1 / 1

Säästäjäntie 1

Säästökallio, Aura | Rivitalo | 3h, k, kph, s (yj:ssä 3h+k+s)

109 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

313,50 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhallisella Säästökallion asuinalueella!

Yksitasoinen 70-luvun loppupuolen rivitaloyhtiö Asunto Oy Viilalan Rivi sijaitsee aivan Säästäjäntien alussa, koostuen seitsemästä huoneistosta. Omalla tontillaan sijaitsevan yhtiön lämmönlähteenä on energiatehokas maalämpö, joten asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.

Kodin eteisen vasemmalle puolelle sijoittuu kodin makuuhuoneet, joita löytyy kaksin kappalein. Juuri kokonaisvaltaisen remontin kokeneet kylpyhuone sekä sauna sijoittuvat eteisen toiselle puolelle. Tilaa on pyykkihuollolle, ja puolestaan arjen rentoutuminen onnistuu tunnelmallisessa saunassa.

Yhtenäinen olohuone-keittiö tila huokuu kodikkuutta. Päivitetyt pinnat ja kalusteet mahdollistavat toimivan ja viihtyisän asumisen, ja muuttovalmis koti sopiikin erinomaisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan asuntoon, joka lisää viihtyisyyttä. Oleskelutilasta on myöskin käynti takapihalle, jossa terassi ja kallioinen piha takaavat helppohoitoisuuden.

Kodin sijainti on erinomainen ja asuinalueena ideaali - lähellä luontoa, mutta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Auran tarjoamat palvelut löytyvät noin kahden kilometrin säteeltä, joten matkan taittaa loistavasti myös pyörällä tai kävellen. Autoilevalle asukkaalle löytyy pistokepaikka aivan kodin oven edestä, ja isommalle tielle esimerkiksi kohti Turkua pääsee näppärästi.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2564-3314

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s (yj:ssä 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, arkkupakastin, uuni-liesi, liesituuletin, allas, astianpesukone, paikka mikrolle.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, allas, peili, pyykinpesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.

Seinämateriaalit

Oleskelutiloissa seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuoneessa laatta, saunassa panelointi.

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa ja makuuhuoneisssa laminaatti, kylpyhuoneessa ja saunassa epox.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

2024 isompaan makuuhuoneeseen asennettu laminaatti, kylpyhuone ja sauna uusittu, wc-istuin uusittu,
2023 olohuone ja pienempi makuuhuone maalattu ja tapetoitu,
2005 keittiöremontti ja lattian uusinta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Viilalan Rivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 000,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Huoltomaalauksia,
2012 Maalämpö,
2010 Ulko-ovet uusittu,
2010 Patteriventtiilit uusittu,
2010 Huopakate uusittu,
2003 Putkiremontti (käyttövesiputket) tehty.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Pattereiden säätö ja tarvittaessa vaihto, piharakennustöitä, sokkelin maalaus ja katon pesu, aidan huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus, salaojien tarkistus. Työt pyritään tekemään talkoopohjalla soveltuvin osin.
2025-2026: Ulkoseinien puuverhousten huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen / uusiminen tarvittavilta osin, ovien painikkeiden kiinnistysten kiristäminen ja terassin, varaston ja teknisen tilan ovien uusiminen. Työt pyritään tekemään talkoopohjalla soveltuvin osin.
2027-2028: Normaaleja ylläpitohuoltoja.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

39 281,51 €

Kiinnitykset

150 000,00 €

Isännöitsijä

KS Tilipalvelu/Kari Leino, kirjanpitäjä
Puutarhakatu 45, 20100 Turku
posti@ks-tilipalvelu.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Tekninen tila. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Asunnoissa on liesituuletin, joka on osa ilmanvaihtoa, ei huippuimuria.

Muita tietoja

Palvelut

1,5km S-Market Aura
2km K-Market Aurantori
1,3km Auran terveysasema
1,3km Auran urheilupuisto

Lisätietoa kaavoituksesta

Kunnan rakennusvalvontaa hoitaa Pöytyän kunnan rakennusvalvonta yhdessä Auran kunnan teknisen toimen kanssa. Riihikosken virastotalo, Yläneentie 11 b C-rappu.

Vapautuu

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

313,50 €/kk (4,18 €/m²)

Rahoitusvastike

99,75 €/kk (1,33 €/m²)

Muu vastike

37,50 €

Yhtiövastike yhteensä

450,75 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, omat mittarit.
Sähkösopimuksen asukas tekee itse toimittajan kanssa.

Yhtiön lainanmaksu on kaksi kertaa vuodessa, kesäkuussa ja joulukuussa. Yhtiön lainan saldo on aina viimeisen lyhennyksen jälkeinen saldo.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta, kun taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.