1 / 1

Messeniuksenkatu 5

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph (yj: 2h + k + halli)

339 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

333,50 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Hyväpohjainen läpitalon kaksio Taka-Töölössä

Tämä kaksio on pohjaratkaisultaan toimiva ja tyylikkäästi kauttaaltaan remontoitu 2019-2020.

Tilava olohuone avautuu kadun puolelle, ja siinä on tilaa oleskeluryhmän lisäksi vaikka joko ruokailuryhmälle tai työpisteelle. Ruokapöytä mahtuu myös rauhallisen sisäpihan puolella olevaan keittiöön, joka on modernisti varusteltu ja tarjoaa hyvät puitteet ruuanlaittoon. Makuuhuone sijaitsee niinikään rauhallisen sisäpihan puolella, ja siinä sekä eteisessä on säilytystilaa arjen tarpeisiin. Kylpyhuone on myös miellyttävän tilava ja tyylikäs.

Taloyhtiössä on aktiivisesti huolehdittu remonteista ja kiinteistön kuntoa seurataan asianmukaisilla kartoituksilla.

Sijainti Taka-Töölössä on erinomainen: Messeniuksenkatu on rauhallinen, mutta samaan aikaan kattavat palvelut löytyvät aivan kotinurkilta, ja lähiravintola jopa samasta talosta.

Olisiko tässä seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riikka Erkkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA, kaupanvahvistaja, partner

040 832 2195

riikka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

100-118

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph (yj: 2h + k + halli)

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta näkymät kadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, uuni/liesi, liesituuletin (aktiivihiili), ja astianpesukone. Työtasot graniittia, välitilassa levy, lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, 2 allasta allaskaappeineen, peilikaappi, wc-istuin sekä 2 erillistä säilytyskaappia. Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Muut tilat

Eteisen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan edellisen omistajan toimesta 2019-2020 (palautettu liiketilasta asunnoksi). Nykyomistajan toimesta v. 2022 kylpyhuone laatoitettu uudestaan.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Messilä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 225,80 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 8.11.2032 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lvi-saneeraus ja sähkönousut, sisäjohdotus, sähkötaulut 1982
jätehuone rakennettu pihaan 1994
parvekkeet korjattu 1996
linja- ja patteriventtiilit uusittu ja säädetty 1997
sauna, pesutupa ja kuivaushuone rakennettu 1998
A- ja B-porrashuoneet maalattu ja lukitus uusittu 1999
ulkoiluvälinevarasto rakennettu 1999
ikkunat uusittu 2002
viemäreiden osittainen kuvaus 2009
viemäreiden painepesu 2010
porrashuoneen ovien ja lattioiden kunnostustyöt 2012
pesulan pesukoneen uusiminen 2012
kuivausrummun/kuivauskoneen korjaus 2012
talosaunan lauteiden uusiminen 2013
ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
etupiha-alueen vihertyöt 2013
ulko-ovien lukitusmuutos sähköiselle järjestelmälle 2015
asfaltin korjaus 2015
viemäreiden ja putkistojen kunnostuksia 2015
viemäreiden pesu ja kuvaus 2015
B-rapun viemäripumpun korjaus 2016
vesikalustekorjaukset (kierros) 2016
tonttijohdon sulun uusinta 2016
A-rapun hissikorjauksia 2016
huoneistojen vesivahinkokorjauksia 2017
vesikaton ja turvavarusteiden ensisijaiset korjaukset kuntokartoituksen pohjalta 2018
kuivausrumpu uusittu 2018
lukituksen uusinta (iLoq) 2019
piha-alueen vedenpoiston parantaminen ja asfaltointi 2022
kiinteistön kuntoarvio 2022
lämmönvaihtimen uusinta 2022
lämmitysjärjestelmän perussäätö 2023
iv-kanavien nuohous 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pieni terassi ulkokalusteille 2024
Hissien modernisointi 2025
Katutason porrashuoneiden kunnostus 2026
Ulko-ovien ja maan tason ikkunoiden (osa) huoltomaalaus 2026
Kellarivarastokäytävien seinien maalaus 2026
Jätehuoneen maalaus 2026
Saunan puuosien ja silikonisaumojen uusiminen 2026
Vesikatteen huoltomaalaus 2028

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta Management
Valimotie 9-11, 00380 Helsinki
Isännöitsijä Kai Nokelainen, puh. 010 228 9812, sposti kai.nokelainen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kellarikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö NDA/Welho.

Muita tietoja

Palvelut

Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä ja esim. lähimpään ruokakauppaan (K-Market Mansku) ja 24h apteekkiin matkaa n. 100 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

333,50 €/kk (5,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

333,50 €

Vesi

9,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varsinainen yhtiökokous 2023 on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.