1 / 1

Kannuskatu 8

Uittamo, Turku | Kerrostalo | 2h+kk

90 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

202,00 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen 50 m2 kaksioon suositulla Turun Uittamon alueella!

Tämän pienen asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen toimiva.

Tässä kodissa on mukava viettää aikaa sisäpihaan rajoittuvalla näköalalla ja nauttia rauhallisesta asumisesta.

Asunnossa tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.

Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa ja valoa asuntoon.

Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee seitsemänkerroksisessa taloyhtiössä, josta löytyy myös hissi, eli helppo pääsy on taattu!

Sijainti on mitä mainioin niin pariskunnille, kuin sinkuillekin.

Kotiovelta on helppo suunnata meren äärelle Ispoisten rantaan, läheiseen puistoon tai vaikka viereiseen K-Markettiin nopeasti. Alueelta löytyy myös erinomaiset kulkuyhteydet sekä päiväkoti ja koulu vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Älä jää odottamaan - nappaa tilaisuudesta kiinni ja hanki itsellesi tästä mukava ja hyvällä paikalla oleva koti!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

Asuntomyyjä, KiAT

Kaupanvahvistaja, partner

p. 040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

253557-260806

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

50,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity
ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpiha

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Muovitettu pelti

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Isoraaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 606,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2032

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
1996 vesikattojen bitumihuovat uusittu 1996-1997
1997 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle
1998 saunaosastojen kunnostus
2001 antennijärjestelmä digitalisoitu
2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus
2004 piha-alueen kunnostus
2005 porraskäytävien maalaus
2007 ikkunoiden uusiminen
2011 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu
2012 lämmönsiirtimien uusiminen
2013 julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, saunan DE löylyhuoneen saneeraus
2014 kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus
2015 saunojen ABC ja FG löylyhuoneiden saneeraus
2016 julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto
2017 julkisivujen saneeraus alkanut
2018 julkisivujen saneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen
iLOG-järjestelmään, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneiston uusiminen
2019 piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B
talon IV-koneen uusiminen
2020 F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan
yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten
viemärilinjojen sukitus
2021 Asuntojen 5,17,21,23,24,38,39,47,56,64 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä
seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi
2022 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja
säätö, hapeton vesi, parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen
kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri), D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-E
kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: A, B, C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2024: Parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi.
2026: Putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnitellun käynnistäminen
2027: Putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnitelman käynnistäminen

Lainat

1 095 271,00 €

Kiinnitykset

2 925 000,00 €

Isännöitsijä

Joni Salmi,
Mesaani-Kiinteistöt Oy,
Puh. 02-2111 400

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Mesaani Kiinteistöt Oy, Jalustinkatu 3, 20880 Turku 450m
Ispoisten uimaranta, Rykmentintie 51, 20880 Turku 1,3kn
K-Market Uittamo, Ratsumiehenkatu 8, 20880 Turku 270m

Koulu

Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö, Jalustinkatu 8, 20880 Turku 650m

Päiväkoti

Susiniityn päiväkoti, Susiniitynkatu 4, 20880 Turku 900m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous 1.6.2023 päättänyt parvekelinjojen korjauksesta.
Lainavaltuutus enimmillään 150 000 €. Toteutus 2024.
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto
huoneistoparvekkeilla.
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen
yhteydessä.
Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan.
Asunto Oy Isoraaka on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas.
Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja,
paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Katso myös www.mesaani.fi
Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy
käyttökertojen mukaan.
Yhtiössä on tehty kuntoarvio vuosina 1994 ja 2004, sekä parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus vuonna 2001.
Julkisisvujen kuntotutkimus marraskuu 2013.
Salaojien ja putkiston kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 2014.
Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri) 2022.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

202,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

98,25 €/kk (1,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

300,25 €

Vesi

16,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.