1 / 1

Lapinsalmentie 17

Keuruu, Keuruu | Rivitalo | 3h,k,s,khh,2 x wc,vh

159 000 €

Velaton hinta

85,5 m²

Asuinpinta-ala

171,00 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään päätyhuoneistoon Lapinsalmentielle, jossa yhdistyy nykyaikainen asumismukavuus ja luonnonläheinen ympäristö Keurusselän rannalla.

Tämä kauniisti vaalean sävyin sisustettu ja hyvin hoidettu rivitalohuoneisto tarjoaa kolmen huoneen lisäksi tilavan keittiön, saunan, kodinhoitohuoneen(kuivaava pyykinpesukone kuuluu kauppaan) sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Keittiötä ja wc:tä on remontoitu syksyllä 2022.

Vaaleiden pintamateriaalien ansiosta koti tuntuu erityisen avaralta ja valoisalta. Olohuoneessa sijaitseva takka tuo kodikkaan tunnelman ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä ja säästää talvella lämmityskuluissa. Säilytystilaa ei tästä kodista puutu, sillä asunnon makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa sekä toisessa makuuhuoneessa on erillinen tilava vaatehuone.

Erillisessä rakennuksessa sijaitsee varastotila sekä yhteinen lämmin urheiluvälinevarasto/väestönsuoja.

Lisäksi valokuitu tarjoaa loistavat mahdollisuudet etätyöhön.

Taloyhtiö sijaitsee kauniilla ja hyvin hoidetulla omalla tontilla. Taloyhtiöllä on oma hiekkaranta, uusi laituri, venepaikat sekä lasten leikkipuisto. Yhtiö on arvostettu ja tunnettu hyvästä hoidosta, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin, joten remontin tarvetta ei ole.

Lapinsalmentie 17 sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella Keuruulla, joka on erityisen ihanteellinen lapsiperheille. Asuinalueen rauhallisuus ja vehreys tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet ja turvallisen ympäristön lasten leikeille.

Keurusselän jäällä kulkee talviaikaan sään salliessa aurattuja reittejä ja pitkä latuverkosto lomahotellille ja liikuntapuistoon asti.

Keuruulta kuljet VR:n kiskobussilla kätevästi Jyväskylään, Tampereelle tai vaikka Tuurin kyläkauppaan ympäri vuoden.

Asunto vapautuu uudelle omistajalle nopeasti. Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan tähän upeaan ja edulliset asumiskustannukset omaavaan kotiin paikan päälle. Tervetuloa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-245

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s,khh,2 x wc,vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

85,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puhtaan valkoiset kalusteet ja lämmin puunsävyinen taso tekevät keittiöstä kodikkaan. Paljon kaapistoja ja työskentelytilaa.

Liesi

Keraaminen liesi, sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siisti ja tilava kylpyhuone ja kivan kokoinen sauna.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Näppärä kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Kulku takaterassille vilvoittelemaan.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone, suuret ikkunat takapihan puolelle ja upea kaakelitakka tuomassa lämpöä sekä tunnelmaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut tilat

Eteiseen on sijoitettu keskuspölynimuri.

Seinämateriaalit

Pääsävynä valkoinen, sopivasti tehosteseiniä maalattuna sekä tapetoituna.

Lattiamateriaalit

Laminaatti kaikissa asuintiloissa, kosteissa tiloissa laattalattia.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Lasiterassin saa rakentaa, lupa haettu kolmeksi (3) vuodeksi, koskee koko rivitaloyhtiötä.
Vuoden 2022 syksyllä on uusittu keittiön ja wc:n tasot sekä keittiön allas hanoineen. Keittiöön on asennettu uudet led-valot sekä uusi keraaminen liesi.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Keuruun Lähderanta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 549,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012 Sisäänkäyntien ja terassien ritilöiden ja väliseinien maalaus
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2016 Julkisivun harmaiden puuosien maalaus
2018 Taloyhtiövalokuidun ja kaapeli-tv:n hankkiminen
2018 Seinänvierustojen kiveysten uusiminen
2020 Ulkovalojen vaihto LED-valoiksi
2021 Laiturin uusinta
2022 Vaaleiden puuosien huoltomaalaus
2022 Väliaitojen uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Huopakatteen vuosihuolto
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (suunniteltu aikataulu 2026)
Sähköautojen latausmahdollisuudet

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

46 533,09 €

Kiinnitykset

924 600,00 €

Isännöitsijä

Keuruun Isännöintipalvelu Oy / Janne Koskinen
Keskusaukio 3, 42700 Keuruu
toimisto@ovikotiin.com
0504474599

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto.
Sähkölämmitys lattiakaapeleilla.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Keuruu n. 1,4km, Lidl Keuruu n. 2km, K-Supermarket Järvituuli n. 2,1km, Keuruun pääkirjasto n. 1,4km, Keuruun terveyskeskus n. 2km.

Koulu

Kivelän koulu n. 1,3km, Keuruun ala-aste (Keskusta/Kivikoulu) n. 1,8km, Keuruun yhteiskoulun yläkoulu n. 2,1km, Keuruun lukio n. 2,1km.

Päiväkoti

Lapin päiväkoti n. 700m, Mannilan päiväkoti n. 1,2km, Keuruun päiväkoti n. 2,2km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Keuruun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

171,00 €/kk (2,00 €/m²)

Erityisvastike

34,20 €

Yhtiövastike yhteensä

205,20 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

7,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan(Vesimaksut 5,27 €/m. Liika vesimaksu palautetaan vuoden lopussa.
Sähkönkulutus on ollut noin 5000 kWh/vuosi. Sähkön kulutukseen vaikuttaa asukkaiden lukumäärä, takan käyttö, ilmalämpöpumppu ja käyttötottumukset.
Sähkö/hybridiauton lataus
Kulutuksen perusteella. Asukas on velvollinen omalla kustannuksellaan hankkimaan sähkömittarin. Kwh/hintana käytetään taloyhtiön keskimäärin maksamaa
sähköenergian hintaa siirtoineen. Laskutetaan kerran vuodessa.