Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Laamanninkaari 12 1 / 1 Laamanninkaari 12 Sundsberg, Kirkkonummi | Paritalo | 4h, avok, kph x 2, s, terassi (yj. 4h+k+s) 365 000 € Velaton hinta 91,0 m2 Asuinpinta-ala 345,80 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Nyt myynnissä kuvankaunis paritalokoti viime vuonna valmistuneesta taloyhtiöstä Sundsbergissä.Tämä avara ja valoisa 91 m2 paritalohuoneisto on suunniteltu sinulle, joka arvostat selkeälinjaista skandinaavista tyyliä, tilaa sekä valoa. Sisään astuessasi silmiisi piirtyy kokonaisuus, jonka valmistumisessa on kiinnitetty huomiota jokaiseen yksityiskohtaan. Kodin sydämenä toimii alakerran yhtenäinen keittiö-olohuone, joka on kooltaan huimat 24,5 m2. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihan lasitetulle terassialueelle. Takapiha avautuu etelään, ja pihalta pääset ihastelemaan viehättäviä näkymiä puistomaisiin maisemiin.Tyylikäs musta keittiö ripauksella lämminsävyistä puuta, on joka kokkaajan unelma. Keittiön varustelutasoon kuuluu rosterisen väriset side-by-side jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, allas, hana sekä kaapissa on valmius mikroaaltouunille. Asunnossa on kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa ja yläkerran ylellisen päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen walk-in-closet vaatehuone. Tasonparannukia asuntoon on tehty muun muassa portaikon sekä kylpyhuoneen ja eteisen tyylikkäiden laattojen osalta, terassi on lasitettu, kylpyhuoneisiin on lisätty erikoisvarusteita, väliovet on vaihdettu jne.As. Oy Sundsbergin Luotsi on ekologinen, 13 erillis- ja paritalojen taloyhtiö, joka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Yhtiössä pääsee nauttimaan sekä omakotimaisen asumisen iloista, että yhtiön tuomasta turvasta. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu erillinen varasto ja huoneiston edessä on kaksi autopaikkaa. Tämän huoneiston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa n. 3 m2 lämmin varasto yhtiön pihassa olevasta rakennuksesta. Varasto on omina osakkeinaan ja velaton myyntihinta on 3 500 €. Asunto sijaitsee rauhallisella Sundsbergin asuinalueella Kirkkonummella, jossa merenranta ja metsä tarjoavat mielenrauhaa ja lisäksi aivan loistavat harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit. Alue tarjoaa siis upeat mahdollisuudet liikkua ja nauttia luonnosta. Lähipalvelut ovat monipuoliset, sijaitseepa päiväkoti, koulu, sekä kaupat lyhyen matkan päässä. Tämä paikka on suunniteltu luomaan puitteet laadukkaalle arjelle ja vapaa-ajalle.Sundsbergistä on lyhyt matka niin Länsiväylälle kuin Kehä III:llekin, minkä ansiosta kaikki pääkaupunkiseudun palvelut ovat helposti ulottuvillasi. Ole yhteydessä ja sovi kanssamme näyttö tästä upeasta kodista. Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi!Kohteen myynti ja lisätiedot:Eeva Puntala, Bo LKVasuntomyyjä, partner050 496 6170 | eeva@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Eeva Puntala asuntomyyjä, partner 050 496 6170 eeva@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet274-364HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, avok, kph x 2, s, terassi (yj. 4h+k+s)Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala91,0 m2 (91,0 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaKaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen varasto-osake, n. 3 m2. Varaston myyntihinta on 3 500 € ja hoitovastike on 30,60 €/kk. Yhtiöjärjestys 8§ mukaan varasto-osakkeella on lunastusoikeus mikäli se myydään yhtiön ulkopuolelle. Kuitenkin jos varasto-osake siirtyy uudelle omistajalle asuinhuoneiston kaupan yhteydessä, yhtiön muilla osakkailla ei ole siihen lunastusoikeutta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu TYÖTASO: laminaatti VARUSTUS: rosteriset side-by-side jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, allas, hana, kaapissa paikka mikrolle. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMolemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet (2 kpl). LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli VARUSTUS: yläkerran pääkylpyhuoneessa on kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, allas, hana, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille ja korkea kaapisto. Alakerran kylpyhuoneessa on kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allas, hana, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovella suljettava, ikkunallinen walk-in-closet vaatehuone. Lukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu Muut tilatRakennusvaiheessa asuntoon on tehty huomattavasti tasoparannuksia, mm: -Kylpyhuoneiden ja eteisen laatat -Terassilasitus -Eteisen peili -Alakerran kylpyhuoneessa korkeampi peilikaappi -Keittiön kiintokalusteet ja kaikki kodinkoneet -Portaat -Väliovet -Yläkerran kylpyhuoneessa valopeili, hana, suihku, jalaton allaskaappi (tätä varten vahvistettu myös seinää) ja kiuasKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Sundsbergin LuotsiTontin omistusValinnainen vuokratonttiTontin koko4 604,00 m2Tontin vuokraajaFIM Vuokratontti KyTontin vuokrasopimus päättyy25.02.2071Tontin vuokra27 171,27 €Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 97. Energiatodistus on voimassa 23.02.2033 asti. EnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiöllä ei ole toimintakertomusta, tilinpäätöstä, eikä talousarviota. Yhtiö on valmistunut v 2023.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositarkastuskokous pidetään toukokuun alussa ja tämän jälkeen alkavat tähän liittyvät mahdolliset korjaukset.Pihapaikkoja26IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste. Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Tommi Vihersola, tommi.vihersola@kiinteistotahkola.fi p. 020 7481 075KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo ja poisto LTO. YJ:n 9 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennusaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja/tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiössä on maalämpö leasing Aito Energialta, vesikiertoinen lattialämmitys. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKirkkonummen kunta, kaavoitus. puh. 09 29671VapautuuSopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta AsumiskustannuksetHoitovastike345,80 €/kk (3,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä578,76 €Vesi25,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimittarit tasataan vuosittain. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastiketta vastaava määrä, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. HintaMyyntihinta365 000,00 € (4 010,99 €/m2)Velaton hinta365 000,00 € (4 010,99 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.