen lisääminen
2012 Pihan täyttö, muotoilu ja tukeminen takapihan/Heikinmäentien kulmauksesta
2014 Ilmanvaihtolaitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö
2017 Kylpyhuoneiden silikonien tarkastus ja korjaus
2018 Sähkötyöt: lattiatermostaattien ja valosäätiminen vaihto
2020 Postilaatikot uusittu (Orthex harmaa)
2021 Asunto 2 kodalla kattovuodon korjaus
2022 IV-kanavien nuohous ja laitteiden tarkastus
2023 Pihan sorastus
2023 Terassien öljyäminen
2023 Suihkujen sekoittajat vaihdettu asunnoissa 2,3 ja 4
2024 Katon uusiminen
2024 Himmentimet (olohuone ja terassi) vaihdettu asunnoissa 1, 4 ja 5
2024 Lisätty eristystä (villaa) yläpohjaan asunnot 4 ja 5
2024 Asunto 3 villat vaihdettu ja kattovuodosta syntyneet vahingot korjattu
2024 IV-kanavien eristäminen
2024 Kulkusiltojen lisäys yläpohjaan

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 as 5 terassin öljyäminen
2025-2026 terassien öljyäminen
2025 piha-aidan, postilaatikkotelineen, terassikaiteiden ja väliaitojen maalaus

Lainat

55 000,00 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti 100 Oy / Jaana Lehtonen
Kalustekatu 1 c (Raisio), 20320 Turku
toimisto@isannointi100.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiönetti 10M, huoneistokohtainen LTO.
Taloyhtiöllä 3000 e tililimiitti, josta käytetty 0,00 euroa.
Osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen oikeus rakentaa lämmin varastotila ullakkotilaan.
Osakkailla on lupa asentaa markiisi terassin puoleiselle seinustalle. Asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen tekemistä.
Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
Varsinainen yhtiökokous 2023 on hyväksynyt yhtiöjärjestyksen muutoksen, rekisteröitävänä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

220,00 €/kk (3,17 €/m²)

Rahoitusvastike

161,24 €/kk (2,32 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

381,24 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä asukkaalla noin 11 000 kWh/vuosi.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.